Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phạm Ngọc Thảo Tân Phú - Giá Chỉ 5,7 Tỷ

🏠 HIẾM CÓ KHÓ TÌM: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHẠM NGỌC THẢO CHỈ 5,7 TỶ

Cơ hội vàng sở hữu nhà phố mặt tiền đường Phạm Ngọc Thảo - vị trí đắc địa bậc nhất quận Tân Phú với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Tài sản quý giá với sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý hoàn chỉnh đang chờ đợi chủ nhân mới. Đây không chỉ là nơi để ở mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 32 Đường Phạm Ngọc Thảo, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM • Diện tích đất: 47,96m² (4,4m x 10,9m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, tối ưu công năng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Phạm Ngọc Thảo - trục đường kinh doanh sầm uất • Giá bán: 5,7 tỷ (118,8 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.80923,106.62789

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Đường Phạm Ngọc Thảo là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Phú, kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn như Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích và Thoại Ngọc Hầu. Vị trí này đặc biệt lý tưởng cho cả nhu cầu ở và kinh doanh.

Tiện ích xung quanh:**

• Chỉ 3 phút đến chợ Tân Hương và siêu thị Emart Gò Vấp
• 5 phút đến AEON Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Phú
• Gần trường THCS-THPT Tây Thạnh, Tiểu học Tây Thạnh
• Bệnh viện Quận Tân Phú chỉ cách 7 phút di chuyển
• Kết nối nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất (15 phút)
• Đi trung tâm Quận 1 chỉ mất 20 phút

Dự án phát triển hạ tầng:**

• Nằm trong quy hoạch mở rộng đường Phạm Ngọc Thảo
• Tiếp giáp với khu đô thị mới đang phát triển mạnh
• Hưởng lợi từ các dự án giao thông trọng điểm kết nối Tân Phú với trung tâm thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So với thị trường:** Giá 118,8 triệu/m² là cực kỳ hợp lý, thậm chí thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực (giá thị trường dao động 130-150 triệu/m²).

Tiềm năng tăng giá:** Với vị trí mặt tiền đường Phạm Ngọc Thảo, dự kiến giá trị bất động sản sẽ tăng 15-20% trong 2-3 năm tới, đặc biệt khi các dự án hạ tầng hoàn thành.

Khả năng khai thác cho thuê:**

• Cho thuê mặt bằng kinh doanh: 20-25 triệu/tháng
• Cho thuê làm văn phòng: 18-22 triệu/tháng
• Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: 4-5%/năm

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà phố này mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh cửa hàng: Spa, salon, cửa hàng thời trang, văn phòng công ty...
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
3. Cho thuê: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng với mức sinh lời hấp dẫn
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tận dụng tiềm năng tăng giá của khu vực

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - Mặt tiền đường Phạm Ngọc Thảo, trung tâm quận Tân Phú
2. Giá tốt nhất thị trường - Chỉ 5,7 tỷ cho nhà mặt tiền kinh doanh
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, sang tên ngay
4. Sinh lời kép - Vừa tăng giá, vừa cho thuê thu nhập hàng tháng
5. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng với giá tốt trong tương lai
6. Đa công năng - Linh hoạt giữa ở và kinh doanh
7. Tiềm năng phát triển - Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ

📱 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 5,7 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem bất cứ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay kẻo lỡ cơ hội!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Vì sao nhà mặt tiền Phạm Ngọc Thảo có giá trị đầu tư cao?** Đường Phạm Ngọc Thảo là trục thương mại sầm uất tại Tân Phú, có lưu lượng người qua lại lớn. Mặt tiền tại đây không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là địa điểm kinh doanh đắc địa, mang lại nguồn thu nhập ổn định và tiềm năng tăng giá cao theo thời gian.

Xung quanh khu vực có những tiện ích gì nổi bật?** Khu vực này sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng bao gồm chợ Tân Hương, AEON Mall Tân Phú, trường học các cấp, bệnh viện, công viên, ngân hàng và nhiều cửa hàng tiện lợi. Việc di chuyển đến các quận lân cận cũng rất thuận tiện.

Có thể hoàn tất thủ tục mua bán trong bao lâu?** Với pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ), việc giao dịch có thể hoàn tất chỉ trong 1-3 ngày làm việc. Chúng tôi hỗ trợ khách hàng thực hiện toàn bộ thủ tục công chứng và sang tên sổ đỏ một cách nhanh chóng, an toàn.

Thông tin liên hệ: Website: timnhapho.vn Địa chỉ: 32 Đường Phạm Ngọc Thảo, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM