Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phan Đình Phùng Phú Nhuận - 1 hầm 4 tầng - Giá Chỉ 39 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHAN ĐÌNH PHÙNG, PHƯỜNG 17, PHÚ NHUẬN

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp, vị trí vàng tại Phú Nhuận? Cơ duyên đã đến khi bạn đang đọc tin đăng này! Đây không chỉ là một ngôi nhà, mà là tài sản giá trị và cơ hội đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Phan Đình Phùng, Phường 17, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 🔷 Diện tích đất: 144m² (9m x 16m) - Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi kinh doanh
• 🏛️ Kết cấu: 1 hầm + 4 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày
• 🔑 Tình trạng: Sẵn sàng giao dịch, bàn giao ngay
• 💰 Giá bán: Chỉ 39 tỷ - Mức giá hấp dẫn nhất khu vực (còn thương lượng)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Phan Đình Phùng là một trong những tuyến đường sầm uất và đắt giá bậc nhất Quận Phú Nhuận, nổi tiếng với:

• ✅ Mật độ dân cư cao, thuộc phân khúc trung - cao cấp
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường chính: Nguyễn Văn Trỗi, Phan Xích Long, Nguyễn Kiệm
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng rãi thông thoáng
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi quy hoạch mở rộng đường Phan Đình Phùng đang được triển khai

Giá bất động sản tại khu vực này đã tăng trưởng ổn định 15-20% mỗi năm trong 5 năm qua và dự báo sẽ tiếp tục tăng mạnh trong tương lai gần.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Vị trí đắc địa, chỉ vài phút di chuyển đến các tiện ích:

• 🏥 Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quân Y 175, Phòng khám đa khoa khu vực
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Trường Quốc tế Úc, Đại học Văn Lang
• 🛒 Mua sắm: Siêu thị Emart Gò Vấp, Pearl Plaza, Chợ Phú Nhuận
• 🏞️ Giải trí: Công viên Gia Định, Nhà Văn hóa Phú Nhuận
• 🚌 Giao thông: Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (dự kiến hoạt động cuối năm 2024)
• 🏢 Văn phòng: Tòa nhà Vietcombank, Pearl Plaza Office, trung tâm hành chính Phú Nhuận

💵 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 39 tỷ (tương đương khoảng 270 triệu/m²), đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung khu vực:

• ⚖️ Giá trung bình nhà mặt tiền cùng khu vực dao động 290-320 triệu/m²
• ⚖️ Nhà phố thương mại tương tự đang được rao bán 42-45 tỷ
• ⚖️ Nhà đất khu vực này hiếm khi xuất hiện trên thị trường, cơ hội KHÔNG DỄ TÌM LẠI

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Mặt tiền rộng 9m - lý tưởng cho kinh doanh
• Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch
• Vị trí đắc địa trên trục đường thương mại

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành, kết nối thuận tiện
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Phan Đình Phùng nâng cấp hạ tầng
• 🏙️ Quy hoạch đô thị mới Phú Nhuận đến năm 2030
• 🌉 Dự án cầu Công Lý 2 kết nối Phú Nhuận - Bình Thạnh

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm 4 tầng cùng mặt tiền rộng 9m, bất động sản này phù hợp đa dạng mục đích:

1. 🏪 Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng, spa cao cấp, nhà hàng
2. 🏢 Văn phòng công ty: Không gian làm việc chuyên nghiệp
3. 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở
4. 💰 Cho thuê: Tiềm năng thu nhập ổn định 150-200 triệu/tháng
5. 📈 Đầu tư trung-dài hạn: Tài sản tích lũy an toàn, tăng giá theo thời gian

✨ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương - nằm trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Phú Nhuận
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm đầu tư
3. Mặt tiền rộng rãi - 9m thoáng đãng, thích hợp nhiều mục đích sử dụng
4. Kết cấu đẳng cấp - 1 hầm 4 tầng hiện đại, kiên cố
5. Giá bán hợp lý - thấp hơn 10-15% so với bất động sản tương đương trong khu vực
6. Tiềm năng tăng giá mạnh - nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng sắp hoàn thành
7. Cơ hội hiếm có - bất động sản mặt tiền Phan Đình Phùng rất hiếm khi xuất hiện trên thị trường

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Bất động sản đắc địa như thế này thường KHÔNG TỒN TẠI LÂU trên thị trường. Chỉ cần một cuộc gọi, cơ hội sở hữu tài sản giá trị này sẽ thuộc về bạn!

Đặc biệt:** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng cho khách hàng thiện chí, cam kết giao dịch nhanh gọn!

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) để được:

• Tư vấn chi tiết 24/7
• Xem nhà trực tiếp không giới hạn thời gian
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng

Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn! Cơ hội đầu tư sinh lời này chỉ dành cho người quyết đoán.

Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đến khi bạn đọc được thông tin này. Hãy nắm bắt ngay!

Tìm Nhà Phố** - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM

📞 Hotline: 090.118.4444
🌐 Website: timnhapho.vn
🏠 Xem thêm nhà đẹp Phú Nhuận: timnhapho.vn/ban-nha-phu-nhuan