Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phan Anh Tân Phú - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHAN ANH - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH

Bạn đang tìm một căn nhà phố mặt tiền tại khu vực sầm uất để kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đẹp này trước khi giá tăng!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố mặt tiền, kết cấu đẹp, kiên cố
• Địa chỉ chính xác: 178 Đường Phan Anh, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 120m² (4m x 30m)
• Kết cấu nhà: Thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 12,5 tỷ (104,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI SẦM UẤT

Nhà phố tọa lạc trên mặt tiền đường Phan Anh - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Phú. Đây là trục giao thông quan trọng kết nối liên quận, thuận tiện di chuyển đến:

• Chỉ 5 phút đến Đầm Sen, Aeon Mall Tân Phú
• 10 phút đến trung tâm quận 11, quận 6
• 15 phút đến trung tâm quận 1 qua đường Lý Thường Kiệt
• Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao

Với lưu lượng người qua lại lớn hàng ngày, đây là vị trí lý tưởng để phát triển kinh doanh, mở văn phòng hoặc cửa hàng.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH VƯỢT TRỘI

Nhà phố nằm trong khu vực tiện nghi hoàn hảo với đầy đủ tiện ích:**

• Giáo dục: Trường Đại học Công nghiệp, Trường THPT Tân Thới Hòa, Trường Mầm non Hoa Hồng
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• Mua sắm & Giải trí: Aeon Mall Tân Phú, Siêu thị Coop Mart, Công viên Đầm Sen
• Tài chính: Nhiều chi nhánh ngân hàng lớn (Vietcombank, BIDV, Agribank)
• Ẩm thực: Đa dạng nhà hàng, quán ăn, chuỗi cà phê từ bình dân đến cao cấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Mức giá 12,5 tỷ (tương đương 104,2 triệu/m²) là cực kỳ hợp lý khi so sánh với khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với các căn nhà mặt tiền tương tự trong khu vực
• Giá bất động sản mặt tiền đường Phan Anh đang có xu hướng tăng 15-20%/năm
• Vị trí mặt tiền đường lớn tại Tân Phú ngày càng khan hiếm
• Tiềm năng tăng giá cao nhờ quy hoạch phát triển hạ tầng mới

Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững!

🔍 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án phát triển hạ tầng quan trọng:

• Dự án mở rộng đường Phan Anh kết nối trực tiếp với đường Trường Chinh
• Dự án Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua khu vực lân cận
• Trung tâm thương mại lớn đang được quy hoạch xây dựng gần khu vực
• Khu đô thị mới đang được triển khai phía Tây quận Tân Phú

🛠️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 4m và chiều sâu 30m, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

• Kinh doanh buôn bán: Cửa hàng thời trang, nhà thuốc, chuỗi cà phê, spa
• Văn phòng kết hợp ở: Tầng trệt làm văn phòng, tầng trên làm nơi ở
• Cho thuê toàn bộ: Tiềm năng cho thuê 35-40 triệu/tháng
• Chia phòng cho thuê: Phù hợp khu vực gần trường đại học

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Phan Anh sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
4. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê
5. Kết nối giao thông thuận lợi - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
7. Mức giá hợp lý - Thấp hơn thị trường, còn thương lượng cho người thiện chí

📞 LIÊN HỆ NGAY TRƯỚC KHI QUÁ MUỘN!

Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền đường lớn với giá hợp lý không còn nhiều!** Đặc biệt với vị trí đắc địa như thế này, chúng tôi đang có nhiều khách hàng quan tâm.

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Quách Tuấn Kiệt - 0902.637.493 (Zalo/Viber) 👉 Xem nhà trực tiếp: Hỗ trợ xem nhà 24/7, công chứng nhanh chóng

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên để sở hữu bất động sản giá trị này. Đừng để cơ hội vụt mất khi bất động sản mặt tiền đường lớn ngày càng khan hiếm và đắt đỏ!

📌 Địa chỉ chính xác: 178 Đường Phan Anh, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM 🔗 Xem vị trí trên bản đồ: https://maps.google.com/?q=10.76465,106.62367

✅ Tìm thêm nhiều bất động sản giá trị khác tại timnhapho.vn - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM!