Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phạm Thế Hiển Quận 8 - Giá Chỉ 26,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHẠM THẾ HIỂN, PHƯỜNG 7, QUẬN 8

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất của Quận 8? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu căn nhà mặt tiền đường Phạm Thế Hiển - vị trí kim cương hiếm có mà giá lại vô cùng hấp dẫn!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ chính xác: 3427-3427A Đường Phạm Thế Hiển, Phường 7, Quận 8, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 248,6m² (18,3m x 15m)
• 🏗️ Diện tích sàn xây dựng: 152m²
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🛣️ Vị trí: Mặt tiền đường Phạm Thế Hiển - trục đường thương mại sầm uất
• 💰 Giá bán: Chỉ 26,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Phạm Thế Hiển là một trong những trục đường thương mại chính của Quận 8, với mật độ người qua lại đông đúc, tạo tiềm năng kinh doanh vô cùng lớn. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ nhờ:

• ✓ Nằm trên trục đường huyết mạch kết nối Quận 8 với Quận 5, Quận 6
• ✓ Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• ✓ Khu vực dân cư đông đúc, sầm uất cả ngày lẫn đêm
• ✓ Tiềm năng tăng giá 30-40% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

"Với 248,6m², đây là một trong những mặt bằng rộng hiếm hoi còn sót lại trên trục đường Phạm Thế Hiển, phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh quy mô lớn."

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Vị trí đắc địa này mang đến cho bạn cuộc sống tiện nghi với đầy đủ tiện ích xung quanh:

1. Tòa nhà, dự án nổi tiếng:

   • Chung cư Tân Phú
   • Khu dân cư Phú Lợi
   • Dự án khu đô thị mới Bình Đông

2. Trung tâm thương mại, siêu thị:

   • Chợ Phạm Thế Hiển (500m)
   • Siêu thị Co.opmart (1,5km)
   • Vinmart+ (800m)

3. Bệnh viện, cơ sở y tế:

   • Bệnh viện Quận 8 (1km)
   • Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ (700m)
   • Trung tâm Y tế Phường 7

4. Trường học các cấp:

   • Trường THPT Nguyễn Hữu Tiến (500m)
   • Trường THCS Phạm Thế Hiển (300m)
   • Trường Tiểu học Phường 7 (600m)

5. Công viên, khu vui chơi:

   • Công viên Bình Đông (1,2km)
   • Khu vui chơi giải trí Quận 8

6. Hệ thống giao thông công cộng:

   • Nhiều tuyến xe buýt đi qua (xe buýt số 1, 65, 67)
   • Dễ dàng kết nối với các quận trung tâm
   • Gần tuyến Metro tương lai

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 26,5 tỷ (tương đương khoảng 106,6 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• ✅ Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương tự trong khu vực
• ✅ Giá mặt bằng cho thuê tại khu vực dao động 40-50 triệu/tháng, đảm bảo sinh lời ngay
• ✅ Mức tăng giá trung bình 10-15%/năm tại khu vực này
• ✅ Cơ hội hiếm có khi sở hữu mặt tiền đường lớn với diện tích "khủng"

"Đây không chỉ là một nơi để ở mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững cho thế hệ sau."

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

1. Dự án nâng cấp, mở rộng đường Phạm Thế Hiển
2. Dự án chống ngập Quận 8 (hoàn thành 2025)
3. Dự án cầu mới kết nối Quận 8 - Quận 7
4. Quy hoạch đô thị mới Bình Đông
5. Dự án Metro (tuyến gần khu vực)

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh thương mại:

   • Showroom ô tô, xe máy cao cấp
   • Ngân hàng, công ty tài chính
   • Nhà hàng, quán cafe sang trọng
   • Chuỗi cửa hàng thời trang, mỹ phẩm

2. Đầu tư cho thuê:

   • Cho thuê mặt bằng kinh doanh (40-50 triệu/tháng)
   • Kết hợp văn phòng cho thuê tầng trên

3. Xây dựng mới:

   • Xây tòa nhà văn phòng mini 5-7 tầng
   • Xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh hiện đại

⭐ 7 LÝ DO BẠN PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Cơ hội độc nhất: Hiếm có mặt bằng rộng 248,6m² mặt tiền đường lớn với giá hợp lý
2. Sinh lời ngay: Cho thuê mặt bằng thu nhập 40-50 triệu/tháng
3. Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 30-40% trong 2-3 năm tới
4. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng ngay
5. Vị trí kim cương: Trục đường thương mại sầm uất Quận 8
6. Tính thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Đòn bẩy tài chính: Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị với mặt tiền đường lớn

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Với mức giá chỉ 26,5 tỷ (còn thương lượng), đây là cơ hội không thể bỏ lỡ dành cho những nhà đầu tư thông thái. Chỉ một khách hàng duy nhất sẽ trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này.

👉 [Tin nóng] Đã có nhiều khách hàng đặt lịch xem nhà trong tuần này, đừng để vuột mất cơ hội!

👉 [Ưu đãi độc quyền] Hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí, thủ tục nhanh gọn trong ngày.

📞 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber)

"Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Hãy nắm bắt cơ hội vàng này - vì ngôi nhà mặt tiền đường Phạm Thế Hiển đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng!"

Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho mọi nhu cầu bất động sản của bạn!

Tham khảo thêm:

• Các nhà mặt tiền tại Quận 8
• Hướng dẫn đầu tư bất động sản thương mại
• Bảng giá nhà đất Quận 8 mới nhất