Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phạm Ngũ Lão Gò Vấp - Giá Chỉ 23 Tỷ

🏢 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHẠM NGŨ LÃO - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN GÒ VẤP

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Gò Vấp? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này - chỉ một cuộc gọi có thể giúp bạn sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão với vị trí đắc địa bậc nhất khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📍 Địa chỉ: 81-83 Đường Phạm Ngũ Lão, Phường 3, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 220m² (10m x 22m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 23 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Tọa lạc trên trục đường Phạm Ngũ Lão sầm uất, căn nhà sở hữu vị trí kim cương hiếm có tại Gò Vấp với những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trên trục đường thương mại chính của Phường 3, Gò Vấp
• ✅ Mặt tiền rộng 10m, thuận lợi kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc, lý tưởng cho các mô hình kinh doanh
• ✅ Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm
• ✅ Cách chợ Gò Vấp chỉ 5 phút di chuyển

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của khu vực trung tâm Gò Vấp:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Trung Trực, Trường ĐH Công Nghiệp, ĐH Mở TP.HCM (cơ sở Gò Vấp)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Phòng khám Đa khoa khu vực
• 🛒 Mua sắm: Chợ Gò Vấp, Vincom Plaza Gò Vấp, siêu thị Co.opmart
• 🌳 Giải trí: Công viên Gia Định, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với đường Phạm Văn Đồng, Nguyễn Kiệm, Quang Trung

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 23 tỷ (tương đương ~104 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• 📊 Thấp hơn 15-20% so với các bất động sản tương tự trong khu vực
• 📈 Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ quy hoạch mới
• 💹 Khả năng cho thuê với lợi suất 5-7%/năm

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TRONG KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Hiệp Bình Phước) đang trong giai đoạn quy hoạch
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Phạm Văn Đồng
• 🏙️ Khu Đô thị mới Gò Vấp đang được quy hoạch

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng rãi và vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng:

• 🏪 Showroom, cửa hàng thương hiệu cao cấp
• 🏢 Văn phòng công ty, ngân hàng
• 🍽️ Nhà hàng, quán café sang trọng
• 💊 Phòng khám, spa, thẩm mỹ viện
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội hiếm có - Nhà mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão rất hiếm khi xuất hiện trên thị trường
2. Vị trí vàng - Nằm ở trung tâm Gò Vấp, kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm
3. Giá trị bền vững - Bất động sản mặt tiền luôn là kênh đầu tư an toàn, ít rủi ro
4. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
5. Tiềm năng sinh lời kép - Vừa tăng giá theo thời gian, vừa tạo dòng tiền cho thuê ổn định
6. Cơ hội thương lượng - Chủ nhà cần bán gấp, sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí
7. Diện tích lý tưởng - 220m² là diện tích hoàn hảo cho cả ở và kinh doanh

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Nhà đẹp - vị trí đẹp - giá hợp lý là bộ ba hiếm có trên thị trường bất động sản hiện nay. Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội!

• 🔑 Xem nhà trực tiếp - Sẵn sàng đưa khách tham quan 24/7
• 💼 Hỗ trợ pháp lý - Tư vấn và hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ
• 🏦 Hỗ trợ tài chính - Kết nối ngân hàng cho vay với lãi suất ưu đãi

📱 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

Lưu ý: Bất động sản đang được quan tâm nhiều, vui lòng liên hệ sớm để được tư vấn chi tiết và xem nhà!

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Chuyên trang môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM