Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phan Đăng Lưu Phú Nhuận - 3 tầng - Giá Chỉ 60 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHAN ĐĂNG LƯU, PHÚ NHUẬN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Bạn đang tìm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Phú Nhuận? Cơ hội hiếm có và độc nhất đã xuất hiện! Căn nhà mặt tiền đường Phan Đăng Lưu này chính là tài sản đáng giá từng đồng mà bạn không nên bỏ lỡ trong thời điểm thị trường bất động sản đang trên đà khởi sắc.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔸 Địa chỉ: Mặt tiền đường Phan Đăng Lưu, Phường 7, Quận Phú Nhuận, TP.HCM 🔸 Diện tích đất: 151,1m² (8m × 25m) - Mặt tiền rộng đắc địa 🔸 Diện tích sàn: 314,4m² - Không gian rộng rãi, thoáng đãng 🔸 Kết cấu: Nhà xây kiên cố 3 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày 🔸 Giá bán: 60 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM PHÚ NHUẬN

Đường Phan Đăng Lưu là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất quận Phú Nhuận, kết nối trực tiếp với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3 và Bình Thạnh. Nằm tại Phường 7, vị trí này mang lại nhiều ưu thế vượt trội:

• Nằm trên trục đường chính, lưu lượng người qua lại đông đúc suốt ngày đêm
• Thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề: showroom, cửa hàng thời trang, ngân hàng, văn phòng...
• Kết nối giao thông thuận lợi đến các khu vực trọng điểm thành phố
• Vỉa hè rộng, thuận tiện cho khách hàng dừng đỗ khi mua sắm

Với mặt tiền rộng 8m, căn nhà này là lựa chọn lý tưởng cho cả việc ở và kinh doanh, đảm bảo sinh lời bền vững trong tương lai.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - SỐNG TIỆN NGHI MỖI NGÀY

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp xung quanh:

🏢 Các tòa nhà, dự án nổi tiếng:**

• Phan Đăng Lưu Plaza
• The Prince Residence
• Lim Tower 3
• Vạn Thái Land Building

🛒 Trung tâm thương mại, siêu thị:**

• Siêu thị Emart Phan Xích Long (cách 5 phút di chuyển)
• Vincom Center Phú Nhuận
• Hệ thống cửa hàng tiện lợi 24h: Circle K, Family Mart, GS25

🏥 Bệnh viện, cơ sở y tế:**

• Bệnh viện Quận Phú Nhuận
• Phòng khám đa khoa quốc tế
• Hệ thống phòng khám chuyên khoa

🎓 Trường học từ mầm non đến đại học:**

• Trường THPT Phú Nhuận
• Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi
• Đại học Văn Lang (cơ sở Phú Nhuận)
• Các trường quốc tế và song ngữ

🌳 Công viên, khu vui chơi:**

• Công viên Phú Nhuận
• Khu vui chơi giải trí

🚌 Hệ thống giao thông công cộng:**

• Tuyến xe buýt đa dạng
• Kết nối thuận tiện với tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)
• Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 15 phút

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

So sánh với giá khu vực: Với mức giá 60 tỷ (tương đương khoảng 397 triệu/m²), căn nhà này có giá cạnh tranh** so với mặt bằng chung của khu vực Phan Đăng Lưu, nơi có nhiều căn tương tự đang được rao bán từ 420-450 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Mặt tiền rộng 8m - vượt trội so với đa số nhà phố trong khu vực
• Chiều sâu 25m - tạo không gian kinh doanh rộng rãi
• Pháp lý sổ hồng riêng - thanh khoản cao
• Vị trí đắc địa trên trục đường thương mại chính

Tiềm năng tăng giá trong tương lai:**

• Quận Phú Nhuận đang có tốc độ tăng giá BĐS ổn định 10-15%/năm
• Các dự án hạ tầng mới sẽ làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực
• Quỹ đất ở Phú Nhuận ngày càng khan hiếm, đặc biệt là nhà mặt tiền đường lớn

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực này sẽ tăng giá mạnh trong tương lai nhờ các dự án:

• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Phan Đăng Lưu
• Kết nối với tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)
• Phát triển không gian ngầm khu vực trung tâm Phú Nhuận
• Quy hoạch phát triển đô thị thông minh Phú Nhuận 2025-2030

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với vị trí đắc địa và diện tích rộng, bạn có thể khai thác căn nhà theo nhiều hướng sinh lời hấp dẫn:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, spa cao cấp
2. Cho thuê văn phòng: Văn phòng công ty, văn phòng đại diện với mức thu nhập ổn định
3. Đầu tư cho thuê: Thu về khoảng 150-200 triệu/tháng (tương đương lợi suất 3-4%/năm)
4. Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh sống
5. Đầu tư dài hạn: Nắm giữ và chờ tăng giá, tiềm năng tăng 30-50% trong 3-5 năm tới

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Phan Đăng Lưu - con đường thương mại huyết mạch của Phú Nhuận
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Giá trị đầu tư bền vững: Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định hàng năm
4. Tiện ích xung quanh đẳng cấp: Đáp ứng mọi nhu cầu sống và kinh doanh
5. Mặt tiền rộng 8m: Tạo lợi thế cạnh tranh khi kinh doanh
6. Sinh lời nhanh chóng: Có thể khai thác kinh doanh hoặc cho thuê ngay
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm: Bất động sản mặt tiền tại Phú Nhuận ngày càng ít và đắt đỏ

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để tuột mất cơ hội sở hữu vị trí vàng tại trung tâm Phú Nhuận! Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là cái duyên đầu tiên của bạn với căn nhà đặc biệt này.

Hiện chỉ còn duy nhất 1 căn với đầy đủ ưu điểm trên, và chúng tôi đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư.

👉 Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp: ☎️ 090.118.4444 - Anh Quách Cường (Chuyên viên tư vấn cao cấp) 📱 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444

🔑 Tìm Nhà Phố - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước! 🌐 Website: timnhapho.vn

"Cơ hội đầu tư mặt tiền Phan Đăng Lưu không xuất hiện thường xuyên. Hãy là người nhanh nhất sở hữu tài sản giá trị này!"