Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phạm Văn Xảo Tân Phú - Giá Chỉ 5,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN PHẠM VĂN XẢO CHỈ 5.5 TỶ

Cơ hội hiếm có để sở hữu nhà mặt tiền kinh doanh tại vị trí vàng quận Tân Phú đang chờ đón chủ nhân mới. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 13 Đường Phạm Văn Xảo, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM • Diện tích đất: 24m² (4m x 6m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, tối ưu không gian sử dụng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Phạm Văn Xảo, thuận tiện kinh doanh • Giá bán: 5,5 tỷ (229,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Google Maps: Xem vị trí chính xác

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:

Phạm Văn Xảo là tuyến đường thương mại sầm uất tại quận Tân Phú, nằm trong khu vực phát triển mạnh về dân cư và kinh doanh. Đây là vị trí "đất vàng" với mật độ người qua lại đông đúc, đảm bảo khả năng tiếp cận khách hàng tối ưu cho mọi loại hình kinh doanh.

Tiện ích xung quanh:

• Chỉ 3 phút đến AEON Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Phú
• 5 phút đến Bệnh viện Quận Tân Phú, Triều An
• Gần các trường học chất lượng: THPT Tân Phú, Tiểu học Phú Thạnh
• Kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn: Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích, Âu Cơ
• Cách chợ Phú Thạnh chỉ 500m - thuận tiện sinh hoạt hàng ngày

Dự án hạ tầng & phát triển:

• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển đồng bộ của quận Tân Phú
• Gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng (Bến Thành - Tham Lương)
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp và mở rộng các tuyến đường nội khu
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi hạ tầng hoàn thiện trong 2-3 năm tới

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực:

Với mức giá 229,2 triệu/m², bất động sản này đang thấp hơn 5-10% so với các căn mặt tiền tương đương trong khu vực (dao động 240-260 triệu/m²).

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí mặt tiền đắc địa - yếu tố quan trọng nhất quyết định giá trị
• Kết cấu nhà đẹp, sử dụng ngay không cần sửa chữa
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Diện tích vừa phải, phù hợp đa dạng nhu cầu

Đánh giá tiềm năng tăng giá:

Với tốc độ phát triển hiện tại của quận Tân Phú, dự kiến giá trị bất động sản sẽ tăng 8-12% mỗi năm trong 5 năm tới, đặc biệt khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thành.

🛠️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường Phạm Văn Xảo, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh cửa hàng, shop thời trang - tận dụng lưu lượng người qua lại lớn
2. Văn phòng công ty, dịch vụ tư vấn - vị trí dễ tìm, thuận tiện giao dịch
3. Spa, salon tóc, nail - ngành dịch vụ luôn sinh lời ổn định
4. Nhà thuốc, phòng khám - đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe tại khu vực
5. Cửa hàng ăn uống, café take-away - phục vụ nhu cầu ẩm thực đông đúc

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội đầu tư hiếm có với mức giá hợp lý trong bối cảnh thị trường BĐS đang hồi phục mạnh mẽ
2. Pháp lý hoàn chỉnh 100%, sổ hồng riêng, mua bán công chứng ngay
3. Vị trí mặt tiền kinh doanh - yếu tố quan trọng nhất quyết định giá trị và khả năng sinh lời
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển của khu vực
5. Đa dạng mục đích sử dụng - vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Khu vực dân cư đông đúc, nhu cầu tiêu dùng và sử dụng dịch vụ lớn
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời hấp dẫn

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ - HÃY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội sở hữu vị trí đắc địa này vụt mất! Số lượng nhà mặt tiền tại khu vực ngày càng khan hiếm và giá liên tục tăng.

Chỉ với 1 cuộc gọi, cơ hội sở hữu căn nhà đang chờ đón bạn!**

✅ Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết (Zalo/Viber)

✅ Xem thêm nhà phố Tân Phú tại đây

✅ Tìm kiếm bất động sản theo nhu cầu

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên để sở hữu tài sản giá trị. Đừng bỏ lỡ cơ hội tuyệt vời này!

👉 Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho mọi nhu cầu bất động sản của bạn. Cam kết pháp lý minh bạch, tư vấn chuyên nghiệp, giao dịch an toàn.