Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phan Huy Ích Gò Vấp - 5 tầng - Giá Chỉ 39 Tỷ

🏢 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHAN HUY ÍCH - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH ĐỈNH CAO

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa để kinh doanh? Hay một tài sản giá trị để tích lũy lâu dài? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện trên thị trường bất động sản Gò Vấp với căn nhà mặt tiền đường Phan Huy Ích - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏆 Vị trí: Số 215 Đường Phan Huy Ích, Phường 14, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 176m² (8m x 22m) - Mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà phố hiện đại 5 tầng, thiết kế sang trọng, chắc chắn
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay
• 💲 Giá bán: Chỉ 39 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG PHAN HUY ÍCH - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Phan Huy Ích là một trong những trục đường thương mại chính của quận Gò Vấp, nơi tập trung đông đúc dân cư và các hoạt động kinh doanh sôi động. Với mật độ giao thông lớn, vị trí này mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội cho bất kỳ loại hình kinh doanh nào.

• ✅ Đường rộng, hai làn xe, vỉa hè rộng rãi
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Nguyễn Oanh, Quang Trung, Lê Đức Thọ
• ✅ Nằm trong khu vực phát triển nhanh nhất của Gò Vấp
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

📍 Trung tâm thương mại & mua sắm:

• Vincom Plaza Gò Vấp (5 phút di chuyển)
• Lotte Mart Gò Vấp (7 phút di chuyển)
• Chợ Hạnh Thông Tây (3 phút di chuyển)

📍 Trường học chất lượng cao:

• Trường THPT Nguyễn Công Trứ (700m)
• Đại học Công Nghiệp TP.HCM (2km)
• Đại học Mở TP.HCM cơ sở Gò Vấp (1.5km)

📍 Cơ sở y tế:

• Bệnh viện Quận Gò Vấp (1km)
• Bệnh viện Đa khoa Thống Nhất (2.5km)

📍 Khu vui chơi giải trí:

• Công viên Gia Định (2km)
• Khu Du lịch Văn hóa Suối Tiên (15 phút lái xe)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với giá bán 39 tỷ (tương đương ~221 triệu/m²), căn nhà này mang lại giá trị đầu tư cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• ⭐ Tiết kiệm 10-15% so với các căn tương tự trên cùng tuyến đường
• ⭐ Vị trí mặt tiền đẹp nhất đoạn, không bị che khuất, độc quyền tầm nhìn
• ⭐ Khảo sát thực tế cho thấy giá nhà mặt tiền Phan Huy Ích tăng trung bình 15-20%/năm trong 5 năm qua
• ⭐ Kết cấu 5 tầng kiên cố cho phép khai thác đa dạng mục đích sử dụng

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🔜 Dự án mở rộng đường Phan Huy Ích (dự kiến hoàn thành 2025)
• 🔜 Tuyến Metro số 4 (Thảo Điền - Lăng Cha Cả - Hiệp Bình Phước) đi qua khu vực Gò Vấp
• 🔜 Dự án nâng cấp hạ tầng Gò Vấp theo quy hoạch đô thị mới
• 🔜 Khu đô thị phức hợp đang phát triển cách 1km

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - LỢI NHUẬN BỀN VỮNG

Với vị trí đắc địa và kết cấu 5 tầng kiên cố, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh mặt bằng: Showroom, cửa hàng, văn phòng công ty (thu nhập ~80-100 triệu/tháng)
2. Cho thuê tầng trên làm văn phòng: Tiềm năng thu ~40-50 triệu/tháng
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Mô hình shophouse hiện đại
4. Đầu tư lâu dài: Tài sản giá trị tăng theo thời gian, bảo toàn vốn an toàn

❓ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY LẬP TỨC?

1. ⏱️ Cơ hội khan hiếm: Nhà mặt tiền Phan Huy Ích xuất hiện trên thị trường rất ít, đặc biệt với diện tích lớn 176m²
2. 💼 Vị trí kinh doanh đỉnh cao: Nằm trên trục đường thương mại sầm uất, đảm bảo dòng khách hàng ổn định
3. 📈 Tiềm năng tăng giá cao: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng lớn
4. 🔐 Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
5. 🏛️ Kết cấu bền vững: Nhà 5 tầng xây dựng chắc chắn, thiết kế hiện đại
6. 💲 Giá cả hợp lý: Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường cho bất động sản tương đương
7. 🌟 Cơ hội đầu tư hiếm có: Chỉ cần một quyết định sáng suốt hôm nay để sở hữu tài sản giá trị mai sau

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư sáng suốt. Với mức giá hợp lý và vị trí đắc địa như vậy, cơ hội sở hữu sẽ không kéo dài.

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vụt mất!**

🔥 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 39 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí 🔥 Xem nhà trực tiếp: Liên hệ ngay để được tư vấn và xem nhà bất cứ lúc nào 🔥 Hỗ trợ thủ tục: Công chứng nhanh chóng, pháp lý rõ ràng

📱 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ:

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber)
Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Chúng tôi cam kết thông tin chính xác, minh bạch. Nhà đang có sẵn, xem bất cứ lúc nào. Hãy liên hệ ngay hôm nay trước khi quá muộn!