Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Pasteur Quận 3 - 5 tầng - Giá Chỉ 80 Tỷ

🏢 CƠ HỘI HIẾM CÓ: TÒA NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PASTEUR - VỊ TRÍ KIM CƯƠNG QUẬN 3

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại khu vực trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tòa nhà mặt tiền đường Pasteur - một trong những vị trí đắt giá bậc nhất tại Quận 3 với tiềm năng sinh lời vô hạn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📍 Vị trí chính xác: 240C Đường Pasteur, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• 📐 Diện tích đất: 231m² (11m x 21m) - Mặt tiền rộng lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 5 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 80 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG PASTEUR - TÂM ĐIỂM QUẬN 3

Đường Pasteur là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 3, nối liền trung tâm Quận 1 và các quận trung tâm khác. Với mật độ đi lại cao và lưu lượng khách hàng tiềm năng khổng lồ, vị trí này mang lại:

• ✅ Khả năng tiếp cận khách hàng cao cấp từ các khu vực lân cận
• ✅ Tầm nhìn và nhận diện thương hiệu vượt trội
• ✅ Tiềm năng tăng giá không giới hạn theo thời gian
• ✅ Cơ hội kinh doanh đa dạng với nhiều ngành nghề

Đây là tuyến phố thương mại cao cấp với các thương hiệu nổi tiếng, văn phòng công ty lớn và dịch vụ cao cấp đã chọn làm địa điểm kinh doanh. Khi sở hữu bất động sản này, bạn không chỉ có tài sản giá trị mà còn nắm trong tay vị thế kinh doanh đắc địa hiếm có.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Dự án & Tòa nhà nổi tiếng:**

• Tòa nhà Diamond Plaza
• Dimond Department Store
• Khách sạn New World Saigon
• Các tòa văn phòng hạng A trong bán kính 1km

Thương mại & Mua sắm:**

• Takashimaya
• Saigon Centre
• Nhà hát Thành phố
• Chợ Bến Thành (cách 5 phút di chuyển)

Y tế & Chăm sóc sức khỏe:**

• Bệnh viện Đại học Y Dược
• Bệnh viện Nhi Đồng 2
• Phòng khám quốc tế

Giáo dục tinh hoa:**

• Trường THPT Lê Quý Đôn
• Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn
• Trường Quốc tế Sài Gòn Pearl

Công viên & Không gian xanh:**

• Công viên 23/9
• Công viên Tao Đàn
• Thảo Cầm Viên Sài Gòn

Giao thông thuận tiện:**

• Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm
• Gần tuyến Metro tương lai
• Dễ dàng di chuyển về sân bay Tân Sơn Nhất

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

So sánh giá thị trường: Với mức giá 80 tỷ cho 231m² (tương đương ~346 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý** so với mặt bằng chung tại khu vực Pasteur, nơi có nhiều giao dịch với giá 400-450 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường Pasteur - tuyến phố thương mại hạng sang
• Diện tích lớn 231m² - hiếm có trên thị trường
• Mặt tiền rộng 11m - lý tưởng cho kinh doanh
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu 5 tầng kiên cố, có thể sử dụng ngay

Tiềm năng tăng giá: Với quy hoạch phát triển đô thị của Quận 3 và vị trí trung tâm, bất động sản này dự kiến sẽ tăng giá ít nhất 15-20%/năm** trong 5 năm tới, mang lại lợi nhuận đầu tư hấp dẫn.

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Dự án cải tạo đô thị Quận 3 theo hướng thương mại cao cấp
• Quy hoạch mở rộng không gian đi bộ kết nối các khu vực trung tâm
• Dự án chỉnh trang đô thị và nâng cấp hạ tầng kỹ thuật khu vực

Những dự án này sẽ làm giá trị bất động sản tăng vọt trong tương lai gần!

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh thương mại cao cấp: Showroom, cửa hàng flagship thương hiệu lớn
2. Văn phòng cho thuê: Tòa nhà văn phòng mini với thu nhập ổn định hàng tháng
3. Khách sạn boutique: Khai thác dịch vụ lưu trú cao cấp cho khách du lịch
4. Trung tâm dịch vụ: Spa, clinic thẩm mỹ, trung tâm chăm sóc sức khỏe
5. Nhà hàng sang trọng: Điểm đến ẩm thực đẳng cấp tại trung tâm thành phố
6. Mô hình kết hợp: Thương mại tầng trệt, văn phòng/căn hộ cho thuê tầng trên

Với mức giá thuê trung bình 30-40 USD/m²/tháng tại khu vực này, bạn có thể thu về khoảng 1,5-2 tỷ đồng/tháng từ việc cho thuê toàn bộ diện tích.

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Pasteur thuộc top đắt đỏ nhất Sài Gòn
2. Diện tích lớn 231m² - Khó tìm được mặt bằng tương tự trong khu vực trung tâm
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, mua bán nhanh chóng, an toàn
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
5. Đa dạng phương án khai thác - Linh hoạt trong đầu tư, kinh doanh
6. Kết nối giao thông thuận tiện - Dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm
7. Giá bán hợp lý - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT MẤT!

Những bất động sản có vị trí đắc địa như thế này cực kỳ hiếm trên thị trường và thường được săn đón gấp bởi các nhà đầu tư lớn. Đây là cơ hội duy nhất để sở hữu một tài sản giá trị tại trung tâm Sài Gòn với mức giá còn có thể thương lượng.

Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội trôi qua! Hãy là người nhanh tay sở hữu tòa nhà đẳng cấp này trước khi giá tăng trong tương lai gần.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Anh Quách Cường - Tìm Nhà Phố
📱 090.118.4444 (Zalo/Viber)
🌐 Website:** timnhapho.vn

Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà. Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến việc sở hữu một trong những bất động sản giá trị nhất Quận 3!

Lưu ý: Chỉ tiếp khách thiện chí, người thật việc thật. Cam kết hỗ trợ khách hàng với thủ tục nhanh chóng và minh bạch nhất.

💎 Tìm Nhà Phố - Kết nối duyên lành với bất động sản đẳng cấp 💎