Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phan Đình Phùng Phú Nhuận - Giá Chỉ 155 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI HIẾM CÓ - SỞ HỮU TÒA NHÀ MẶT TIỀN PHAN ĐÌNH PHÙNG PHƯỜNG 1 PHÚ NHUẬN

Thị trường bất động sản Phú Nhuận vừa xuất hiện cơ hội vàng cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu bất động sản thương mại đắc địa tại trục đường Phan Đình Phùng sầm uất, nơi mỗi m² đều mang giá trị sinh lời bền vững.

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN NỔI BẬT

• Địa chỉ chính xác: 181-183 Đường Phan Đình Phùng, Phường 1, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Diện tích đất: 437,5m² (17,5m x 25m) - mặt tiền cực đẹp
• Kết cấu: Nhà kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 155 tỷ đồng (354,3 triệu/m²) - Có thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí: Xem trên Google Maps

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Phan Đình Phùng là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất Phú Nhuận, kết nối trực tiếp với các khu vực trọng điểm của thành phố. Vị trí này nằm trong khu vực đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng, đảm bảo dòng người qua lại đông đúc và liên tục suốt ngày đêm.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Trung tâm thương mại: Pico Plaza, Nowzone Fashion Mall (5-7 phút)
• Giáo dục: Trường THPT Phú Nhuận, Trường THCS Trần Quốc Tuấn (3-5 phút)
• Y tế: Bệnh viện FV, Bệnh viện Hoàn Mỹ (10 phút)
• Tài chính: Hệ thống ngân hàng BIDV, Vietcombank, Sacombank (3-5 phút)
• Di chuyển: Kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Quận 3, Tân Bình và sân bay Tân Sơn Nhất

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang được hưởng lợi từ quy hoạch đô thị mới của TP.HCM, đặc biệt là dự án Metro số 5, sẽ làm tăng giá trị BĐS đáng kể trong 3-5 năm tới. Phú Nhuận đang được định hướng phát triển thành khu trung tâm thương mại-dịch vụ cao cấp, tạo động lực mạnh mẽ cho bất động sản khu vực.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & GIÁ BÁN

Mức giá 354,3 triệu/m² là cực kỳ cạnh tranh khi so với các bất động sản tương đương trong khu vực:

• Các mặt bằng kinh doanh tương tự trên Phan Đình Phùng có giá dao động 380-420 triệu/m²
• Mặt tiền nhỏ hơn (dưới 10m) thường có giá cao hơn 15-20%
• Diện tích lớn là lợi thế đặc biệt cho các doanh nghiệp cần không gian rộng

Yếu tố làm giá trị tăng trong tương lai:**

• Quỹ đất mặt tiền tại Phú Nhuận ngày càng khan hiếm
• Chính sách quy hoạch đô thị mới đang nâng cấp hạ tầng toàn khu vực
• Xu hướng phát triển các thương hiệu cao cấp về Phú Nhuận ngày càng tăng

🏆 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này mở ra nhiều cơ hội sinh lời:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê - Tỷ suất lợi nhuận ổn định 6-8%/năm
2. Phát triển showroom thương hiệu cao cấp - Tận dụng mặt tiền rộng 17.5m
3. Kết hợp thương mại + căn hộ dịch vụ - Mô hình kinh doanh đa dạng hóa dòng tiền
4. Đầu tư dài hạn - Tỷ lệ tăng giá khu vực trung bình 7-10%/năm
5. Khách sạn boutique - Phù hợp xu hướng du lịch thành phố

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đắc địa trên trục đường thương mại sầm uất
2. Diện tích lớn hiếm có - 437.5m² tại Phú Nhuận là cơ hội không dễ tìm thấy lần thứ hai
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn, an toàn tuyệt đối
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - Nằm trong vùng quy hoạch phát triển của TP.HCM
5. Đa dạng phương án khai thác - Từ thương mại đến cho thuê, đáp ứng mọi chiến lược đầu tư
6. Mức giá hợp lý - Đặc biệt trong bối cảnh giá BĐS khu vực liên tục tăng
7. Cơ hội xuất hiện ngay bây giờ - Chủ cũ có nhu cầu bán gấp, tạo lợi thế cho người mua quyết đoán

📞 KHÔNG CHỈ LÀ GIAO DỊCH, ĐÓ LÀ DUYÊN SỞ HỮU

Cơ hội sở hữu vị trí vàng quận Phú Nhuận này sẽ không chờ đợi lâu! Đặc biệt với mức giá có thể thương lượng, đây là thời điểm lý tưởng để ra quyết định.

Liên hệ ngay hôm nay: Quách Cường - 090.118.4444* (SMS - ZALO - VIBER)* để:

• Xem nhà trực tiếp không qua trung gian
• Được tư vấn phương án tài chính tối ưu
• Hỗ trợ pháp lý toàn diện, minh bạch
• Trở thành chủ nhân ngôi nhà trong mơ

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên đã đến. Hãy nắm bắt cơ hội DUY NHẤT này trước khi quá muộn!

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!