Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phạm Văn Đồng Gò Vấp - Giá Chỉ 260 Tỷ

🔔 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - LÔ ĐẤT VÀNG MẶT TIỀN PHẠM VĂN ĐỒNG CHỈ 260 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một vị trí đắc địa để phát triển dự án hay đầu tư sinh lời? Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu cơ hội đầu tư độc nhất vô nhị tại mặt tiền đường Phạm Văn Đồng - tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố với sân bay Tân Sơn Nhất và các quận phía Đông.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔸 Diện tích đất: 1.125m² (45m x 25m) - Kích thước hoàn hảo để phát triển nhiều loại hình kinh doanh 🔸 Vị trí chính xác: Mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, Phường 1, Quận Gò Vấp, TP.HCM 🔸 Hiện trạng: Nhà xây dựng đẹp, kết cấu vững chắc 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày 🔸 Giá bán: 260 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Phạm Văn Đồng không chỉ là trục giao thông huyết mạch mà còn là tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất TP.HCM. Với mặt tiền lên đến 45m, bất động sản này sở hữu:

✅ Vị trí đắc địa trên trục đường chính, lưu lượng giao thông đông đúc ✅ Nằm trong khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ ✅ Khả năng tiếp cận khách hàng cao nhờ mặt tiền rộng và tầm nhìn thoáng ✅ Nằm gần các nút giao thông quan trọng, thuận tiện di chuyển đa hướng

Theo thống kê của Timnhapho.vn, giá bất động sản mặt tiền Phạm Văn Đồng đã tăng trung bình 15-20% mỗi năm trong 5 năm qua, hứa hẹn tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH - SỐNG CHẤT LƯỢNG, KINH DOANH THỊNH VƯỢNG

Khu vực này sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp và đa dạng:

🛍️ Trung tâm thương mại & mua sắm:**

• LOTTE Mart Gò Vấp (1.5km)
• Vincom Plaza Gò Vấp (2km)
• Chợ Gò Vấp (3km)

🏥 Y tế & chăm sóc sức khỏe:**

• Bệnh viện Quận Gò Vấp (2km)
• Bệnh viện FV (khoảng 7km)
• Hệ thống phòng khám đa khoa hiện đại

🎓 Giáo dục:**

• Đại học Công nghiệp (3km)
• Trường THPT Nguyễn Trãi
• Hệ thống trường quốc tế

🌳 Công viên & giải trí:**

• Công viên Gia Định (2km)
• Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• Sân Golf Tân Sơn Nhất

🚆 Giao thông công cộng:**

• Tuyến xe buýt đa dạng
• Dự án Metro số 2 & số 3 (trong tương lai)
• Kết nối nhanh với đường vành đai 2, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI SINH LỜI HẤP DẪN

Với mức giá 260 tỷ (tương đương khoảng 231 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức cạnh tranh hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản có vị trí đắc địa như vậy.

So sánh giá trị:**

• Các vị trí tương tự trên đường Phạm Văn Đồng có giá dao động từ 250-280 triệu/m²
• Với diện tích lớn và mặt tiền rộng, đây là cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư lớn
• Tiềm năng tăng giá ít nhất 20-30% trong 2-3 năm tới

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ TRONG TƯƠNG LAI

Khu vực xung quanh đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

1. Nâng cấp và mở rộng đường Phạm Văn Đồng: Tăng khả năng kết nối và lưu thông
2. Dự án Metro: Đường Metro số 3 Bến Thành - Tân Kiên sẽ có ga gần khu vực
3. Hoàn thiện Vành đai 2: Tăng cường kết nối giao thông khu vực
4. Dự án chống ngập: Cải thiện hạ tầng kỹ thuật cho toàn khu vực
5. Quy hoạch đô thị mới: Nâng tầm giá trị bất động sản xung quanh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC - ĐA DẠNG PHƯƠNG ÁN SINH LỜI

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra nhiều khả năng khai thác:

🏨 Phát triển tổ hợp thương mại - văn phòng cao tầng

• Tiềm năng cho thuê văn phòng hạng A với giá 20-25 USD/m²/tháng
• Khu thương mại tầng trệt với giá thuê có thể đạt 50-70 USD/m²/tháng

🏢 Xây dựng showroom ô tô hoặc trung tâm thương mại

• Vị trí lý tưởng cho các thương hiệu lớn muốn có mặt tại khu vực phía Bắc TP.HCM
• Doanh thu cho thuê có thể đạt 1.5-2 tỷ/tháng

🏘️ Phát triển khách sạn hoặc căn hộ dịch vụ

• Đáp ứng nhu cầu lưu trú cho chuyên gia, khách doanh nhân
• Công suất phòng dự kiến đạt 80-90% với giá thuê cạnh tranh

🏥 Trung tâm y tế hoặc giáo dục cao cấp

• Phục vụ khu dân cư đang phát triển nhanh chóng
• Tạo dòng tiền ổn định lâu dài

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY - 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Phạm Văn Đồng sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, sở hữu lâu dài
3. Diện tích lý tưởng - 1.125m² với mặt tiền rộng 45m, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Khả năng sinh lời đa dạng - Nhiều phương án khai thác, đảm bảo hiệu quả đầu tư
6. Kết nối giao thông thuận lợi - Tiếp cận dễ dàng đến các khu vực trọng điểm
7. Giá bán hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp này sẽ không kéo dài. Với sự khan hiếm của các lô đất lớn tại vị trí đắc địa như vậy, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư và sở hữu trước khi giá tăng cao hơn nữa.

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là cái duyên đã đến!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ Quách Cường qua số 090.118.4444 (Zalo/Viber) để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem bất động sản.

⚡ Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này!

⚡ Ưu tiên khách thiện chí, cam kết hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, minh bạch!

⚡ Thương lượng trực tiếp với khách hàng có nhu cầu thực sự!

👉 Xem thêm bất động sản cao cấp tại khu vực Gò Vấp

👉 Dịch vụ môi giới bất động sản chuyên nghiệp

👉 Tin tức thị trường bất động sản mới nhất