Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phan Đăng Giảng Bình Tân - 5 tầng - Giá Chỉ 26,5 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHAN ĐĂNG GIẢNG SIÊU ĐẸP 5 TẦNG

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản tiềm năng sinh lời vượt trội tại Bình Tân? Cơ duyên đã đưa bạn đến với siêu phẩm nhà mặt tiền đường Phan Đăng Giảng - một trong những vị trí đắc địa bậc nhất khu vực với tiềm năng tăng giá không giới hạn!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔹 Diện tích đất: 304,2m² (10m × 31m) - Mặt tiền siêu rộng 10m
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây kiên cố 5 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔹 Vị trí: Mặt tiền đường Phan Đăng Giảng, Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, TP.HCM
• 🔹 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 26,5 tỷ (còn thương lượng)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG PHAN ĐĂNG GIẢNG

Đường Phan Đăng Giảng là một trong những trục đường thương mại sầm uất tại Bình Tân, với mật độ lưu thông cao và tiềm năng phát triển kinh doanh vô hạn. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối các khu vực trọng điểm:

• ✅ Liên kết trực tiếp với Quốc lộ 1A và Vành đai 2
• ✅ Thuận tiện di chuyển đến Quận 6, Tân Phú và trung tâm thành phố
• ✅ Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, nhu cầu mua sắm và dịch vụ cao

"Đường Phan Đăng Giảng đang là một trong những khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản ấn tượng nhất khu Tây Sài Gòn, dự báo tiếp tục tăng 15-20% trong 2-3 năm tới"

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Bất động sản nằm trong khu vực được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đẳng cấp:

📚 Giáo dục:**

• Trường THPT Bình Hưng Hòa (700m)
• Trường THCS Bình Hưng Hòa (500m)
• Trường Đại học Công nghiệp Thực phẩm TP.HCM (2km)

🏥 Y tế:**

• Bệnh viện Quận Bình Tân (1.5km)
• Phòng khám Đa khoa khu vực (800m)

🛒 Mua sắm - Giải trí:**

• AEON Mall Bình Tân (3km)
• Chợ Bình Hưng Hòa (600m)
• Siêu thị Coopmart (2.2km)
• Khu vui chơi giải trí Đầm Sen (4km)

🌳 Công viên:**

• Công viên Phú Lâm (3km)
• Khu thể thao phường Bình Hưng Hòa (900m)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá bán 26,5 tỷ (tương đương khoảng 87 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường cho các bất động sản tương tự trong khu vực. Đây là cơ hội độc nhất mà hiếm khi xuất hiện với nhiều yếu tố cộng hưởng:

• ✅ Giá trị hiện tại: Nhà 5 tầng kiên cố, hoàn thiện đẹp, không cần cải tạo
• ✅ Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh mẽ về hạ tầng
• ✅ Thanh khoản cao: Mặt tiền đường lớn, dễ dàng chuyển nhượng khi cần
• ✅ Thu nhập cho thuê: Có thể khai thác cho thuê với mức thu nhập hấp dẫn

"Với mặt tiền 10m, độ sâu 31m, bất động sản này mang đến không gian lý tưởng cho các mô hình kinh doanh đa dạng, từ showroom, văn phòng đến nhà hàng, cửa hàng cao cấp."

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng đang và sắp triển khai:

1. Dự án mở rộng đường Phan Đăng Giảng (dự kiến hoàn thành 2025)
2. Tuyến Metro số 6 kết nối Quận Bình Tân với trung tâm thành phố
3. Nâng cấp và mở rộng Quốc lộ 1A
4. Phát triển khu đô thị mới Bình Tân
5. Khu công nghiệp Vĩnh Lộc mở rộng

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác siêu lợi nhuận:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng cao cấp, trưng bày sản phẩm
2. Dịch vụ: Nhà hàng, spa, phòng khám, văn phòng công ty
3. Cho thuê: Chia nhỏ thành các mặt bằng kinh doanh với dòng thu nhập ổn định
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc để ở
5. Đầu tư dài hạn: Nắm giữ tài sản chờ tăng giá trong tương lai

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội khan hiếm - Nhà mặt tiền đường Phan Đăng Giảng với diện tích lớn 304m² hiếm khi xuất hiện trên thị trường
2. Lợi thế thương mại - Mặt tiền rộng 10m, phù hợp mọi loại hình kinh doanh
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. Vị trí đắc địa - Nằm trên trục đường chính, tiềm năng phát triển không giới hạn
5. Giá hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
6. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nằm trong khu vực đang phát triển với nhiều dự án hạ tầng
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời hấp dẫn

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất vô nhị này! Nhà mặt tiền đường Phan Đăng Giảng đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư sáng suốt.

🔥 Giá chỉ còn 26,5 tỷ - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí 🔥 Pháp lý hoàn chỉnh - Sẵn sàng giao dịch ngay 🔥 Số lượng giới hạn - Chỉ có duy nhất 1 căn với vị trí đắc địa này

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: ☎️ 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) 📱 Zalo/Viber/SMS cùng số điện thoại

Địa chỉ chính xác:** Số 99 Đường Phan Đăng Giảng, Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, TP.HCM

Xem thêm các bất động sản giá trị tại Quận Bình Tân

Tìm hiểu thêm về xu hướng bất động sản mặt tiền

Cẩm nang đầu tư bất động sản sinh lời

Mua bán nhà là cái duyên - Hãy để Tìm Nhà Phố kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước và cơ hội đầu tư sinh lời!