Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phạm Ngũ Lão Quận 1 - Giá Chỉ 11 Tỷ

🏢 BÁN NHÀ PHỐ 353/2/24bis MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHẠM NGŨ LÃO QUẬN 1 - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM SÀI GÒN

Hiếm có khó tìm! Chính thức mở bán căn nhà phố mặt tiền tại tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 1. Cơ hội đầu tư hiếm có cho những ai đang tìm kiếm bất động sản tiềm năng tại trung tâm Sài Gòn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 353/2/24bis Đường Phạm Ngũ Lão, Phường Phạm Ngũ Lão (Phường Bến Thành), Quận 1, TP.HCM
• Diện tích đất: 56m² (4m x 14m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão
• Định vị: Xem vị trí Google Maps
• Giá bán: 11 tỷ (196,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tọa lạc trên trục đường Phạm Ngũ Lão - con đường sôi động nhất Quận 1, bất động sản này sở hữu vị trí kim cương mà hiếm có bất động sản nào có được:

• Tuyến đường thương mại huyết mạch kết nối khu phố Tây Bùi Viện với các tuyến đường trung tâm như Nguyễn Thái Học, Đề Thám
• Khu vực du lịch sầm uất nhất Sài Gòn với lượng khách du lịch quốc tế dồi dào quanh năm
• Tiềm năng tăng giá vượt trội khi nằm trong khu vực trung tâm đang được quy hoạch phát triển thành phố đi bộ và khu du lịch quốc tế

Tiện ích xung quanh:

• Cách phố đi bộ Bùi Viện chỉ 2 phút đi bộ • Gần chợ Bến Thành, Nhà hát lớn, phố đi bộ Nguyễn Huệ • Xung quanh là hệ thống nhà hàng, khách sạn, trung tâm thương mại • Tiếp cận dễ dàng đến các trung tâm tài chính, văn phòng công ty lớn • Kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn: Nguyễn Thái Học, Cống Quỳnh, Trần Hưng Đạo

Dự án phát triển tương lai:

• Nằm trong quy hoạch mở rộng khu phố đi bộ kết nối Bùi Viện - Phạm Ngũ Lão • Gần dự án tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên • Khu vực được quy hoạch phát triển thành trung tâm văn hóa - du lịch quốc tế

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 11 tỷ (196,4 triệu/m²), bất động sản này mang lại giá trị vượt trội:

• So sánh thị trường: Giá bán thấp hơn 15-20% so với các bất động sản tương tự trong khu vực (giá thị trường dao động 220-250 triệu/m²) • Tiềm năng sinh lời: Tăng giá ước tính 8-12%/năm nhờ vị trí trung tâm • Khả năng khai thác: Cho thuê mặt bằng kinh doanh với tỷ suất sinh lời 6-8%/năm • Khả năng thanh khoản cao: Bất động sản tại Quận 1 luôn có tính thanh khoản vượt trội, dễ dàng chuyển nhượng

🔑 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Sở hữu bất động sản này, quý khách có thể:

1. Kinh doanh khách sạn, homestay phục vụ khách du lịch quốc tế
2. Mở nhà hàng, quán café, cửa hàng lưu niệm thu hút khách du lịch
3. Cho thuê mặt bằng với giá cao (ước tính 50-70 triệu/tháng)
4. Kết hợp ở và kinh doanh, tối ưu hóa công năng sử dụng
5. Đầu tư trung-dài hạn, chờ đợi giá trị tăng theo thời gian

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Nhà mặt tiền tại Phạm Ngũ Lão Quận 1 khan hiếm trên thị trường
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
3. Giá cạnh tranh - Mức giá hấp dẫn hơn so với thị trường cùng khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực trọng điểm phát triển du lịch và thương mại
5. Đa dạng phương án khai thác - Linh hoạt trong việc sử dụng và sinh lời
6. Cơ hội đầu tư hiếm có - Cơ hội sở hữu bất động sản "vàng" tại trung tâm Sài Gòn
7. Thanh khoản nhanh chóng - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Đừng để cơ hội sở hữu vị trí vàng trung tâm Sài Gòn vụt qua tay! Cơ duyên gặp gỡ với bất động sản đắc địa này là điểm khởi đầu cho hành trình đầu tư thành công của bạn.

Liên hệ ngay hôm nay** để xem nhà và sở hữu bất động sản đắc địa này:

📞 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444 🏠 Địa chỉ: 353/2/24bis Đường Phạm Ngũ Lão, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM

Chỉ với một cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến cơ hội sở hữu bất động sản giá trị nhất Quận 1!

Lưu ý: Giá còn thương lượng cho khách hàng thiện chí - Xem nhà bất kỳ lúc nào - Hỗ trợ thủ tục pháp lý - Cam kết thông tin chính xác 100%

[Xem thêm các bất động sản đầu tư tiềm năng khác tại Tìm Nhà Phố]