Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phan Huy Ích Gò Vấp - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHAN HUY ÍCH ĐẲNG CẤP

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đẳng cấp này - nơi giá trị không ngừng tăng theo thời gian!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 84m² (4m × 21m) - Kích thước lý tưởng cho kinh doanh
• 🔶 Vị trí: Mặt tiền đường Phan Huy Ích, Phường 12, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, chắc chắn
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay
• 🔶 Giá bán: CHỈ 13,5 TỶ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG PHAN HUY ÍCH SẦM UẤT

Đường Phan Huy Ích là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Gò Vấp với các đặc điểm nổi bật:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện cho kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Khu vực dân cư đông đúc, tiềm năng khách hàng dồi dào
• ✅ Giao thông thuận lợi, kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm
• ✅ Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án mới

"Không phải ngẫu nhiên mà các nhà đầu tư luôn săn đón những căn nhà mặt tiền Phan Huy Ích - đây là khu vực có tốc độ tăng giá ổn định từ 7-10% mỗi năm!"

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo:

🔸 Giáo dục đẳng cấp:**

• Trường THPT Nguyễn Công Trứ (cách 500m)
• Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM (1.5km)
• Trường Đại học Mở TP.HCM (2km)

🔸 Y tế chăm sóc:**

• Bệnh viện Quân Y 175 (chỉ 5 phút di chuyển)
• Bệnh viện Gò Vấp (cách 1.2km)

🔸 Mua sắm - Giải trí:**

• TTTM Vincom Plaza Gò Vấp (1km)
• Siêu thị Co.opmart Phan Văn Trị (800m)
• Chợ Gò Vấp (1.5km)

🔸 Không gian xanh:**

• Công viên Gia Định (cách 1.8km)
• Khu du lịch Văn Thánh (3km)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 13,5 tỷ (chỉ ~160 triệu/m²), căn nhà này đang thấp hơn 5-8% so với giá thị trường cho bất động sản mặt tiền tương đương trong khu vực.

Yếu tố tác động tích cực đến giá trị:**

• 🔄 Nằm trên trục đường thương mại chính
• 🔄 Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch 100%
• 🔄 Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
• 🔄 Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn sắp triển khai:

• 📈 Dự án mở rộng đường Phan Huy Ích
• 📈 Tuyến Metro số 3A kết nối với trung tâm thành phố
• 📈 Trung tâm thương mại lớn đang được quy hoạch cách 500m
• 📈 Nâng cấp hệ thống thoát nước và cải tạo cảnh quan đô thị

🌟 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Kinh doanh cửa hàng mặt tiền: thời trang, mỹ phẩm, nhà hàng, café...
2. Văn phòng công ty kết hợp nơi ở
3. Cho thuê mặt bằng với mức thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
4. Đầu tư dài hạn, tận dụng đà tăng giá của khu vực

⭐ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY?

• ⚡ Cơ hội hiếm có: Nhà mặt tiền Phan Huy Ích hiếm khi xuất hiện trên thị trường
• ⚡ Giá trị thực: Mức giá hợp lý, thấp hơn thị trường, còn room thương lượng
• ⚡ Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
• ⚡ Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
• ⚡ Vị trí đắc địa: Mặt tiền kinh doanh sầm uất
• ⚡ Sinh lời kép: Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CÓ HẠN!

Đừng để cơ hội vàng này vuột mất! Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới trong những ngày tới.

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (SMS - ZALO - VIBER) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

Địa chỉ: 266A Đường Phan Huy Ích, Phường 12, Quận Gò Vấp, TP.HCM

💬 Lời nhắn từ Tìm Nhà Phố: "Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là một nhân duyên lớn. Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!"

Xem thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại Gò Vấp

Cẩm nang đầu tư bất động sản mặt tiền

Đăng ký nhận thông tin ưu tiên về các bất động sản hot