Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phan Đình Phùng Phú Nhuận - Giá Chỉ 155 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN PHAN ĐÌNH PHÙNG - VỊ TRÍ VÀNG TẠI PHÚ NHUẬN

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Phú Nhuận? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố mặt tiền đắc địa trên đường Phan Đình Phùng - tuyến đường thương mại sôi động bậc nhất quận Phú Nhuận.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 181-184 Đường Phan Đình Phùng, Phường 1, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Diện tích đất: 437.5m² (17.5m x 25m)
• Mặt tiền rộng: 17.5m - lý tưởng để kinh doanh đa ngành nghề
• Chiều sâu: 25m - không gian linh hoạt phát triển
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Phan Đình Phùng - tuyến phố thương mại sầm uất
• Giá bán: 155 tỷ (354.3 triệu/m²) - còn thương lượng cho khách thiện chí

VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

✅ Tuyến đường & khu vực đắc địa

• Nằm trên trục đường Phan Đình Phùng - tuyến phố thương mại sầm uất kết nối trung tâm Phú Nhuận với Quận 1
• Vị trí trung tâm quận Phú Nhuận - khu vực có tốc độ phát triển thương mại và giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định
• Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại lớn, tiềm năng khách hàng dồi dào

✅ Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, THCS Trần Quốc Toản, Đại học Văn Lang
• Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Phòng khám Đa khoa Phú Nhuận
• Mua sắm: Phan Đình Phùng Plaza, Lotte Mart, Pearl Plaza
• Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng, quán café thương hiệu lớn
• Tài chính: Nhiều chi nhánh ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Agribank
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với đường Phan Xích Long, Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ

✅ Dự án hạ tầng đang phát triển

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang hoàn thiện, làm tăng giá trị bất động sản khu vực
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè nâng cao chất lượng môi trường sống
• Quy hoạch phát triển đô thị Phú Nhuận thành trung tâm thương mại - dịch vụ hiện đại

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Giá bán 354.3 triệu/m² - mức giá cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực (các bất động sản tương đương dao động 370-420 triệu/m²)
• Khả năng tăng giá cao nhờ vị trí mặt tiền đường lớn, pháp lý minh bạch, diện tích đất rộng hiếm có
• Yếu tố ảnh hưởng đến giá:
  • Mặt tiền rộng 17.5m - lý tưởng phát triển thương mại
  • Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
  • Khu vực phát triển ổn định, hạ tầng hoàn thiện
  • Tiềm năng kinh doanh đa dạng ngành nghề

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích rộng lớn và mặt tiền đắc địa, bất động sản có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Phát triển cao ốc văn phòng mini - nhu cầu thuê văn phòng tại Phú Nhuận luôn ở mức cao
2. Showroom thương hiệu cao cấp - vị trí đẹp, diện tích lớn, phù hợp trưng bày
3. Trung tâm thương mại kết hợp dịch vụ - mô hình kinh doanh sinh lời bền vững
4. Khách sạn boutique - phục vụ khách du lịch, công tác tại khu vực trung tâm
5. Nhà hàng sang trọng - thu hút khách hàng cao cấp
6. Trung tâm đào tạo - vị trí thuận lợi cho học viên di chuyển

7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Phan Đình Phùng sầm uất, hiếm khi có bất động sản lớn như vậy được rao bán
2. Diện tích "khủng" - 437.5m² tại trung tâm Phú Nhuận là cực kỳ hiếm có, khó tìm được mặt bằng tương đương
3. Mặt tiền rộng 17.5m - tạo lợi thế cạnh tranh vượt trội cho kinh doanh, dễ dàng thu hút khách hàng
4. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
5. Tiềm năng sinh lời vượt trội - cả về đầu tư dài hạn lẫn khai thác kinh doanh
6. Thanh khoản cao - bất động sản mặt tiền khu vực trung tâm luôn dễ dàng chuyển nhượng
7. Giá bán hợp lý - còn room thương lượng cho khách hàng thiện chí

⚡ KHÔNG CHỈ LÀ GIAO DỊCH - ĐÓ LÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ ⚡

Bất động sản này đang được chào bán độc quyền với mức giá hấp dẫn chỉ 155 tỷ, một mức giá vô cùng hợp lý cho vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển.

Thị trường bất động sản mặt tiền tại Phú Nhuận ngày càng khan hiếm, cơ hội này sẽ không chờ đợi lâu!

🏆 Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của bạn với bất động sản tuyệt vời này đang đến rất gần!**

LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay! Hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà:

📞 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🏢 Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin, đồng hành cùng khách hàng trong mọi thủ tục pháp lý.

Tìm Nhà Phố** - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm và sở hữu những bất động sản giá trị nhất!