Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phan Huy Ích Gò Vấp - Giá Chỉ 21,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHAN HUY ÍCH, PHƯỜNG 12, GÒ VẤP

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa bậc nhất Gò Vấp? Duyên may đã đến khi ngôi nhà mặt tiền đường Phan Huy Ích đang chờ đợi chủ nhân mới! Đây không chỉ là một ngôi nhà, mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững mà hiếm khi xuất hiện trên thị trường.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 256 Đường Phan Huy Ích, Phường 12, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Diện tích đất: 186m² (6m x 31m) - Mặt tiền rộng lý tưởng
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 21,5 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM KINH DOANH

Đường Phan Huy Ích là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Gò Vấp, với mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng người qua lại tấp nập. Vị trí này mang đến lợi thế vượt trội:

• Nằm trên trục đường chính, kết nối nhanh chóng với các khu vực trọng điểm
• Mặt tiền rộng 6m, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• Lòng đường rộng rãi, vỉa hè thoáng đãng
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ theo quy hoạch phát triển của quận Gò Vấp

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp chỉ trong bán kính 1-2km:

• Trung tâm thương mại: LOTTE Mart Gò Vấp, Vincom Plaza Gò Vấp, siêu thị GO!
• Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp, Phòng khám Đa khoa Sài Gòn
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Trung Trực, Trường Đại học Mở TPHCM, Trường ĐH Công Nghiệp TPHCM
• Công viên - Giải trí: Công viên Gia Định, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• Giao thông: Kết nối nhanh chóng với đường Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Nguyễn Kiệm
• Dịch vụ: Ngân hàng, bưu điện, chợ truyền thống, hệ thống cửa hàng tiện lợi

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 21,5 tỷ cho căn nhà mặt tiền 186m² tại Phan Huy Ích, đây là cơ hội cực kỳ hiếm có trên thị trường hiện nay:

• So sánh giá khu vực: Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Giá trị thực: Chỉ khoảng 115 triệu/m² - mức giá cực kỳ hợp lý cho vị trí mặt tiền
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

🚧 DỰ ÁN NÂNG CẤP HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

Giá trị bất động sản này sẽ gia tăng mạnh mẽ nhờ các dự án phát triển sắp triển khai:

• Dự án mở rộng và nâng cấp đường Phan Huy Ích
• Quy hoạch phát triển không gian đô thị Gò Vấp
• Kế hoạch xây dựng tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Hiệp Bình Phước)
• Nâng cấp hệ thống thoát nước và cảnh quan đô thị

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 186m² và mặt tiền rộng 6m, bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời:

• Kinh doanh thương mại: Showroom, nhà hàng, cửa hàng thời trang cao cấp
• Dịch vụ: Spa, salon, phòng khám, văn phòng công ty
• Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, cho thuê văn phòng tầng trên
• Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định 80-100 triệu/tháng (tương đương lợi suất 5-6%/năm)

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Phan Huy Ích sầm uất, kinh doanh đắc lợi
2. Diện tích lý tưởng - 186m² (6x31m) vừa đủ cho mọi nhu cầu
3. Pháp lý an toàn tuyệt đối - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
4. Giá trị thực - Mức giá hợp lý, thấp hơn thị trường 10-15%
5. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
6. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
7. Cơ hội khan hiếm - Bất động sản mặt tiền tại vị trí này rất ít khi xuất hiện trên thị trường

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa này sẽ không chờ đợi! Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của ngôi nhà đẳng cấp và vị trí kinh doanh đắc địa bậc nhất Gò Vấp.

Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber)

Lưu ý: Nhà đang có người thuê, thu nhập ổn định hàng tháng. Xem nhà theo lịch hẹn trước. Chúng tôi chỉ làm việc với khách hàng thật, giao dịch nhanh gọn, minh bạch.

💼 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian sống và đầu tư hoàn hảo!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên để sở hữu bất động sản đắc địa này. Hãy nắm bắt ngay cơ hội vàng trước khi quá muộn!