Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Pasteur Quận 3 - Giá Chỉ 65 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PASTEUR QUẬN 3 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà mặt tiền đường Pasteur - một trong những vị trí vàng hiếm hoi còn sót lại của Quận 3!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📍 Địa chỉ: 240bis Đường Pasteur, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 356m² (4,25m x 55m) - mặt tiền rộng, chiều sâu lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 65 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• ⭐ Đặc điểm nổi bật: Vị trí đắc địa, kinh doanh đa ngành nghề, tiềm năng tăng giá cao

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG PASTEUR ĐẲNG CẤP

Đường Pasteur là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 3, kết nối trực tiếp với Quận 1 - trung tâm tài chính của thành phố. Với lưu lượng người qua lại dày đặc, mật độ kinh doanh cao, đây là vị trí vàng được nhiều nhà đầu tư săn đón.

Giá bất động sản tại khu vực này tăng trưởng ổn định 15-20% mỗi năm và dự kiến sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án hạ tầng mới. Đây là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững hiếm có trên thị trường.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tọa lạc tại trung tâm Quận 3**, bất động sản này được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• 🏙️ Tòa nhà, dự án nổi tiếng: Kề cận Diamond Plaza, Tòa nhà Vincom Center, Times Square
• 🛒 Trung tâm thương mại: Chỉ 3 phút đến Takashimaya, 5 phút đến Saigon Centre
• 🏥 Bệnh viện, cơ sở y tế: Gần Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn
• 🏫 Trường học, đại học: Liền kề Trường THPT Lê Quý Đôn, Đại học Kinh tế TP.HCM
• 🌲 Công viên, khu vui chơi: Chỉ 5 phút đến Công viên Tao Đàn, Nhà hát Thành phố
• 🚌 Giao thông thuận tiện: Kết nối nhanh chóng với các tuyến Metro trong tương lai, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 65 tỷ đồng (tương đương ~182 triệu/m²), bất động sản này rẻ hơn 10-15% so với giá thị trường của các bất động sản tương đương trong khu vực. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• ✅ Vị trí mặt tiền đường Pasteur: Một trong những tuyến đường thương mại hàng đầu
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
• ✅ Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 20-30% trong 2-3 năm tới
• ✅ Khả năng sinh lời: Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề hoặc cho thuê với tỷ suất lợi nhuận cao

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TRONG KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ tăng vọt trong tương lai gần nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🚇 Tuyến Metro Số 1 & 2: Kết nối Quận 3 với các khu vực trọng điểm khác
• 🏙️ Dự án cải tạo đô thị Quận 3: Nâng cấp cơ sở hạ tầng, không gian công cộng
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Nguyễn Thị Minh Khai: Tăng kết nối giao thông
• 🏬 Các trung tâm thương mại mới: Đang được quy hoạch và phát triển

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Showroom thương hiệu cao cấp: Vị trí đắc địa, mặt tiền rộng
2. Văn phòng công ty: Không gian rộng rãi, vị trí trung tâm
3. Nhà hàng, cafe sang trọng: Khu vực đông dân cư, khách du lịch
4. Chuỗi cửa hàng bán lẻ: Lưu lượng khách hàng lớn
5. Trung tâm đào tạo, spa, clinic: Đáp ứng nhu cầu dân cư khu vực cao cấp
6. Kết hợp kinh doanh và ở: Không gian linh hoạt, tiết kiệm chi phí

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Pasteur là cơ hội đầu tư hiếm hoi không dễ tìm lại
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sở hữu ngay, không phải chờ đợi thủ tục
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Vị trí trung tâm luôn tăng giá bền vững theo thời gian
4. Sinh lời đa dạng - Kinh doanh hoặc cho thuê đều mang lại lợi nhuận cao
5. Thanh khoản nhanh chóng - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Mức giá hợp lý - Rẻ hơn 10-15% so với thị trường cho bất động sản tương đương
7. Cơ hội sở hữu ngay hôm nay - Không phải mất thời gian tìm kiếm và so sánh

📞 LIÊN HỆ NGAY KHÔNG ĐỂ LỠ CƠ HỘI

Cơ hội sở hữu bất động sản vàng này sẽ không kéo dài!** Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của một trong những vị trí đắc địa nhất Quận 3.

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (SMS - ZALO - VIBER)
👉 Xem nhà trực tiếp: Đặt lịch hẹn riêng để được tư vấn chi tiết
👉 Ưu đãi đặc biệt: Thương lượng giá hấp dẫn cho khách hàng thiện chí

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội vàng trôi qua! Những bất động sản vị trí vàng như thế này ngày càng khan hiếm trên thị trường và chỉ tăng giá theo thời gian.

🔗 Xem thêm bất động sản cao cấp tại Quận 3
🔗 Tham khảo các nhà mặt tiền đường lớn tại TP.HCM
🔗 Cẩm nang đầu tư bất động sản thương mại