Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phan Huy Ích Gò Vấp - Giá Chỉ 13 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHAN HUY ÍCH - VỊ TRÍ VÀNG GÒ VẤP

Bạn đang tìm một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực phát triển bậc nhất Gò Vấp? Cơ duyên đã đến! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố mặt tiền đẳng cấp và hiếm có trên đường Phan Huy Ích - tuyến đường sầm uất bậc nhất khu vực.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 331/7/79 Đường Phan Huy Ích, Phường 14, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Diện tích đất: 168,6m² (7,5m x 25m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, thông thoáng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Phan Huy Ích - tuyến đường thương mại sầm uất
• Giá bán: 13 tỷ (chỉ 77,1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí chính xác: Xem trên Google Maps

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC TIỀM NĂNG

Đường Phan Huy Ích là trục giao thông huyết mạch của quận Gò Vấp, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường lớn như Quang Trung, Nguyễn Oanh, Phạm Văn Chiêu. Đây là khu vực có tốc độ phát triển đô thị mạnh mẽ nhất Gò Vấp trong 5 năm qua, với mức tăng giá BĐS trung bình 15-20%/năm.

Tọa lạc tại vị trí "vàng" trên tuyến phố thương mại sầm uất, căn nhà mặt tiền này sở hữu:

• Mặt tiền rộng 7,5m - lý tưởng cho kinh doanh
• Chiều sâu 25m - không gian thoải mái để bố trí đa dạng công năng
• Nằm trên đoạn đường kinh doanh sầm uất, lưu lượng người qua lại cực lớn

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ tận hưởng cuộc sống tiện nghi với hệ thống tiện ích đầy đủ và cao cấp xung quanh:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Trãi, Đại học Mở, Đại học Công nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Gò Vấp, Phòng khám Đa khoa quốc tế
• Mua sắm: Vincom Plaza Gò Vấp, Emart, chợ Hạnh Thông Tây
• Giải trí: Công viên Làng Hoa, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• Giao thông: Kết nối nhanh chóng với sân bay Tân Sơn Nhất (15 phút), trung tâm thành phố (20 phút)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 13 tỷ (chỉ 77,1 triệu/m²), căn nhà mặt tiền Phan Huy Ích đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực. Các căn mặt tiền tương tự trên cùng tuyến đường đang được giao dịch ở mức 85-95 triệu/m².

Yếu tố tạo nên giá trị vượt trội:**

• Vị trí mặt tiền đường lớn - tài sản khan hiếm, ngày càng có giá
• Diện tích 168,6m² - dư địa khai thác kinh doanh đa dạng
• Sổ hồng riêng, pháp lý hoàn chỉnh - giao dịch nhanh chóng, an toàn
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng khu vực đang được đầu tư nâng cấp

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI THÚC ĐẨY TĂNG GIÁ

Giá trị bất động sản này sẽ tăng mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Hiệp Bình Phước) dự kiến hoàn thành 2025
• Dự án mở rộng đường Phan Huy Ích lên 30m
• Trung tâm thương mại và khu phức hợp cao cấp đang được quy hoạch
• Nâng cấp hệ thống giao thông kết nối Gò Vấp - Tân Bình - Quận 12

🏢 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với thiết kế đa năng và vị trí đắc địa, căn nhà mặt tiền Phan Huy Ích mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom thời trang, nội thất, điện tử...
• Mở văn phòng công ty, phòng giao dịch ngân hàng, bất động sản
• Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh - mô hình lý tưởng cho gia đình
• Cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn 30-40 triệu/tháng
• Đầu tư dài hạn, chờ tăng giá khi khu vực phát triển

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Phan Huy Ích sầm uất, kết nối giao thông thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh gọn
3. Giá cực tốt - chỉ 77,1 triệu/m², thấp hơn thị trường 10-15%
4. Dư địa tăng giá cao - nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
5. Đa dạng công năng - phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - mua sắm, giáo dục, y tế trong bán kính 2km
7. Cơ hội hiếm có - loại hình mặt tiền với diện tích lớn ngày càng khan hiếm

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền đường lớn với mức giá tốt nhất thị trường đang chờ đón bạn! Đừng để cơ hội trôi qua trong tiếc nuối.

Số lượng căn mặt tiền Phan Huy Ích đang ngày càng khan hiếm, giá tăng từng ngày!**

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà:

📱 Hotline: 0933.904.348 (Quách Ái Phụng) 🌐 Website: timnhapho.vn 💬 Zalo/Viber: 0933.904.348

Mỗi bất động sản đều có duyên với chủ nhân của nó. Nếu bạn đang đọc thông tin này, có lẽ đây chính là cơ duyên của bạn với căn nhà mặt tiền Phan Huy Ích tuyệt vời này!

[!TIP] Gọi ngay hôm nay để được hỗ trợ xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn về phương án tài chính phù hợp nhất!