Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phan Bội Châu Quận 1 - Giá Chỉ 85 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHAN BỘI CHÂU - "NÚT THẮT" KẾT NỐI TRUNG TÂM QUẬN 1

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa đầu tư sinh lời tại vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà hiếm có trên đường Phan Bội Châu, Phường Bến Nghé, Quận 1 - nơi giao thoa của tinh hoa văn hóa, lịch sử và kinh tế Sài Gòn.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN TRIỆU ĐÔ

• 🏢 Địa chỉ: Đường Phan Bội Châu, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
• 📏 Diện tích đất: 98m² (mặt tiền 4m x chiều dài 24,5m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, phong cách hiện đại
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán hấp dẫn: 85 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - NƠI GIÁ TRỊ KHÔNG NGỪNG TĂNG

Phố Phan Bội Châu nằm trong khu vực trung tâm hành chính, thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn, thuộc "tứ giác vàng" của Quận 1:

• ✅ Cách Nhà thờ Đức Bà chỉ 400m - biểu tượng lịch sử của thành phố
• ✅ Liền kề Phố đi bộ Nguyễn Huệ - trung tâm văn hóa, giải trí hiện đại
• ✅ Kết nối thuận tiện đến Chợ Bến Thành, Diamond Plaza, Vincom Center
• ✅ Nằm trong vùng quy hoạch phát triển Khu đô thị thông minh của TP.HCM
• ✅ Khu vực không ngừng tăng giá với tốc độ 10-15%/năm trong 5 năm qua

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 5 SAO

Bước ra khỏi cửa là tận hưởng đầy đủ tiện ích đẳng cấp:

• 🛍️ Trung tâm thương mại: Takashimaya, Diamond Plaza, Vincom Center, Saigon Centre
• 🏥 Y tế: Bệnh viện FV, Bệnh viện Việt Pháp, Bệnh viện Chợ Rẫy (10 phút di chuyển)
• 🎓 Giáo dục: Trường Quốc tế ISHCMC, Trường Quốc tế Sài Gòn, ĐH Kinh tế, ĐH Sài Gòn
• 🏞️ Giải trí: Nhà hát Thành phố, Bảo tàng Mỹ thuật, Công viên 23/9
• 🏢 Văn phòng: Bitexco Financial Tower, Kumho Asiana Plaza, Times Square

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - TẠI SAO GIÁ 85 TỶ LÀ CƠ HỘI?

Với mức giá ~867 triệu/m², căn nhà này rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực:

• 📊 Các BĐS tương tự trên đường Đồng Khởi, Nguyễn Huệ đang giao dịch ở mức 1-1,2 tỷ/m²
• 📈 Theo quy hoạch mới, khu vực này sẽ được nâng cấp thành phố thương mại quốc tế
• 🔄 Tiềm năng thu hồi vốn nhanh nếu kinh doanh (cà phê, boutique, spa cao cấp...)
• 🏆 Tỷ suất sinh lời cho thuê 6-8%/năm - cao hơn mặt bằng chung thị trường

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠO ĐÀ TĂNG GIÁ

• 🌉 Dự án cải tạo Bến Bạch Đằng thành cảng du lịch quốc tế (dự kiến hoàn thành 2025)
• 🏙️ Phát triển khu phức hợp thương mại - văn phòng tại khu vực Chợ Bến Thành
• 🚇 Ga Metro Bến Thành - Ga trung tâm kết nối nhiều tuyến metro (cách nhà 800m)
• 🌃 Quy hoạch phát triển "Phố Đi Bộ Thời Trang" kết nối với phố Đồng Khởi

💎 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền 4m và chiều dài 24,5m, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Boutique thời trang, showroom, cửa hàng cao cấp
2. Dịch vụ: Spa, salon, phòng trưng bày nghệ thuật, văn phòng luật
3. Ẩm thực: Nhà hàng fine-dining, coffee specialty, wine house đẳng cấp
4. Kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, cho thuê văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp tầng trên

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - trung tâm Quận 1, kết nối thuận tiện mọi hướng
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
3. Tiềm năng tăng giá liên tục theo quy hoạch phát triển đô thị
4. Mức giá hợp lý hơn thị trường 15-20% với vị trí tương đương
5. Đa dạng công năng - vừa ở vừa kinh doanh, linh hoạt chuyển đổi mục đích
6. Khu vực sôi động - luôn đông đúc khách trong nước và quốc tế
7. Cơ hội hiếm có - nhà mặt tiền tại trung tâm Quận 1 ngày càng khan hiếm

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CÓ MỘT KHÔNG HAI!

Căn nhà đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này đã là duyên phận. Đừng để mất cơ hội sở hữu vị trí vàng ngày càng khan hiếm tại trung tâm Quận 1!

🔥 GIÁ BÁN CUỐI: 85 TỶ - Còn thương lượng với khách thiện chí, quyết định nhanh

📞 LIÊN HỆ NGAY: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (SMS/Zalo/Viber)

🏠 XEM NHÀ TRỰC TIẾP 24/7 - Sẵn sàng tư vấn mọi lúc bạn cần

👉 Xem thêm nhà mặt tiền Quận 1 tại website Tìm Nhà Phố

👉 Tham khảo phân tích thị trường bất động sản trung tâm

👉 Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản cao cấp

Tin đăng từ Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản cao cấp tại TP.HCM

Người đăng: Quách Cường - Chuyên viên tư vấn bất động sản trung tâm

Mã tin: PBC-Q1-98M2