Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phạm Văn Đồng Thủ Đức - Giá Chỉ 45 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHẠM VĂN ĐỒNG NGAY HÔM NAY!

Bạn đang tìm vị trí đắc địa để đầu tư hay an cư? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có và duy nhất sở hữu ngay ngôi nhà đẹp mặt tiền đường Phạm Văn Đồng - tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm Thành phố với các khu vực chiến lược của Thủ Đức.

"Nhà đẹp mặt phố không đợi ai, cơ hội đầu tư không đến lần hai"

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• 📐 Diện tích đất: 280m² (20m x 14m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• 📍 Vị trí chính xác: Đường Phạm Văn Đồng, Phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức, TP.HCM
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 45 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 TIỀM NĂNG TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Phạm Văn Đồng là một trong những tuyến giao thông huyết mạch kết nối các quận trọng điểm của TP.HCM. Với mặt tiền rộng gần 20m nhìn ra trục đường chính, bất động sản này mang đến:

• ✅ Thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Lưu lượng người qua lại cực lớn
• ✅ Dễ dàng tiếp cận từ nhiều hướng
• ✅ Tiềm năng tăng giá không giới hạn khi Thủ Đức phát triển thành đô thị sáng tạo

Phường Hiệp Bình Chánh đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm, đưa khu vực này trở thành một trong những điểm nóng đầu tư của TP. Thủ Đức.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🏫 Giáo dục: Đại học Quốc gia TP.HCM, Trường Quốc tế Mỹ AIS, Trường THPT Hiệp Bình
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
• 🛒 Mua sắm: Gigamall Thủ Đức, AEON Mall, Vincom Plaza Thủ Đức
• 🌳 Giải trí: Công viên Gia Định, Khu du lịch Văn Thánh
• 🚉 Giao thông: Kết nối Metro số 1, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Vành đai 2, Vành đai 3

Vị trí vàng này giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển, tận hưởng cuộc sống tiện nghi và nâng tầm chất lượng sống!

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 45 tỷ (tương đương ~160 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📈 Các bất động sản tương tự trong khu vực có giá dao động từ 170-200 triệu/m²
• 📊 Mức giá thấp hơn 5-20% so với thị trường, tạo cơ hội sinh lời ngay khi mua
• 🔍 Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vào vị trí đắc địa và quy hoạch đô thị mới
• 💼 Khả năng cho thuê sinh lời ổn định với biên độ lợi nhuận 6-8%/năm

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị bất động sản này sẽ tăng vọt nhờ các dự án lớn:

1. 🌉 Hoàn thiện nút giao thông Phạm Văn Đồng - Vành đai 2
2. 🚊 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành)
3. 🏙️ Khu đô thị sáng tạo phía Đông TP.HCM
4. 🛣️ Mở rộng đường Phạm Văn Đồng
5. 🏬 Các khu phức hợp thương mại cao cấp

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 280m² và mặt tiền rộng, bất động sản này mở ra nhiều khả năng:

• 🏢 Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê
• 🏨 Kinh doanh khách sạn mini, homestay cao cấp
• 🍽️ Nhà hàng, café sang trọng
• 🏪 Showroom, cửa hàng thương hiệu
• 🏡 Kết hợp ở và kinh doanh

Đầu tư một lần, sinh lời bền vững với nhiều phương án khai thác!

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, không gian sống đẳng cấp
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay, không lo rủi ro
3. Diện tích lý tưởng - 280m² vừa đủ để phát triển đa dạng mô hình
4. Giá trị gia tăng - nằm trong khu vực phát triển nhanh nhất Thủ Đức
5. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Tiềm năng tăng giá vượt trội - nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch mới
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - số lượng mặt bằng tương tự ngày càng khan hiếm

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

🔥 Cơ hội vàng nhưng thời gian có hạn! Các bất động sản vị trí đẹp tại Phạm Văn Đồng đang cực kỳ khan hiếm và được săn đón mạnh mẽ.

🤝 Chủ nhà thật sự thiện chí bán và có thể thương lượng hợp lý cho khách hàng có nhu cầu thực sự.

📞 Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí đắc địa này! Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp:

👨‍💼 Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp
📱 Hotline: 090.118.4444 (Gọi/Zalo/Viber)
🌐 Website: timnhapho.vn**

"Bất động sản là cái duyên, duyên đến khi bạn đã xem tin này. Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!"

Lưu ý:** Giá có thể thay đổi theo thời gian. Vui lòng liên hệ trực tiếp để có thông tin chính xác nhất!