Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phạm Văn Bạch Gò Vấp - Giá Chỉ 27 Tỷ

🏆 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHẠM VĂN BẠCH - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN GÒ VẤP 🏆

Duyên may hiếm có! Cơ hội duy nhất để sở hữu căn nhà mặt tiền đường Phạm Văn Bạch - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Gò Vấp với mức giá đặc biệt hấp dẫn. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững cho thế hệ tương lai của bạn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 758 Đường Phạm Văn Bạch, Phường 12, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Diện tích đất: 197,4m² (11,24m x 21m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, chắc chắn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Phạm Văn Bạch - tuyến đường thương mại sầm uất
• Giá bán: 27 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐIỂM VÀNG TUYẾN ĐƯỜNG PHẠM VĂN BẠCH

Đường Phạm Văn Bạch là một trong những trục đường huyết mạch của quận Gò Vấp, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Nghi, Nguyễn Kiệm, Phan Văn Trị. Với mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng giao thông cao, đây là vị trí lý tưởng cho kinh doanh đa ngành nghề như showroom, văn phòng, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng, coffee chuỗi...

Theo quy hoạch mới nhất, khu vực này sẽ được nâng cấp hạ tầng và phát triển thành trung tâm thương mại của quận Gò Vấp, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Dự án nổi tiếng & Trung tâm thương mại:

• Cityland Park Hills (cách 800m)
• Chợ Gò Vấp (1,2km)
• Vincom Quang Trung (2,5km)
• TTTM Gigamall (3km)

Bệnh viện & Y tế:

• Bệnh viện Quân Y 175 (1,5km)
• Bệnh viện Gò Vấp (2km)
• Phòng khám đa khoa quốc tế (500m)

Trường học uy tín:

• Trường THPT Nguyễn Công Trứ (700m)
• Đại học Công nghiệp (1,5km)
• Đại học Mở TP.HCM (2km)
• Trường quốc tế Á Châu (2,5km)

Công viên & Tiện ích giải trí:

• Công viên Gia Định (2km)
• Khu thể thao Quang Trung (1,8km)
• Sân golf Tân Sơn Nhất (3,5km)

Kết nối giao thông thuận tiện:

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 15 phút di chuyển
• Đến trung tâm Quận 1 chỉ 20 phút
• Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm qua đường Phạm Văn Đồng, Nguyễn Kiệm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 136 triệu/m² - thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực cho bất động sản mặt tiền tương tự, đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ!

Các yếu tố tác động đến giá trị bất động sản:

• Vị trí mặt tiền đường lớn, kinh doanh đa ngành nghề
• Diện tích đất lớn, hiếm có trên thị trường
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng

Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, khu vực này có tiềm năng tăng giá 20-25% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới.

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• Dự án mở rộng và nâng cấp đường Phạm Văn Bạch
• Xây dựng tuyến Metro số 4 (Thảo Điền - Lăng Cha Cả) gần khu vực
• Dự án phát triển không gian ngầm khu vực trung tâm Gò Vấp
• Khu phức hợp thương mại - giải trí hiện đại đang được quy hoạch trong bán kính 1km

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 11,24m và chiều sâu 21m, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác tối ưu:

1. Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định 80-120 triệu/tháng (tương đương lợi nhuận 3,5-5%/năm)
2. Kinh doanh showroom: Trưng bày sản phẩm cao cấp như ô tô, nội thất, điện máy
3. Văn phòng kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng
4. Chuỗi F&B cao cấp: Nhà hàng, cà phê thương hiệu với không gian rộng rãi
5. Trung tâm đào tạo: Anh ngữ, kỹ năng, nghệ thuật với vị trí dễ tìm

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường lớn Phạm Văn Bạch - cơ hội khan hiếm trên thị trường
2. Giá cạnh tranh: Mức giá hấp dẫn so với tiềm năng và vị trí
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực phát triển mạnh về hạ tầng
5. Đa dạng mục đích sử dụng: Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết
7. Xây dựng tự do: Diện tích lớn cho phép thiết kế linh hoạt theo nhu cầu

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU TÀI SẢN GIÁ TRỊ NÀY! 🔥

Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền tại vị trí đắc địa này chỉ dành cho người nhanh nhất! Chúng tôi đang có nhiều khách hàng quan tâm và chỉ còn duy nhất 1 căn.

Hãy là người sở hữu may mắn căn nhà mặt tiền đường Phạm Văn Bạch này - nơi giao thoa giữa giá trị hiện tại và tiềm năng tương lai!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber)

Chúng ta hữu duyên gặp gỡ qua tin đăng này, hãy để duyên này trọn vẹn khi bạn trở thành chủ nhân của bất động sản đẳng cấp này!

Tin đăng từ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM