Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phan Văn Hân Bình Thạnh - Giá Chỉ 3,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ - NHÀ ĐẸP PHAN VĂN HÂN CHỈ 3,9 TỶ - VỊ TRÍ VÀNG BÌNH THẠNH 🏠

Quý khách đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng kết hợp đầu tư sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng sở hữu ngay căn nhà đẹp tại Phan Văn Hân, Phường 17, Quận Bình Thạnh - vị trí vàng hiếm có của thị trường bất động sản TP.HCM hiện nay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 🔑 Loại hình: Nhà phố đẹp, kết cấu vững chắc
• 📏 Diện tích đất: 20m² (3m x 8m) - Sử dụng tối ưu từng m²
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 3,9 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)
• 📍 Địa chỉ cụ thể: Đường Phan Văn Hân, Phường 17, Quận Bình Thạnh, TP.HCM

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẮC ĐỊA 🌟

Đường Phan Văn Hân là một trong những tuyến đường sầm uất và đắt giá tại Bình Thạnh, nổi bật với:

• ✅ Kết nối thuận tiện đến Quận 1 chỉ trong 5-7 phút di chuyển
• ✅ Giao thông thông thoáng, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố
• ✅ Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, thích hợp cho cả ở và kinh doanh

Khu vực này đang tăng giá ổn định 10-15%/năm, là lựa chọn hàng đầu cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư sinh lời!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ 🏙️

Tận hưởng cuộc sống tiện nghi với hệ thống tiện ích hoàn hảo xung quanh:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Đại học Văn Lang, Đại học Hoa Sen (5-10 phút)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Bình Thạnh, Bệnh viện Gia Định (5 phút)
• 🛒 Mua sắm: Chợ Bà Chiểu, Vincom Plaza Bình Thạnh (3-5 phút)
• 🏞️ Giải trí: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Bến Vân Đồn (7-10 phút)
• 🚌 Giao thông: Tuyến xe buýt đa dạng, dễ dàng kết nối các quận

Đặc biệt, khu vực này nằm gần những dự án lớn như The Metropole Thủ Thiêm, Vinhomes Central Park, góp phần đẩy giá trị bất động sản lên cao trong tương lai.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

Với mức giá chỉ 3,9 tỷ (khoảng 195 triệu/m²), căn nhà này đang rẻ hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực. So sánh với mặt bằng chung:

• 🔍 Các căn nhà tương tự trên đường Phan Văn Hân có giá dao động 210-230 triệu/m²
• 🔍 Giá đất trong khu vực đã tăng 20% trong 2 năm qua và vẫn giữ đà tăng
• 🔍 Tiềm năng tăng giá còn rất lớn nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG MỚI SẮP TRIỂN KHAI 🚧

Khu vực sắp đón nhận làn sóng phát triển mới với:

• 🌉 Dự án cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Bình Thạnh - Thủ Thiêm
• 🛣️ Dự án nâng cấp mở rộng đường Phan Văn Hân
• 🚇 Tuyến Metro số 3 (Bến Thành - Tân Kiên) có trạm gần khu vực

Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi các dự án hoàn thành và đẩy giá lên cao!

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 🏡

Với vị trí đắc địa, bạn có thể:

• 💼 Kinh doanh shop thời trang, quán cà phê, cửa hàng tiện lợi
• 💰 Cho thuê với mức thu nhập ổn định 12-15 triệu/tháng (lợi nhuận 4-5%/năm)
• 🏠 Ở kết hợp kinh doanh, tối ưu hóa không gian sống
• 📈 Đầu tư trung-dài hạn, chờ tăng giá (dự kiến 15-20% trong 2 năm tới)

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? ✨

1. Vị trí vàng hiếm có - Phan Văn Hân là tuyến đường sầm uất, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí
3. Giá cực tốt - Rẻ hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
5. Đa dạng công năng - Thích hợp để ở, kinh doanh hoặc cho thuê
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với lợi nhuận tốt
7. Cơ hội sở hữu hiếm gặp - Nhà đẹp tại vị trí vàng ngày càng khan hiếm

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ - CHỈ THANH TOÁN MỘT LẦN ⏰

Cơ hội vàng không chờ đợi ai! Căn nhà hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư sáng suốt. Chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá đặc biệt này.

Đã có nhiều khách hàng đặt giữ chỗ và đang chờ xem nhà. Nếu bạn đang đọc tin này, đó chính là cái duyên để sở hữu bất động sản giá trị.

🔥 LIÊN HỆ NGAY để xem nhà trực tiếp: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) 🔥**

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo và cơ hội đầu tư sinh lời!

👉 Tư vấn miễn phí - Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng - Pháp lý an toàn

[Internal Link: Xem thêm các căn nhà đẹp khác tại Bình Thạnh: timnhapho.vn/nha-dat-binh-thanh]

[Internal Link: Tham khảo phân tích thị trường Bình Thạnh 2023: timnhapho.vn/thi-truong-binh-thanh]

[Internal Link: Cẩm nang đầu tư bất động sản hiệu quả: timnhapho.vn/cam-nang-dau-tu]