Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Pasteur Quận 3 - Giá Chỉ 1,3 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU MẶT TIỀN ĐƯỜNG PASTEUR QUẬN 3 - VỊ TRÍ HIẾM CÓ, GIÁ KHÔNG THỂ TỐT HƠN!

Bạn đang tìm cơ hội đầu tư độc nhất vô nhị tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ căn nhà mặt tiền đường Pasteur này - một mảnh đất vàng với tiềm năng sinh lời cực kỳ ấn tượng!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Mặt tiền đường Pasteur, Phường 6, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 660m² (22m x 30m) - kích thước đẹp, rộng rãi
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiến trúc hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán cực tốt: Chỉ 1,3 tỷ đồng (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - MẶT TIỀN ĐƯỜNG PASTEUR

Đường Pasteur là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 3, kết nối trực tiếp với các quận trung tâm thành phố:

• Nằm tại "trái tim" của Sài Gòn - vị trí đắc địa hiếm có
• Đường rộng rãi, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận
• Khu vực kinh doanh sầm uất, dân cư đông đúc, văn minh
• Tiềm năng tăng giá vượt trội so với mặt bằng chung khu vực
• Mật độ xây dựng cao, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tòa nhà & Địa điểm nổi tiếng

• Bệnh viện Từ Dũ (cách 800m)
• Dinh Thống Nhất (cách 1.5km)
• Nhà hát Thành phố (cách 1.2km)
• Trụ sở UBND TP.HCM (cách 1.7km)

Trung tâm thương mại & Mua sắm

• Chợ Tân Định (cách 600m)
• Diamond Plaza (cách 1.2km)
• Takashimaya (cách 2.5km)
• Các cửa hàng thời trang cao cấp dọc đường Đồng Khởi

Giáo dục

• Trường Đại học Kinh tế TP.HCM (cách 1.8km)
• Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai (cách 1km)
• Trường Quốc tế Úc (cách 2km)
• Trường Đại học Y Dược TP.HCM (cách 1.5km)

Y tế & Chăm sóc sức khỏe

• Bệnh viện Từ Dũ (cách 800m)
• Bệnh viện Mắt TP.HCM (cách 1.2km)
• Nhiều phòng khám quốc tế cao cấp

Giao thông

• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang xây dựng)
• Thuận tiện kết nối với các tuyến đường trọng điểm: Lê Lợi, Nguyễn Thị Minh Khai, Nam Kỳ Khởi Nghĩa
• Chỉ mất 5 phút đến Quận 1, 10 phút đến Quận 4, 15 phút đến Quận 7

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá chào bán: 1,3 tỷ đồng - một mức giá cực kỳ hấp dẫn** cho bất động sản mặt tiền tại Quận 3!

• Mức giá thấp hơn 30-40% so với giá thị trường khu vực (thông thường khoảng 2-2.2 tỷ cho vị trí tương đương)
• Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng đang triển khai
• Khả năng sinh lời nhanh chóng nếu đầu tư cải tạo hoặc xây mới
• Giá đất Quận 3 luôn duy trì xu hướng tăng ổn định qua các năm

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• Dự án Metro Số 1 - dự kiến hoàn thành 2024, tăng giá trị BĐS khu vực ít nhất 20%
• Quy hoạch nâng cấp đường Pasteur mở rộng lộ giới
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè nâng cao chất lượng sống
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 3 - nâng cấp hạ tầng, mỹ quan đô thị
• Phát triển không gian ngầm khu vực trung tâm tăng tiện ích và dịch vụ

🔎 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 660m² và mặt tiền 22m, bất động sản này mang đến vô vàn cơ hội khai thác:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê - tiềm năng thu nhập 80-120 triệu/tháng
2. Phát triển khách sạn boutique - nhu cầu lưu trú cao tại khu vực trung tâm
3. Kinh doanh showroom, cửa hàng cao cấp - vị trí đắc địa, thu hút khách hàng
4. Kết hợp thương mại và căn hộ dịch vụ - tối ưu hóa nguồn thu
5. Đầu tư mua và bán lại - tiềm năng lợi nhuận từ 20-30% trong 1-2 năm tới
6. Kinh doanh nhà hàng, cafe sang trọng - thu hút khách doanh nhân, khách nước ngoài

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. VỊ TRÍ HIẾM CÓ - Mặt tiền đường Pasteur, trung tâm Quận 3, vị trí "vàng" khó tìm
2. PHÁP LÝ HOÀN HẢO - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI - Giá bán thấp hơn nhiều so với thị trường, tiềm năng tăng giá cao
4. ĐA DẠNG CÔNG NĂNG - Phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng, đảm bảo hiệu quả đầu tư
5. TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO - Đầy đủ tiện ích từ y tế, giáo dục đến mua sắm, giải trí
6. THANH KHOẢN CAO - BĐS tại vị trí đắc địa luôn dễ dàng chuyển nhượng với giá tốt
7. CƠ HỘI DUY NHẤT - Hiếm khi có BĐS mặt tiền Quận 3 xuất hiện với mức giá hấp dẫn như vậy

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay! Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này đã là một cái duyên lớn. Cơ hội sở hữu bất động sản giá trị tại vị trí đắc địa này chỉ còn dành cho người nhanh tay nhất**!

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) 👉 Xem nhà trực tiếp - Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng 👉 Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, giao dịch nhanh gọn

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - Ngôi nhà mặt tiền đẳng cấp này có thể sẽ không còn trên thị trường ngày mai!

▶️ Xem thêm các bất động sản độc quyền khác tại Quận 3 ▶️ Tư vấn đầu tư bất động sản Quận 3 ▶️ Báo giá thị trường bất động sản Quận 3 mới nhất