Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phạm Ngọc Tân Phú - Giá Chỉ 21,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHẠM NGỌC - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố đẳng cấp, vị trí đắc địa tại quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà phố mặt tiền đường Phạm Ngọc, Phường Tân Quý với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho cả nhà ở và kinh doanh!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Số 22 Đường Phạm Ngọc, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 180m² (10m × 18m) - Mặt tiền rộng rãi, lý tưởng cho kinh doanh
• 🔹 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, hiện đại, chắc chắn
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
• 🔹 Giá bán: 21,5 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC TIỀM NĂNG

Đường Phạm Ngọc là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại Phường Tân Quý, Quận Tân Phú. Khu vực này đang phát triển nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng mới, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

• ✅ Mặt tiền rộng, thuận tiện di chuyển
• ✅ Khu dân cư đông đúc, văn minh
• ✅ Hoạt động kinh doanh sôi động cả ngày lẫn đêm
• ✅ Tuyến đường kết nối thuận tiện với các trục đường lớn

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Trung tâm thương mại & mua sắm:

• Aeon Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
• Siêu thị Emart Gò Vấp (10 phút di chuyển)
• Chợ Tân Hương, Chợ Tân Quý (2-5 phút di chuyển)

Giáo dục:

• Trường THPT Tân Phú
• Trường Tiểu học Tân Quý
• Đại học Công nghiệp TPHCM (khu B)

Y tế:

• Bệnh viện Quận Tân Phú
• Phòng khám Đa khoa Tân Quý
• Bệnh viện Trưng Vương (10 phút di chuyển)

Công viên & khu vui chơi:

• Công viên Văn hóa Đầm Sen
• Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• Công viên Gò Vấp

Giao thông công cộng:

• Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực
• Kết nối thuận tiện với tuyến Metro số 2 trong tương lai
• Dễ dàng di chuyển tới các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 21,5 tỷ cho căn nhà phố mặt tiền 180m² tại Tân Phú, đây là cơ hội đầu tư hiếm có khi:

• 📊 Giá chỉ ~119 triệu/m² - Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực
• 📈 Tốc độ tăng giá BĐS khu vực Tân Phú đạt 8-10%/năm
• 💼 Khả năng cho thuê kinh doanh với mức sinh lời ổn định 4-5%/năm
• 🏆 Thanh khoản cao do vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng

So với các căn nhà phố tương tự trong khu vực có giá từ 23-25 tỷ, căn nhà này đang được chào bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn và còn có thể thương lượng!

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🔸 Dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý
• 🔸 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🔸 Khu đô thị mới phía Tây TP.HCM
• 🔸 Nâng cấp hạ tầng giao thông khu vực Tân Phú
• 🔸 Quy hoạch mới nâng tầm diện mạo Quận Tân Phú

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường và diện tích lớn, căn nhà phố này mang đến vô số khả năng khai thác:

1. Kinh doanh đa ngành: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, cafe...
2. Văn phòng kết hợp ở: Không gian làm việc tầng trệt, không gian sống tầng trên
3. Cho thuê: Thu nhập ổn định hàng tháng với nhiều hình thức cho thuê
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, tận dụng đà tăng giá BĐS
5. Nhà ở sang trọng: Không gian sống rộng rãi, thoáng mát cho gia đình đa thế hệ

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có tại quận Tân Phú, kết nối thuận tiện đến trung tâm
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên ngay
3. Mặt tiền rộng 10m - lý tưởng cho kinh doanh và làm showroom
4. Giá cực tốt so với thị trường - cơ hội không thể bỏ lỡ
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp nhiều nhu cầu
7. Khu vực phát triển sôi động với nhiều tiện ích xung quanh

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG – CHỈ MỘT CUỘC GỌI!

Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội vụt mất! Căn nhà phố mặt tiền đường Phạm Ngọc là một tài sản giá trị có thể đem lại cho bạn không gian sống đẳng cấp hoặc cơ hội kinh doanh sinh lời.

🔥 GIÁ BÁN HẤP DẪN: 21,5 TỶ - CÒN THƯƠNG LƯỢNG!**

👉 Liên hệ NGAY để xem nhà trực tiếp:**

• 📱 Mr. Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber/Call)
• 🌐 Website: timnhapho.vn
• 📢 Cam kết: Tư vấn tận tâm, thông tin chính xác, hỗ trợ pháp lý

Lưu ý: Bất động sản HOT sẽ không chờ đợi lâu, hãy liên hệ ngay hôm nay để trở thành chủ nhân của căn nhà mặt tiền đẳng cấp này!

💯 Xem thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại Tân Phú