Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phạm Bân Quận 5 - Giá Chỉ 15 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHẠM BÂN, PHƯỜNG 13, QUẬN 5

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 5? Cơ duyên đã đến! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu căn nhà hiếm có khó tìm trên đường Phạm Bân - tuyến đường sầm uất bậc nhất khu vực.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích: 72m² (4m x 19m) - Kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, không gian thoáng đãng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí: Số xxx Đường Phạm Bân, Phường 13, Quận 5, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 15 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Phạm Bân là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 5, nằm trong khu vực có mật độ dân cư đông đúc và nhu cầu kinh doanh cao. Đây là tuyến đường vàng với lưu lượng người qua lại lớn, đặc biệt phù hợp cho các hoạt động kinh doanh, buôn bán.

Với vị trí đắc địa tại Phường 13, căn nhà nằm trong khu vực được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện và đang được thành phố đầu tư nâng cấp liên tục, hứa hẹn tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

• 🏪 Gần chợ An Đông, chợ Soái Kình Lâm - thiên đường mua sắm sầm uất
• 🏥 Cách Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi chỉ vài phút di chuyển
• 🏫 Gần các trường học nổi tiếng: THPT Nguyễn Văn Cừ, Đại học Y Dược TP.HCM
• 🏢 Khu vực tập trung nhiều ngân hàng, công ty, văn phòng
• 🚌 Hệ thống giao thông công cộng thuận tiện, kết nối đa chiều
• 🌳 Không xa các công viên, khu vui chơi giải trí phục vụ nhu cầu sinh hoạt

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 15 tỷ (khoảng 208 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường chung trong khu vực. Các bất động sản tương tự trên đường Phạm Bân có giá dao động từ 230-250 triệu/m².

Các yếu tố ảnh hưởng tích cực đến giá trị:

• Vị trí mặt tiền đường buôn bán sầm uất
• Diện tích 4x19m lý tưởng cho cả ở và kinh doanh
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực đang phát triển mạnh về thương mại dịch vụ

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông Quận 5 đang được triển khai
• Kế hoạch phát triển trục thương mại kết nối Quận 5 - Quận 6 - Quận 10
• Dự án chỉnh trang đô thị khu vực trung tâm Quận 5
• Quy hoạch phát triển khu thương mại dịch vụ cao cấp tại các tuyến đường chính

Những dự án này sẽ làm tăng giá trị bất động sản lên 20-30% trong vòng 2-3 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế và vị trí hiện tại, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Mở cửa hàng kinh doanh, showroom tại tầng trệt
2. Kết hợp ở và kinh doanh - mô hình shophouse sinh lời bền vững
3. Cho thuê toàn bộ với mức thu nhập ổn định 30-40 triệu/tháng
4. Cải tạo thành văn phòng công ty, cơ sở dịch vụ
5. Đầu tư lâu dài, tích lũy tài sản an toàn và sinh lời

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có tại khu trung tâm Quận 5 sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá cực tốt so với mặt bằng chung của khu vực
4. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án phát triển hạ tầng
5. Đa dạng công năng - vừa ở vừa kinh doanh hiệu quả
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội hiếm - số lượng nhà mặt tiền tại khu vực ngày càng khan hiếm

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY TRƯỚC KHI QUÁ MUỘN!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và có thể được bán trong thời gian ngắn. Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản đầy tiềm năng này.

🔥 Đặc biệt: Chủ nhà sẵn sàng thương lượng giá cho khách hàng thiện chí, cam kết giao dịch nhanh gọn và minh bạch.

📱 Liên hệ ngay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp

"Phúc lành đến với ai biết nắm bắt cơ hội đúng lúc. Duyên nhà đã đến, đừng để vuột mất!"

Xem thêm các bất động sản giá trị khác tại Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản uy tín tại TP.HCM.