Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phạm Văn Ngôn Thủ Đức - Giá Chỉ 17,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG PHẠM VĂN NGÔN, AN KHÁNH - THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm một căn nhà hoàn hảo tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ nhất Thủ Đức? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà độc đáo này - nơi mà giá trị tài sản của bạn sẽ không ngừng tăng lên trong tương lai! Đây có thể là cái duyên đưa bạn đến với căn nhà mơ ước mà bạn tìm kiếm bấy lâu.

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 60,2m² (5m x 11,5m) - diện tích lý tưởng, không quá lớn để đầu tư
• 🔶 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, hiện đại
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔶 Vị trí đắc địa: Đường Phạm Văn Ngôn, Phường An Khánh, TP. Thủ Đức
• 💲 Giá bán: Chỉ 17,5 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

Đường Phạm Văn Ngôn là một trong những tuyến đường đắc địa của phường An Khánh, nằm trong khu vực trung tâm mới của TP. Thủ Đức. Đây là khu vực đang được quy hoạch đồng bộ, với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, hứa hẹn mang lại:

• ✅ Khả năng tăng giá ít nhất 15-20%/năm
• ✅ Nằm trong vùng lõi phát triển của Thủ Đức
• ✅ Kết nối thuận tiện với Đại lộ Mai Chí Thọ và Xa lộ Hà Nội
• ✅ Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang hoàn thiện

"Đây là thời điểm vàng để đầu tư vào bất động sản tại Thủ Đức, đặc biệt là khu vực An Khánh với vị thế chiến lược trong quy hoạch mới" - Theo các chuyên gia tại Tìm Nhà Phố

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Chỉ vài phút di chuyển, bạn đã có thể tiếp cận đầy đủ tiện ích:

🛒 Mua sắm & Giải trí

• Trung tâm thương mại Vincom Thảo Điền (10 phút)
• TTTM Cantavil (7 phút)
• Siêu thị Co.opmart, Emart Thủ Đức

🏥 Y tế

• Bệnh viện Quốc tế Thủ Đức
• Bệnh viện Lê Văn Thịnh
• Hệ thống phòng khám hiện đại

🎓 Giáo dục

• ĐH Quốc tế RMIT (5 phút)
• Trường Quốc tế Mỹ (AIS)
• Hệ thống trường công lập chất lượng cao

🌿 Không gian sống

• Công viên Mũi Đèn Đỏ
• Khu đô thị Sala Đại Quang Minh
• View sông Sài Gòn thoáng đãng

🚆 Giao thông

• Ga Metro An Phú (tương lai)
• Nút giao thông Mai Chí Thọ
• Dễ dàng kết nối với quận 1, 4, 7 và các khu vực lân cận

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 17,5 tỷ (tương đương khoảng 290 triệu/m²), đây là mức giá vô cùng hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực An Khánh, nơi có nhiều căn tương tự đang được chào bán từ 300-350 triệu/m².

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí trung tâm Thủ Đức - thành phố trong thành phố
• Kết nối hạ tầng đồng bộ
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực dân trí cao, an ninh tốt

Tiềm năng tăng giá trong tương lai:**

• Dự báo giá BĐS khu vực tăng 20-30% sau khi Metro hoạt động
• Quỹ đất ngày càng khan hiếm tại An Khánh
• Những căn nhà mặt đường như thế này sẽ ngày càng hiếm và đắt

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị BĐS sẽ được nâng tầm nhờ các dự án lớn:

1. Hoàn thiện tuyến Metro số 1 - dự kiến đi vào hoạt động trong năm 2024
2. Dự án cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Thủ Đức với Quận 7
3. Tuyến đường vành đai 3 đang đẩy nhanh tiến độ
4. Tổ hợp thương mại - văn phòng đang được quy hoạch gần khu vực
5. Mở rộng đường Phạm Văn Ngôn theo quy hoạch mới

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà này mang lại nhiều phương án sử dụng tối ưu:

• ✅ Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, showroom, cửa hàng...
• ✅ Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 30-40 triệu/tháng
• ✅ Đầu tư dài hạn: Tích sản, tăng giá theo thời gian
• ✅ Cải tạo nâng tầng: Gia tăng diện tích sử dụng, tối ưu công năng

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa - nằm ở trung tâm mới của TP. Thủ Đức
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - đáp ứng mọi nhu cầu sống
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Giao thông thuận tiện - kết nối đa chiều
6. Không gian sống lý tưởng - thiết kế đẹp, hiện đại
7. Cơ hội đầu tư hiếm có - quỹ đất khu vực ngày càng khan hiếm

⏰ ĐỪNG ĐỂ MẤT CƠ HỘI SỞ HỮU CĂN NHÀ ĐẶC BIỆT NÀY!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể được bán trong thời gian ngắn. Đây là cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản tiềm năng tại vị trí đắc địa này với mức giá hợp lý.

👨‍💼 Anh/Chị quan tâm vui lòng liên hệ ngay:**

🔵 Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)
🔵 Website: timnhapho.vn

Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ pháp lý - Tư vấn tài chính - Chìa khóa trao tay

💯 CAM KẾT TỪ TÌM NHÀ PHỐ

• Thông tin minh bạch, chính xác 100%
• Tư vấn tận tâm, chuyên nghiệp
• Không thu phí môi giới từ người mua
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý trọn gói
• Đồng hành cùng khách hàng từ đầu đến cuối giao dịch

Mua nhà là cái duyên - Chúng tôi tự hào được kết nối bạn với căn nhà mơ ước!

Xem thêm bất động sản Thủ Đức tại đây