Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phạm Văn Chí Quận 6 - 4 tầng - Giá Chỉ 33 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHẠM VĂN CHÍ QUẬN 6

Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố mặt tiền đường Phạm Văn Chí - tài sản giá trị hiếm có tại vị trí đắc địa của Quận 6. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản có vị thế thương mại đặc biệt, pháp lý hoàn chỉnh với mức giá hấp dẫn chỉ 33 tỷ - thấp hơn giá thị trường khu vực.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 481 Đường Phạm Văn Chí, Phường 7, Quận 6 (Phường Bình Tiên), TP.HCM • Diện tích đất: 375,8m² (5,2m x 35m) • Diện tích sử dụng: 366,2m² • Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế đẹp • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Phạm Văn Chí • Xem vị trí trên bản đồ: Google Maps • Giá bán: 33 tỷ (87,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Đường Phạm Văn Chí là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của Quận 6, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Bất động sản Bán Nhà phố 481 Đường Phạm Văn Chí Quận 6 sở hữu vị trí đắc địa với các ưu điểm vượt trội:

• Kết nối giao thông thuận lợi:

• Chỉ 3 phút đến Đại lộ Võ Văn Kiệt
• 7 phút đến Chợ Lớn
• 10 phút tới Quận 5 và trung tâm
• 15 phút đến Quận 1

• Tiện ích xung quanh đa dạng:

• Gần UBND Phường 7, Quận 6
• Cách Bệnh viện Quận 6 chỉ 500m
• Tiếp giáp nhiều trường học các cấp: Tiểu học Phạm Văn Chí, THCS Bình Tiên
• Dễ dàng tiếp cận chợ, siêu thị, ngân hàng
• Khu vực an ninh tốt, dân cư văn minh

• Tiềm năng phát triển:

• Nằm trong khu vực đang được đẩy mạnh đầu tư hạ tầng
• Giá trị BĐS tăng đều qua các năm
• Hưởng lợi từ dự án cải tạo đô thị Quận 6
• Vị trí thương mại sầm uất, lưu lượng người qua lại lớn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 87,8 triệu/m², bất động sản Bán Nhà phố 481 Đường Phạm Văn Chí Phường Bình Tiên đang được chào bán thấp hơn 8-12% so với mặt bằng giá khu vực cho bất động sản tương đương. Đây là cơ hội "vàng" cho nhà đầu tư thông thái vì:

1. Giá trị thực tế cao hơn: Các bất động sản tương tự trong khu vực đang giao dịch ở mức 95-110 triệu/m².

2. Tiềm năng tăng giá: Theo dự báo thị trường, BĐS mặt tiền Quận 6 có thể tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng.

3. Tỷ suất sinh lời hấp dẫn: Nếu khai thác cho thuê, căn nhà có thể mang lại thu nhập khoảng 80-100 triệu/tháng (ROI khoảng 3-3,5%/năm).

4. Khả năng thanh khoản cao: Bất động sản mặt tiền đường lớn luôn dễ dàng chuyển nhượng khi cần.

🌟 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí mặt tiền, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

• Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng, văn phòng, ngân hàng, chuỗi F&B... • Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng riêng biệt • Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm văn phòng hoặc ở • Cải tạo thành căn hộ dịch vụ: Khu vực có nhu cầu cao về nhà ở cho chuyên gia, người nước ngoài • Xây dựng mới: Tiềm năng xây cao tầng để tối đa hóa công năng sử dụng

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Phạm Văn Chí, kết nối giao thông thuận lợi
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng chính chủ, sang tên ngay
3. Diện tích đất lớn - 375,8m² khó tìm được ở khu vực trung tâm
4. Kết cấu vững chắc - nhà 4 tầng xây dựng kiên cố, có thể vào ở ngay hoặc khai thác kinh doanh
5. Giá tốt nhất thị trường - chỉ 87,8 triệu/m², thấp hơn 8-12% so với khu vực
6. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong vùng quy hoạch phát triển đô thị
7. Chủ nhà thiện chí - sẵn sàng thương lượng, hỗ trợ các thủ tục pháp lý

🏆 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Phạm Văn Chí này phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 33 tỷ và tiềm năng tăng trưởng mạnh, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà trực tiếp tại: 481 Đường Phạm Văn Chí, Phường 7, Quận 6

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên với bất động sản. Hãy nhanh tay kẻo lỡ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có sẵn sàng để vào ở ngay không?**
   Nhà 4 tầng được xây dựng kiên cố, hoàn thiện đẹp, có thể vào ở ngay hoặc khai thác kinh doanh mà không cần sửa chữa lớn.

2. Khu vực này có phù hợp để kinh doanh không?**
   Rất phù hợp! Đường Phạm Văn Chí là tuyến đường thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại lớn, đặc biệt thích hợp cho các mô hình kinh doanh nhà hàng, showroom, văn phòng, ngân hàng...

3. Tôi có thể xem nhà vào thời gian nào?**
   Quý khách có thể liên hệ Quách Hưng theo số 0909.66.1728 để đặt lịch xem nhà. Chúng tôi linh hoạt thời gian để phục vụ quý khách tốt nhất, kể cả cuối tuần.

Xem thêm thông tin về thị trường bất động sản Quận 6