Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phan Đăng Lưu Bình Thạnh - Giá Chỉ 6,85 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHAN ĐĂNG LƯU - VỊ TRÍ VÀNG BÌNH THẠNH

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Bình Thạnh? Cơ hội vàng hiếm có đang chờ đón bạn! Một căn nhà mặt tiền đường Phan Đăng Lưu sầm uất với mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường khu vực.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 11J Đường Phan Đăng Lưu, Phường 3, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 60,8m² (3,2m x 19m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Mức giá bán: 6,85 tỷ (Còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Phan Đăng Lưu được biết đến là trục đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Bình Thạnh, nối liền trung tâm quận 1 với khu vực phía Đông thành phố. Đây là tuyến đường:

• Mật độ dân cư đông đúc, sức mua cao
• Lưu lượng người qua lại dày đặc cả ngày lẫn đêm
• Tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới khi hạ tầng khu Đông hoàn thiện
• Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và cửa ngõ Thành phố

Phường 3 Bình Thạnh nằm trong khu vực trọng điểm phát triển đô thị hiện đại của thành phố, luôn được ưu tiên đầu tư cơ sở hạ tầng và tiện ích công cộng.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích vượt trội:

• Trung tâm thương mại: Vincom Plaza Bình Thạnh, Pearl Plaza (10 phút di chuyển)
• Bệnh viện: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc (5-10 phút)
• Trường học: THPT Lê Quý Đôn, Đại học Văn Lang, Đại học Ngoại thương (5-15 phút)
• Công viên: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Công viên nước Lego Water Park (15 phút)
• Giao thông: Nằm trên trục giao thông chính, dễ dàng di chuyển đến Q1, Q3, Phú Nhuận, Gò Vấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6,85 tỷ cho căn nhà mặt tiền tại đường Phan Đăng Lưu, đây là cơ hội siêu hời so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá trung bình nhà mặt tiền Phan Đăng Lưu hiện dao động từ 130-180 triệu/m²
• Mức giá bán chỉ khoảng 112 triệu/m² - thấp hơn 15-25% so với thị trường
• Các căn nhà tương tự trong khu vực có giá từ 7,5-9 tỷ đồng

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường thương mại chính
• Diện tích vừa phải, dễ khai thác kinh doanh
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Nhà đẹp, có thể vào ở hoặc kinh doanh ngay

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng:

• Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động, cách nhà chỉ 10 phút di chuyển
• Cầu Thủ Thiêm 2 kết nối Bình Thạnh với Thủ Thiêm đã hoàn thành
• Dự án nâng cấp mở rộng đường Phan Đăng Lưu đang được triển khai
• Khu đô thị sáng tạo phía Đông đang phát triển mạnh mẽ

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể khai thác đa dạng công năng:

• Kinh doanh mặt tiền: Cửa hàng thời trang, quán cafe, nhà hàng, spa
• Văn phòng cho thuê: Công ty, văn phòng đại diện, cửa hàng dịch vụ
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
• Cho thuê nguyên căn: Thu về 35-45 triệu/tháng, lợi nhuận 5-6%/năm

✨ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng mặt tiền đường Phan Đăng Lưu sầm uất
2. Giá cực kỳ tốt so với thị trường (tiết kiệm ít nhất 15%)
3. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng khu Đông hoàn thiện
5. Khai thác kinh doanh đa dạng, sinh lời nhanh chóng
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ, sống tiện nghi
7. Cơ hội hiếm có - nhà mặt tiền Phan Đăng Lưu rất khan hiếm, ít khi xuất hiện trên thị trường

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Cơ hội sở hữu mặt tiền đường Phan Đăng Lưu với mức giá siêu hấp dẫn này sẽ không tồn tại lâu! Chủ nhà cần bán gấp nên đã giảm giá đặc biệt cho người thật sự có nhu cầu.

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội tuột khỏi tay! Chỉ cần một cuộc gọi đơn giản, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà mặt tiền đắt giá này.

📞 Liên hệ ngay: Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

Đến xem nhà trực tiếp ngay hôm nay - Quyết định mua ngay - Nhận nhà trong tuần

Xem thêm nhà mặt tiền Bình Thạnh Tư vấn đầu tư bất động sản Bảng giá nhà phố quận Bình Thạnh

Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản uy tín tại TP.HCM