Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phan Sào Nam Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 40,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHAN SÀO NAM - VỊ TRÍ HIẾM CÓ KHÓ TÌM

Đến với Tìm Nhà Phố, hôm nay chúng tôi xin giới thiệu đến quý khách hàng một sản phẩm độc quyền và cực kỳ giá trị tại khu vực Tân Bình, TPHCM. Cơ hội sở hữu ngôi nhà mặt tiền đẹp này chỉ đến một lần, đừng để vuột mất nhé!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố mặt tiền kinh doanh
• Địa chỉ: 32/11A-32/13 Đường Phan Sào Nam, Phường 11, Quận Tân Bình (Phường Bảy Hiền), TP.HCM
• Diện tích đất: 301m² (8m x 38m) - Mặt tiền rộng 8m siêu đẹp
• Diện tích sử dụng: 500m²
• Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Phan Sào Nam, khu vực kinh doanh sầm uất
• Vị trí Google Maps: Xem vị trí chính xác tại đây

💰 GIÁ BÁN SIÊU HẤP DẪN CHỈ 40,5 TỶ (134,6 Triệu/m²)

Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, giao dịch nhanh gọn

🌟 MÔ TẢ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Phan Sào Nam là một trong những tuyến đường kinh doanh sầm uất bậc nhất khu vực Tân Bình với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho việc di chuyển và kinh doanh
• Kết nối trực tiếp với các trục đường lớn: Trường Chinh, Lý Thường Kiệt, Cách Mạng Tháng 8
• Nằm trong khu vực dân cư đông đúc, có tốc độ phát triển kinh tế cao
• Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng xung quanh
• Khu vực an ninh tốt, môi trường sống và kinh doanh lý tưởng

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: Lotte Mart Cộng Hòa, Pandora City, Pearl Plaza (5-10 phút)
• Bệnh viện: Bệnh viện Thống Nhất, Bệnh viện Tân Bình (5 phút)
• Trường học: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Quốc tế Á Châu (7 phút)
• Khu vui chơi: Công viên Hoàng Văn Thụ, Đầm Sen (10-15 phút)
• Giao thông: Gần sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút), kết nối nhanh chóng với Metro số 2 (đang xây dựng)
• Ẩm thực - Mua sắm: Hàng loạt nhà hàng, quán ăn, cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini

📊 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Với giá bán 40,5 tỷ (tương đương 134,6 triệu/m²), bất động sản này có nhiều lợi thế vượt trội:

• Thấp hơn 10-15% so với giá trung bình các căn nhà mặt tiền tương đương trong khu vực
• Mặt tiền rộng 8m là điểm cộng cực lớn cho các hoạt động kinh doanh, showroom
• Chiều dài 38m cho phép thiết kế đa dạng công năng từ kinh doanh đến ở kết hợp
• Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch ngay không phát sinh chi phí
• Dự báo tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án quan trọng:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (hoàn thành 2026)
• Dự án nâng cấp, mở rộng đường Trường Chinh
• Kế hoạch phát triển đô thị thông minh khu vực Tân Bình
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè mở rộng
• Quy hoạch phát triển trung tâm thương mại - dịch vụ khu vực Tân Bình

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, căn nhà này mở ra nhiều khả năng:

• Kinh doanh thương mại: Showroom ô tô, nội thất, điện máy, thời trang cao cấp
• Dịch vụ chuyên nghiệp: Văn phòng công ty, phòng khám, spa, trung tâm đào tạo
• F&B: Nhà hàng, cafe, chuỗi ẩm thực với không gian rộng rãi
• Đầu tư cho thuê: Cho thuê mặt bằng với mức sinh lời hấp dẫn
• Kết hợp ở và kinh doanh: Thiết kế thông minh cho cả hai nhu cầu

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Hiếm có khó tìm - Nhà mặt tiền 8m, khu vực trung tâm Tân Bình cực kỳ khan hiếm
2. Vị trí vàng - Nằm trên trục đường thương mại sầm uất, dân cư đông đúc
3. Tiềm năng tăng giá cao - Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng sắp triển khai
4. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
5. Đa dạng công năng - Phù hợp nhiều mục đích sử dụng và kinh doanh
6. Mức giá hợp lý - Thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư sinh lời
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời tốt

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này! Số lượng căn mặt tiền như thế này không nhiều, và với mức giá hấp dẫn hiện tại, chúng tôi dự đoán sẽ có chủ mới trong thời gian ngắn sắp tới.

☎️ Liên hệ ngay: 0902.637.493 (Mr. Quách Tuấn Kiệt) 💬 Zalo/Viber: 0902.637.493 🌐 Website: timnhapho.vn

Chúng tôi hỗ trợ xem nhà 24/7, tư vấn pháp lý miễn phí và đồng hành cùng quý khách trong toàn bộ quá trình giao dịch.

✨ Mua bán nhà đất là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên đã đến. Hãy nắm bắt ngay cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này trước khi quá muộn! ✨

Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Thông tin minh bạch - Tư vấn tận tâm - Giao dịch an toàn