Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phan Văn Hân Bình Thạnh - 5 tầng - Giá Chỉ 26 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHAN VĂN HÂN - PHƯỜNG 19 - QUẬN BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có để sở hữu căn nhà phố mặt tiền đường Phan Văn Hân - nơi "đất vàng" với tiềm năng sinh lời không giới hạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 32,25m² (4,7m × 10m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố 5 tầng, thiết kế hiện đại
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🛣️ Vị trí: Mặt tiền đường Phan Văn Hân, Phường 19, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 26 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẮT GIÁ

Đường Phan Văn Hân là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Bình Thạnh, nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ và liên tục tăng giá qua từng năm. Với vị trí đắc địa này, bạn sẽ được hưởng lợi từ:

• ✅ Kết nối thuận tiện đến trung tâm Quận 1 chỉ trong 5-7 phút di chuyển
• ✅ Liền kề nhiều tuyến đường huyết mạch: Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bạch Đằng
• ✅ Mặt tiền kinh doanh sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc
• ✅ Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng và tiện ích

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo cho cuộc sống hiện đại:

Giáo dục tiên tiến:**

• Trường THPT Gia Định
• Đại học Hồng Bàng
• Đại học Văn Lang
• Trường Quốc tế ISHCMC

Y tế chất lượng cao:**

• Bệnh viện Gia Định
• Bệnh viện Quốc tế Columbia
• Phòng khám đa khoa quốc tế

Mua sắm - Giải trí:**

• The Manor Complex
• Chợ Bà Chiểu
• Vincom Center Landmark 81
• Các ngân hàng, cửa hàng tiện lợi 24/7

Không gian sống:**

• Công viên văn hóa Bình Thạnh
• Bờ sông Sài Gòn thoáng đãng
• Không gian xanh mát

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 26 tỷ (chỉ ~806 triệu/m²), căn nhà mặt tiền này đang có giá thấp hơn 10-15% so với các bất động sản cùng khu vực. Đây là cơ hội đầu tư hiếm có vì:

1. Giá bất động sản mặt tiền khu vực Bình Thạnh đang tăng trưởng ổn định 15-20%/năm
2. Quỹ đất mặt tiền tại đây đã cạn kiệt, không còn nhiều cơ hội sở hữu
3. Khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới
4. Tiềm năng sinh lời kép: vừa tăng giá vừa có thể cho thuê với lợi nhuận cao

🔍 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Phan Văn Hân
• Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên đi vào hoạt động
• Cầu Thủ Thiêm 2 kết nối trực tiếp đến Thủ Thiêm
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng hiện đại và vị trí mặt tiền đường, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, café
2. Văn phòng cho thuê: Công ty startup, văn phòng đại diện
3. Căn hộ dịch vụ: Cho thuê ngắn/dài hạn với khách hàng nước ngoài
4. Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, văn phòng tầng 2-3, ở tầng 4-5
5. Đầu tư chờ tăng giá: Tài sản an toàn, bảo toàn vốn trước biến động kinh tế

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có tại khu vực trung tâm Bình Thạnh
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch mới
4. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp cả ở và kinh doanh
5. Cơ hội sở hữu độc quyền - Căn mặt tiền hiếm hoi còn sót lại trong khu vực
6. Giá bán hợp lý so với thị trường, còn thương lượng trực tiếp
7. Giao dịch nhanh chóng, không qua trung gian, tiết kiệm thời gian và chi phí

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Với những người sành đầu tư, đây là thời điểm hoàn hảo để sở hữu một bất động sản có tiềm năng sinh lời kép. Số lượng bất động sản mặt tiền khu vực này cực kỳ khan hiếm, và cơ hội này sẽ không kéo dài!

Mỗi ngày trôi qua là mỗi ngày bạn bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị này. Hãy hành động ngay hôm nay!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh/chị quan tâm đừng ngần ngại liên hệ ngay với chúng tôi để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết. Duyên đến đây là duyên không thể bỏ lỡ!

📱 Hotline: 090.118.4444 (Quách Cường) 🌐 Website: timnhapho.vn 🏠 Địa chỉ: 23 Đường Phan Văn Hân, Phường 19, Quận Bình Thạnh, TP.HCM

Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng hoàn tất mọi thủ tục pháp lý nhanh chóng, minh bạch và an toàn.