Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phạm Đình Toái Quận 3 - 6 tầng - Giá Chỉ 150 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU MẶT TIỀN ĐỘC TÔN TẠI TRUNG TÂM QUẬN 3 - VỊ TRÍ HIẾM CÓ KHÓ TÌM!

Bạn đang tìm kiếm một tài sản đẳng cấp vượt trội tại khu vực trung tâm quận 3? Đây chính là cơ hội hiếm có khó tìm dành cho những nhà đầu tư tinh nhạy và những gia chủ muốn sở hữu bất động sản đắt giá nhất khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📍 Vị trí: Số 12 Đường Phạm Đình Toái, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 275m² (11m x 25m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp 6 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 150 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ PHÂN TÍCH VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐỘC NHẤT VÔ NHỊ

Đường Phạm Đình Toái nằm tại trung tâm Quận 3 - một trong những khu vực đắt giá và sầm uất bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là tuyến đường thông thoáng, kết nối trực tiếp với nhiều trục đường lớn:

• ✅ Cách Hồ Con Rùa chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Kết nối nhanh chóng với các đường Võ Văn Tần, Lê Quý Đôn, Nguyễn Thị Minh Khai
• ✅ Di chuyển thuận tiện đến Quận 1, Quận 4, Quận 10
• ✅ Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại lớn
• ✅ Nằm trong khu vực có tốc độ tăng giá BĐS cao nhất thành phố (trung bình 15-20%/năm)

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Trung tâm thương mại & Mua sắm:

• 🛒 Diamond Plaza (cách 5 phút)
• 🛒 Vincom Center
• 🛒 Chợ Tân Định

Cơ sở giáo dục hàng đầu:

• 🏫 Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn
• 🏫 Trường THPT Lê Quý Đôn
• 🏫 Trường Quốc tế Úc (AIS)
• 🏫 Trường Quốc tế SSIS

Y tế chất lượng cao:

• 🏥 Bệnh viện Đa khoa Hoàn Mỹ Sài Gòn
• 🏥 Bệnh viện Columbia Asia
• 🏥 Bệnh viện FV

Công viên & Giải trí:

• 🌳 Công viên Tao Đàn
• 🌳 Thảo Cầm Viên Sài Gòn

Kết nối giao thông:

• 🚇 Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành)
• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Với mức giá 150 tỷ (tương đương khoảng 545 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📈 Giá trung bình nhà mặt tiền khu vực Quận 3 dao động từ 600-700 triệu/m²
• 📈 Các bất động sản tương đương đang được chào bán với mức giá cao hơn 15-20%
• 📈 Tốc độ tăng giá tại Quận 3 đạt trung bình 15% mỗi năm

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• ✨ Vị trí mặt tiền đường lớn, kinh doanh thuận lợi
• ✨ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• ✨ Kết cấu 6 tầng, có thể khai thác đa dạng mục đích
• ✨ Khu vực trung tâm, tiện ích đầy đủ

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

• 🚇 Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành, kết nối trung tâm với các quận, khu vực lân cận
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị Quận 3 - nâng cấp hạ tầng, mở rộng đường
• 🏙️ Dự án Smart City của TPHCM sẽ ưu tiên triển khai tại các quận trung tâm
• 🛣️ Dự án nâng cấp các trục đường chính kết nối Quận 3 với các quận lân cận

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này có thể khai thác đa dạng mục đích:

• 💰 Cho thuê văn phòng: Thu nhập ổn định 300-400 triệu/tháng
• 💰 Khai thác kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng cao cấp
• 💰 Trung tâm đào tạo, giáo dục: Lớp học, trung tâm ngoại ngữ
• 💰 Khách sạn boutique, homestay cao cấp: Đón đầu xu hướng du lịch
• 💰 Văn phòng kết hợp nhà ở: Mô hình làm việc hiện đại

⭐ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội khan hiếm: Nhà mặt tiền tại Quận 3 ngày càng ít, đặc biệt với diện tích lớn hơn 200m²
2. Vị trí độc tôn: Nằm trên trục đường sầm uất, thuận tiện kết nối
3. Tài sản bền vững: Bất động sản trung tâm luôn duy trì giá trị và tăng trưởng theo thời gian
4. Sinh lời đa chiều: Vừa tăng giá vừa khai thác kinh doanh hiệu quả
5. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
6. Giá trị văn hóa: Sở hữu bất động sản tại khu vực di sản, thể hiện đẳng cấp chủ nhân
7. Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng

📞 ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT MẤT - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ duyên đưa bạn đến với thông tin này không phải ngẫu nhiên! Đây có thể là cơ hội duy nhất trong năm nay để sở hữu một bất động sản đẳng cấp giữa trung tâm Quận 3.

📱 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444* (Zalo/Viber/SMS)*

✅ Xem nhà trực tiếp bất cứ lúc nào ✅ Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng ✅ Tư vấn phương án tài chính tối ưu ✅ Mức giá còn thương lượng cho khách thiện chí

Lưu ý: Chỉ giới thiệu cho khách hàng thực sự quan tâm, người thật việc thật. Tìm Nhà Phố cam kết thông tin chính xác, minh bạch.

Xem thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại timnhapho.vn hoặc danh mục nhà mặt tiền.