Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phạm Văn Bạch Gò Vấp - 1 tầng - Giá Chỉ 20,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN PHẠM VĂN BẠCH - THU NHẬP 32 TRIỆU/THÁNG

Duyên may hiếm gặp đang chờ đợi quý khách! Một bất động sản "kim cương" trên trục đường sầm uất Phạm Văn Bạch, Phường 12 (An Hội Tây), Quận Gò Vấp đang được chào bán với mức giá không thể hấp dẫn hơn.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 672 Đường Phạm Văn Bạch, Phường 12, Quận Gò Vấp, TP.HCM • Diện tích đất: 120m² (7,5m x 16m) - Mặt tiền rộng rãi, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, tiềm năng xây dựng thêm • Thu nhập cho thuê: 32 Triệu/tháng - Đảm bảo dòng tiền ổn định • Tỷ suất cho thuê: 1.87% - Vượt trội so với lãi suất ngân hàng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Phạm Văn Bạch - Trục đường thương mại sầm uất • Định vị chính xác: Google Maps • Giá bán: 20,5 tỷ (170,8 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 672 Mặt Tiền Đường Phạm Văn Bạch Gò Vấp** tọa lạc tại vị trí đắc địa với những ưu điểm vượt trội:

• Tuyến đường huyết mạch: Nằm trên trục đường thương mại Phạm Văn Bạch, kết nối thuận tiện với các trục đường chính như Nguyễn Oanh, Phan Văn Trị, Quang Trung
• Lưu lượng giao thông cao: Đảm bảo khả năng tiếp cận khách hàng lớn nếu kinh doanh

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Trường Đại học Công nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: Vincom Plaza Gò Vấp, chợ Gò Vấp chỉ cách 5-7 phút di chuyển
• Công viên - Giải trí: Công viên Gia Định, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• Ngân hàng: BIDV, Vietcombank, Agribank, Techcombank... trong bán kính 1km

Dự án hạ tầng đang triển khai:

• Metro Số 4B (Gia Định - Lăng Cha Cả) đang trong quy hoạch, sẽ tăng giá trị BĐS khu vực
• Mở rộng đường Phạm Văn Bạch theo quy hoạch mới
• Trung tâm hành chính Gò Vấp đang được nâng cấp và mở rộng

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ ĐỘC QUYỀN

Bán Nhà phố 672 Mặt Tiền Đường Phạm Văn Bạch Phường An Hội Tây** là cơ hội đầu tư hiếm có với:

• Giá bán chỉ 20,5 tỷ - Thấp hơn 5-7% so với giá trung bình mặt bằng khu vực
• Tỷ suất cho thuê 1.87%/năm - Cao hơn lãi suất ngân hàng hiện tại (4-5%/năm)
• Tiềm năng tăng giá 8-12%/năm theo dữ liệu thị trường BĐS Gò Vấp 5 năm qua
• ROI dự kiến 7-10%/năm khi kết hợp cho thuê và tăng giá

CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với mặt tiền rộng 7.5m, nhà phố có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Showroom thương hiệu cao cấp - Tận dụng vị trí đẹp, mặt tiền rộng
2. Văn phòng công ty - Kết hợp trụ sở và kinh doanh
3. Chuỗi F&B, café thương hiệu - Khu vực dân cư đông đúc
4. Ngân hàng, cơ sở tài chính - Phù hợp với định hướng phát triển khu vực
5. Phòng khám, spa cao cấp - Đáp ứng nhu cầu dân cư khu vực

7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU

1. ✅ Vị trí kim cương hiếm có tại Gò Vấp - mặt tiền đường lớn
2. ✅ Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sang tên ngay
3. ✅ Dòng tiền ổn định 32 triệu/tháng từ cho thuê
4. ✅ Thanh khoản cao - BĐS mặt tiền luôn dễ dàng chuyển nhượng
5. ✅ Giá bán hấp dẫn - Thấp hơn thị trường 5-7%
6. ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng phát triển
7. ✅ Cơ hội hiếm - Khó tìm được BĐS tương tự trong khu vực

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY! 🔥

Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền tại Phạm Văn Bạch đang dần khan hiếm. Thị trường đang trong chu kỳ tăng trưởng mới, giá sẽ không dừng lại ở mức hiện tại.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY để xem nhà trực tiếp: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)

💼 Dịch vụ môi giới chuyên nghiệp từ Tìm Nhà Phố

Tham khảo thêm các bất động sản giá trị tại Gò Vấp và khu vực lân cận trên timnhapho.vn

Duyên lành đã đến khi quý khách đọc tin này. Hãy nắm bắt cơ hội vàng để sở hữu tài sản giá trị trước khi quá muộn!