Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phạm Thế Hiển Quận 8 - Giá Chỉ 18 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHẠM THẾ HIỂN - QUẬN 8

Duy nhất trên thị trường hiện nay! Cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đắc địa trên trục đường Phạm Thế Hiển - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 8. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững cho gia đình bạn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại BĐS: Nhà phố mặt tiền, kinh doanh đa ngành nghề
• 📐 Diện tích đất: 79,8m² (4,2m x 19m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Địa chỉ cụ thể: 1489 Đường Phạm Thế Hiển, Phường 16, Quận 8, TP.HCM
• 💲 Giá bán: 18 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Phạm Thế Hiển là trục đường thương mại chính của Quận 8, với mặt tiền rộng, lưu lượng người qua lại đông đúc. Tuyến đường này đang được TP.HCM đầu tư nâng cấp hạ tầng, mở rộng kết nối với các quận trung tâm, hứa hẹn tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới.

Vị trí nhà phố nằm trên đoạn đẹp nhất của Phạm Thế Hiển, giao thông hai chiều thông thoáng, kết nối nhanh chóng với:

• Chỉ 5 phút đến Chợ Lớn, khu thương mại sầm uất
• 10 phút đến Quận 5, trung tâm thương mại của người Hoa
• 15 phút đến Quận 1 thông qua cầu Nguyễn Văn Cừ
• Liền kề các trục đường lớn: Hưng Phú, Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - SỐNG TIỆN NGHI

Sống tại đây, gia đình bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo chỉ trong bán kính 1-2km:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hữu Tiến, Trường THCS Lê Quý Đôn, Trường Đại học Công Nghiệp Thực Phẩm
• Y tế: Bệnh viện Quận 8, Bệnh viện Triều An, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• Mua sắm: Chợ Bình Điền, Bách hóa Xanh, Siêu thị Co.opmart, Chợ Phú Định
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank, Sacombank
• Giải trí: Công viên Phạm Thế Hiển, Khu vui chơi giải trí Phú Lâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - ĐẦU TƯ THÔNG MINH

Với mức giá 18 tỷ (tương đương ~225 triệu/m²), đây là cơ hội hiếm có trên thị trường BĐS hiện nay:

• Thấp hơn 10-15% so với các căn mặt tiền tương đương trong khu vực
• Giá trung bình nhà mặt tiền Phạm Thế Hiển đang ở mức 250-280 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 2-3 tỷ đồng so với thị trường
• Tiềm năng tăng giá 5-7%/năm theo quy hoạch phát triển của Quận 8

Đặc biệt, với mặt tiền rộng 4,2m - hoàn hảo để kinh doanh đa ngành nghề như: nhà hàng, cửa hàng thời trang, spa, phòng khám, văn phòng công ty...

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - CƠ HỘI TĂNG GIÁ

Khu vực Quận 8 đang được TP.HCM tập trung đầu tư phát triển với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

1. Dự án nâng cấp, mở rộng đường Phạm Thế Hiển giai đoạn 2023-2025
2. Cầu Nguyễn Khoái nối Quận 8 với Quận 4, rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm
3. Khu đô thị mới Nam Sài Gòn cách vị trí nhà 3km
4. Tuyến Metro số 4 (Thủ Thiêm - Khu đô thị mới Hiệp Phước) đi qua Quận 8

Sau khi các dự án này hoàn thành, giá BĐS khu vực dự kiến tăng tối thiểu 30-40%.

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với vị trí đắc địa mặt tiền, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh trực tiếp: Mở cửa hàng, nhà hàng, showroom với mặt tiền đẹp
2. Cho thuê mặt bằng: Thu nhập ổn định 40-50 triệu/tháng (~6%/năm)
3. Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tài sản tích lũy, tăng giá theo thời gian
5. Xây mới/cải tạo: Tiềm năng xây cao tầng, tối ưu hóa công năng

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN MUA NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Cơ hội độc quyền - Hiếm khi có nhà mặt tiền Phạm Thế Hiển với giá tốt như vậy
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên trong ngày, an tâm sở hữu lâu dài
3. Vị trí vàng - Mặt tiền đường lớn, kinh doanh thuận lợi, kết nối đa hướng
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Giá bán hấp dẫn - Thấp hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời tốt
7. Chủ nhà thiện chí - Còn thương lượng cho khách hàng quyết định nhanh

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Với mức giá chỉ 18 tỷ (còn thương lượng), đây là cơ hội hiếm có để sở hữu BĐS giá trị tại vị trí đắc địa của Quận 8. Số lượng căn mặt tiền đường Phạm Thế Hiển ngày càng khan hiếm, giá cả liên tục tăng theo thời gian.

👉 Khi duyên đã đến, đừng để tuột mất! Nhà đẹp - vị trí đẹp - giá hợp lý không chờ đợi ai cả. Hôm nay xem, ngày mai có thể đã có chủ.

👉 Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp:

🔷 Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Timnhapho.vn
🔷 Hotline: 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)
🔷 Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ khách hàng: Tư vấn pháp lý miễn phí, hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi, thủ tục nhanh gọn, công chứng trong ngày.