Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phạm Ngọc Thạch Quận 3 - Giá Chỉ 545 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU MẶT TIỀN ĐẮT GIÁ ĐƯỜNG PHẠM NGỌC THẠCH - QUẬN 3 - TRUNG TÂM SÀI GÒN

Có những cơ hội chỉ đến một lần trong đời - và sở hữu một bất động sản mặt tiền tại trục đường Phạm Ngọc Thạch, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 chính là một trong những cơ hội hiếm có đó!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔸 Địa chỉ cụ thể: Số 53 đường Phạm Ngọc Thạch, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• 🔸 Diện tích đất: 608m² (19m x 32m) - Mặt tiền rộng 19m - mặt tiền hiếm có tại khu vực
• 🔸 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
• 🔸 Giá bán: 545 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TRỤC ĐƯỜNG PHẠM NGỌC THẠCH ĐẲNG CẤP

Đường Phạm Ngọc Thạch không chỉ là một trục giao thông huyết mạch mà còn là tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Với chiều rộng lòng đường 16m, vỉa hè rộng rãi, đây là tuyến phố được quy hoạch bài bản, hiện đại và đẳng cấp nhất Quận 3.

• ✅ Kết nối trực tiếp đến các trục đường lớn: Nguyễn Thị Minh Khai, Điện Biên Phủ, Võ Thị Sáu
• ✅ Thuộc khu "Tam giác vàng" của Sài Gòn, nơi tập trung các hoạt động thương mại - tài chính
• ✅ Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

Theo các chuyên gia bất động sản, mặt tiền Phạm Ngọc Thạch là một trong những vị trí có tốc độ tăng giá ổn định nhất tại TP.HCM với mức tăng trung bình 15-20%/năm.

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản này nằm tại vị trí "không thể đẹp hơn" khi chỉ cách:**

• 🏥 Bệnh viện Từ Dũ: 200m - Bệnh viện phụ sản lớn nhất miền Nam
• 🏥 Bệnh viện Đại học Y Dược: 300m - Trung tâm y tế chất lượng cao
• 🏫 Trường Đại học Y Dược TP.HCM: 400m - Thu hút hàng nghìn sinh viên mỗi năm
• 🏫 Đại học Kinh tế TP.HCM: 800m - Trường đại học top đầu Việt Nam
• 🛒 Trung tâm thương mại Vincom: 1km - Điểm mua sắm cao cấp
• 🏞️ Công viên Lê Văn Tám: 500m - Không gian xanh lý tưởng
• 🏙️ Chợ Bến Thành: 1.5km - Biểu tượng của Sài Gòn
• 🏙️ Phố đi bộ Nguyễn Huệ: 1.7km - Trung tâm giải trí sầm uất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Với giá bán 545 tỷ cho diện tích 608m², đơn giá khoảng 896 triệu/m² - một mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực:

• ⚖️ Các mặt bằng tương tự trong khu vực đang giao dịch ở mức 900-1.1 tỷ/m²
• ⚖️ Mặt tiền với chiều rộng 19m là CỰC HIẾM tại Quận 3, tạo lợi thế đặc biệt
• ⚖️ Quỹ đất "sạch" có sổ hồng tại khu vực này gần như không còn

Yếu tố đảm bảo giá trị tăng trong tương lai:**

• 📈 Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ hoạt động trong tương lai gần
• 📈 Quy hoạch nâng cấp đô thị trung tâm TP.HCM
• 📈 Lượng khách thuê mặt bằng kinh doanh tại Quận 3 luôn ở mức cao

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠO ĐÀ TĂNG GIÁ

• 🔶 Dự án cải tạo Công viên 23/9 thành trung tâm thương mại ngầm
• 🔶 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• 🔶 Dự án nâng cấp cảnh quan đô thị Quận 3
• 🔶 Quy hoạch trung tâm thành phố theo hướng hiện đại, thông minh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI VƯỢT TRỘI

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

• 💎 Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê - Tiềm năng thu về 1.5-2 tỷ/tháng
• 💎 Phát triển khách sạn boutique - Xu hướng đầu tư sinh lợi hiện nay
• 💎 Kinh doanh showroom thương hiệu cao cấp - Vị trí đắc địa thu hút khách hàng tiềm năng
• 💎 Kết hợp thương mại tầng trệt, văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ tầng trên
• 💎 Đầu tư nắm giữ dài hạn - Tài sản tích lũy an toàn, tăng giá theo thời gian

✨ TẠI SAO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY LÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ LỠ?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền Phạm Ngọc Thạch, trung tâm Quận 3, khu vực giới hạn nguồn cung
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
3. Mặt tiền rộng - 19m là con số hiếm thấy tại khu vực trung tâm
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
5. Đa dạng phương án khai thác - Từ thương mại đến dịch vụ cao cấp
6. Chủ nhà thiện chí - Sẵn sàng thương lượng, tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch
7. Cơ hội sở hữu không thường xuyên xuất hiện - Chỉ dành cho những nhà đầu tư nhạy bén

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT!

Duyên phận với bất động sản đẳng cấp này đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để cơ hội vàng vụt mất!

Số lượng nhà đầu tư đang quan tâm rất lớn!** Hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà sớm nhất!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444

"Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn"

Xem thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại khu vực Quận 3

Tham khảo phân tích thị trường bất động sản khu vực trung tâm TP.HCM

Đăng ký nhận tư vấn đầu tư bất động sản cao cấp