Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phạm Ngọc Thảo Tân Phú - Giá Chỉ 40 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHẠM NGỌC THẢO - TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngôi nhà mặt tiền đẳng cấp trên đường Phạm Ngọc Thảo - tuyến đường thương mại sôi động với tiềm năng tăng giá không giới hạn!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔹 Vị trí: Mặt tiền đường Phạm Ngọc Thảo, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM 🔹 Diện tích đất: 176m² (16m x 18,3m) - Mặt tiền rộng đắc địa 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày 🔹 Giá bán: 40 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

Đây là cơ hội đầu tư hiếm có và không thể bỏ qua trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có xu hướng tăng mạnh tại khu vực này.

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI SẦM UẤT

Đường Phạm Ngọc Thảo là một trong những trục giao thông chính của quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với:

• Liên kết nhanh chóng với đường Tân Kỳ Tân Quý và Tân Sơn Nhì
• Dễ dàng di chuyển đến trung tâm quận 1 qua đường Trường Chinh và CMT8
• Tuyến đường thương mại sầm uất với mật độ dân cư đông đúc
• Lưu lượng người qua lại cao, lý tưởng cho kinh doanh mọi ngành nghề
• Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

✅ Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Tây Thạnh, Trường Mầm non Hoa Hồng chỉ cách vài phút di chuyển ✅ Y tế: Bệnh viện Quốc tế City, Phòng khám Đa khoa Tân Phú, Bệnh viện Tân Phú ✅ Mua sắm: AEON Mall Tân Phú, Siêu thị Big C, Chợ Tân Hương ✅ Vui chơi giải trí: Công viên Hồ Kỳ Hòa, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen ✅ Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank và nhiều chi nhánh ngân hàng lớn

Mọi nhu cầu cuộc sống đều được đáp ứng trong bán kính chỉ 1-2km, tạo nên một môi trường sống tiện nghi và đẳng cấp.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Giá trị hiện tại và tiềm năng tương lai:

• Giá bán hiện tại: 40 tỷ (~227 triệu/m²) - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực
• Mức giá trung bình các bất động sản tương đương trong khu vực dao động từ 250-300 triệu/m²
• Xu hướng tăng giá 8-12% mỗi năm của bất động sản mặt tiền tại Tân Phú
• Thanh khoản cao nhờ vị trí đắc địa và nhu cầu thực của thị trường

Đặc biệt, trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm, bất động sản này hứa hẹn mang lại lợi nhuận kép từ cả giá trị sử dụng và tiềm năng tăng giá.

🏗️ CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản sẽ được nâng tầm nhờ các dự án sắp triển khai:

1. Mở rộng đường Phạm Ngọc Thảo kết nối với Tân Kỳ Tân Quý
2. Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
3. Quy hoạch đô thị mới của quận Tân Phú giai đoạn 2025-2030
4. Dự án nâng cấp hạ tầng khu vực phường Tây Thạnh

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 176m² và mặt tiền rộng 16m, bất động sản mang đến vô vàn cơ hội:

🔸 Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, cafe 🔸 Dịch vụ chuyên nghiệp: Văn phòng công ty, phòng khám, spa cao cấp 🔸 Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, văn phòng hoặc căn hộ cho thuê tầng trên 🔸 Đầu tư dài hạn: Cho thuê toàn bộ với mức sinh lời hấp dẫn 5-7%/năm

✨ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Phạm Ngọc Thảo sầm uất, kinh doanh đắc lợi
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Diện tích đắc địa - 176m² với mặt tiền rộng 16m, linh hoạt mọi mục đích sử dụng
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Giá bán cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực
6. Sinh lời kép từ vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê
7. Cơ hội sở hữu hiếm có trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ! Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể sở hữu bất động sản giá trị này! 🔥

👉 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)** để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

✅ Cam kết thông tin chính xác ✅ Hỗ trợ pháp lý trọn gói ✅ Tư vấn phương án tài chính tối ưu ✅ Thủ tục nhanh chóng, minh bạch

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy nắm bắt cơ hội "một bước lên tiên" với bất động sản đẳng cấp tại vị trí vàng Tân Phú!

Xem thêm bất động sản cao cấp tại Tân Phú Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời Các dự án mới nhất tại Tìm Nhà Phố