Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phạm Viết Chánh Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 45,5 Tỷ

🏢 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN PHẠM VIẾT CHÁNH QUẬN 1 - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Quận 1? Duyên may đã đến! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu căn nhà mặt tiền đường Phạm Viết Chánh, phường Nguyễn Cư Trinh - một trong những vị trí kinh doanh sầm uất bậc nhất Sài Gòn.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔸 Diện tích đất: 82,7m² (5,4m x 16m) - Mặt tiền rộng rãi, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh 🔸 Kết cấu: Nhà xây 2 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày 🔸 Vị trí cụ thể: Mặt tiền đường Phạm Viết Chánh, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 🔸 Giá bán: 45,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM QUẬN 1

Đường Phạm Viết Chánh nằm ở vị trí chiến lược kết nối nhiều tuyến đường huyết mạch của quận 1 như Nguyễn Thị Minh Khai, Cống Quỳnh, Trần Hưng Đạo. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án cao cấp và có tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

Đặc biệt, với vị trí thuộc phường Nguyễn Cư Trinh, căn nhà nằm trong khu vực sầm uất với mật độ kinh doanh cao, thuận lợi cho cả ở và đầu tư kinh doanh đa ngành nghề.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

✓ Trung tâm thương mại & mua sắm:**

• Takashimaya Saigon Centre (10 phút di chuyển)
• Union Square, Diamond Plaza, Vincom Center B
• Chợ Bến Thành, chợ Tân Định

✓ Y tế & chăm sóc sức khỏe:**

• Bệnh viện Đại học Y Dược
• Bệnh viện FV, Bệnh viện Columbia Asia
• Phòng khám quốc tế

✓ Giáo dục tiêu chuẩn quốc tế:**

• Trường Quốc tế Úc (AIS)
• Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn
• Trường THPT chuyên Lê Hồng Phong, Nguyễn Thị Minh Khai

✓ Điểm vui chơi giải trí:**

• Nhà hát Thành phố
• Công viên 23/9
• Phố đi bộ Nguyễn Huệ (10 phút di chuyển)

✓ Giao thông thuận tiện:**

• Ga Metro Ben Thanh (tương lai)
• Trục đường Nguyễn Thị Minh Khai
• Kết nối nhanh chóng với quận 3, 4, 5, 7 và Thủ Đức

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ THỰC TẾ

Với mức giá 45,5 tỷ (tương đương khoảng 550 triệu/m²), căn nhà mặt tiền này đang được chào bán ở mức thấp hơn 15-20% so với giá thị trường của khu vực. Các bất động sản tương tự trên đường Phạm Viết Chánh có giá dao động từ 600-700 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• Vị trí quận 1 - trung tâm hành chính, thương mại của TP.HCM
• Mặt tiền rộng 5,4m phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Tiềm năng tăng giá ít nhất 10-15%/năm

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM KHU VỰC

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên: Dự kiến hoàn thành 2024
• Dự án chỉnh trang đô thị khu Chợ Cũ: Nâng cấp toàn bộ khu vực
• Đường vành đai trong: Kết nối thuận tiện các quận trung tâm
• Phố đi bộ mở rộng: Kế hoạch mở rộng các tuyến phố đi bộ kết nối khu vực

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Kinh doanh thời trang cao cấp: Khu vực thu hút khách hàng có thu nhập cao
2. Showroom trưng bày: Không gian rộng rãi, mặt tiền ấn tượng
3. Văn phòng công ty: Địa chỉ uy tín tại trung tâm thành phố
4. Nhà hàng, café thương hiệu: Tiềm năng khách hàng lớn
5. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở

⭐ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Cơ hội sở hữu mặt tiền Quận 1 ngày càng khan hiếm
2. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Khu vực đang phát triển nhanh chóng
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh không phát sinh vấn đề
4. Giá bán hấp dẫn - Thấp hơn thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Linh hoạt trong kinh doanh và đầu tư
6. Kết nối giao thông thuận tiện - Tiếp cận nhanh chóng mọi khu vực thành phố
7. Tài sản giá trị bền vững - Bất động sản trung tâm luôn là kênh tích sản an toàn

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Thị trường bất động sản Quận 1 ngày càng khan hiếm, các căn nhà mặt tiền với pháp lý hoàn chỉnh như thế này gần như không còn. Đây là cơ hội độc nhất vô nhị để sở hữu một tài sản giá trị tại trung tâm thành phố!

Tài sản này đang được chủ nhà muốn bán gấp trong tháng này, nên có thể thương lượng giá tốt nhất cho khách hàng thực sự quan tâm.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - RINH NGAY CƠ HỘI VÀNG!

Nhân duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay! Hãy là người nhanh nhất sở hữu căn nhà đẳng cấp này!

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và được tư vấn chi tiết!

👉 Hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng cho khách hàng thiện chí

👉 Website: timnhapho.vn - Chuyên gia bất động sản cao cấp quận 1

Lưu ý: Xem nhà theo lịch hẹn trước, chỉ tiếp khách thiện chí.