Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phạm Văn Chiêu Gò Vấp - Giá Chỉ 24,9 Tỷ

🏠 MỞ BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHẠM VĂN CHIÊU - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN GÒ VẤP

Cơ hội hiếm có sở hữu bất động sản mặt tiền đắc địa tại trung tâm Gò Vấp, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề và an cư lâu dài. Chỉ 24.9 tỷ - Mức giá độc quyền không thể tốt hơn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 44/22 Đường Phạm Văn Chiêu, Phường 8, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 186m² (6m x 31m) - Mặt tiền rộng lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán chính thức: 24,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• 🚗 Đường trước nhà: Rộng rãi, thuận tiện di chuyển

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM GÒ VẤP

Đường Phạm Văn Chiêu nằm trong khu vực phát triển năng động bậc nhất Gò Vấp, là tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều tuyến đường lớn:

• ✅ Kết nối trực tiếp với đường Quang Trung, Lê Đức Thọ, Nguyễn Oanh
• ✅ Chỉ 5 phút đến chợ Gò Vấp, UBND Quận
• ✅ 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• ✅ 15 phút vào trung tâm Quận 1
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc, thuận lợi kinh doanh đa ngành nghề

Đây là vị trí hiếm có với mặt tiền rộng 6m, lý tưởng để phát triển các mô hình kinh doanh, thu hút khách hàng từ mọi hướng.

🌈 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

🏫 Giáo dục đẳng cấp:**

• Trường THPT Nguyễn Công Trứ, THCS Nguyễn Văn Siêu
• Đại học Công nghiệp, Đại học Mở TPHCM (cơ sở Gò Vấp)
• Hệ thống trường quốc tế, mầm non chất lượng cao

🏥 Y tế chăm sóc sức khỏe:**

• Bệnh viện Quân y 175, Bệnh viện Gò Vấp
• Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ, hệ thống phòng khám quốc tế

🛒 Mua sắm tiện lợi:**

• Siêu thị Emart, Vinmart, Bách Hóa Xanh
• Chợ Gò Vấp, Hạnh Thông Tây
• TTTM Gigamall chỉ 10 phút di chuyển

🌳 Giải trí - Thể thao:**

• Công viên Gia Định, Làng Văn hóa - Du lịch các dân tộc VN
• Khu vui chơi thiếu nhi, các câu lạc bộ thể thao

🚌 Giao thông thuận tiện:**

• Nhiều tuyến xe buýt đi qua (08, 26, 27, 104...)
• Dễ dàng kết nối với Metro số 2 trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

✅ So sánh giá thị trường:**

• Giá đất trung bình khu vực: 150-180 triệu/m²
• Với mặt tiền 6m, giá thị trường thường ở mức 27-30 tỷ
• Mức giá chào bán chỉ 24.9 tỷ (~133.9 triệu/m²) - Cực kỳ hấp dẫn

✅ Tiềm năng tăng giá:**

• Quận Gò Vấp đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới
• Giá BĐS khu vực tăng trưởng ổn định 10-15%/năm
• Mặt tiền đường lớn - tài sản khan hiếm, khó tìm mua

✅ Dự án sắp triển khai:**

• Nâng cấp mở rộng đường Phạm Văn Chiêu
• Tuyến Metro số 2 đi qua khu vực lân cận
• Quy hoạch phát triển thành phố phía Đông sẽ gia tăng kết nối, nâng cao giá trị BĐS

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với mặt tiền rộng 6m và diện tích 186m², bất động sản có thể:

1. Kinh doanh đa ngành: Showroom, cửa hàng thời trang, spa, văn phòng...
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
3. Cho thuê sinh lời: Khả năng cho thuê mặt bằng 50-80 triệu/tháng
4. Đầu tư dài hạn: Tài sản giữ giá, tăng giá theo thời gian
5. Xây mới, cải tạo: Tiềm năng xây cao tầng, tối ưu công năng sử dụng

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Phạm Văn Chiêu sầm uất, đông đúc
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Kích thước đẹp - Mặt tiền 6m, sâu 31m, tận dụng tối đa không gian
4. Tiềm năng sinh lời cao - Kinh doanh đa ngành, cho thuê lợi nhuận tốt
5. Mức giá hấp dẫn - Thấp hơn 10-15% so với thị trường cùng khu vực
6. Cộng đồng dân cư văn minh - Khu vực an ninh, dân trí cao
7. Cơ hội hiếm có - Nhà mặt tiền trung tâm Gò Vấp ngày càng khan hiếm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Nhà đẹp như duyên phận, gặp là phải nắm bắt ngay kẻo lỡ. Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP:**

• Hotline: 090.118.4444 (Quách Cường - Chuyên viên tư vấn BĐS cao cấp)
• Website: timnhapho.vn
• Xem nhà 24/7: Sẵn sàng phục vụ mọi lúc theo lịch hẹn

💎 Đặc biệt: Chỉ cần đặt cọc 500 triệu để giữ quyền ưu tiên sở hữu. Hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng cho khách thiện chí.

Đừng chần chừ - Nhà đẹp không chờ đợi ai! Hãy là người sở hữu may mắn căn nhà mặt tiền đắc địa này!

[Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo và cơ hội đầu tư sinh lời]