Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phan Văn Hớn Quận 12 - Giá Chỉ 17,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHAN VĂN HỚN CHỈ 17.5 TỶ!

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở, vừa có thể kinh doanh tại khu vực Quận 12 đang phát triển mạnh mẽ? Đây chính là cơ hội vàng không thể bỏ lỡ dành cho bạn! TìmNhàPhố hân hạnh giới thiệu căn nhà đẹp mặt tiền Phan Văn Hớn với giá cực kỳ hấp dẫn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 166m² (4m x 41,5m) - Chiều dài lý tưởng để phân chia công năng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, chắc chắn
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: CHỈ 17,5 TỶ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Phan Văn Hớn là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 12, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực quan trọng:

• ✅ Chỉ 5 phút đến Quốc lộ 1A, thuận tiện di chuyển về trung tâm thành phố
• ✅ 10 phút đến đường Trường Chinh - tuyến giao thông chính vào nội đô
• ✅ Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, giá trị bất động sản tăng đều hàng năm
• ✅ Mặt tiền kinh doanh sầm uất, dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - SỐNG TIỆN NGHI

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với hệ thống tiện ích hoàn chỉnh xung quanh:

• 🏥 Bệnh viện Quận 12 chỉ cách 5 phút di chuyển
• 🎓 Trường THPT Tân Thới Nhất, THCS Tân Thới Nhất trong bán kính 1km
• 🛒 Siêu thị Co.opmart, chợ Tân Thới Nhất ngay gần nhà
• 🌳 Gần Công viên phường Tân Thới Nhất - không gian xanh lý tưởng cho gia đình
• 🚌 Hệ thống xe buýt đi các quận trung tâm dễ dàng

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - GIÁ HỢP LÝ TRONG KHU VỰC

Với mức giá 17,5 tỷ (tương đương ~105 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• ✅ Các căn nhà mặt tiền tương tự trong khu vực có giá dao động từ 110-130 triệu/m²
• ✅ Tiết kiệm 5-15% so với giá thị trường cho một bất động sản mặt tiền
• ✅ Dự báo giá bất động sản khu vực Quận 12 sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng

🚧 NHỮNG DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án lớn:

• 🔸 Mở rộng đường Phan Văn Hớn lên 30m, tăng khả năng kết nối và giá trị bất động sản
• 🔸 Dự án Metro số 2 kết nối Bến Thành - Tham Lương sẽ làm tăng giá bất động sản khu vực lân cận
• 🔸 Khu đô thị mới Tân Thới Nhất đang triển khai xây dựng
• 🔸 Nâng cấp hệ thống thoát nước toàn Quận 12, giải quyết triệt để tình trạng ngập úng

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI HIỆU QUẢ

Với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà này có nhiều phương án khai thác sinh lời:

• 💰 Kinh doanh cửa hàng, showroom với mặt tiền đẹp 4m
• 💰 Cho thuê văn phòng công ty với giá 25-30 triệu/tháng
• 💰 Xây dựng căn hộ dịch vụ cho thuê, thu về 40-50 triệu/tháng
• 💰 Kết hợp ở và kinh doanh - mô hình lý tưởng cho gia đình hiện đại

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí vàng mặt tiền đường lớn - cơ hội hiếm có khó tìm
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá cực tốt so với thị trường (tiết kiệm ít nhất 5-10%)
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án phát triển hạ tầng
5. Đa dạng công năng - vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Nguồn khách sẵn có từ khu vực dân cư đông đúc xung quanh

⚡ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Mua nhà là cái duyên, và quý khách đang xem tin này chính là có duyên với bất động sản đặc biệt này!

Căn nhà mặt tiền đẹp này đang nhận được nhiều sự quan tâm** từ các nhà đầu tư và người mua ở thực. Chủ nhà đang có nhu cầu bán gấp, chỉ dành ưu tiên cho khách hàng thiện chí và quyết định nhanh.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và được tư vấn chi tiết.

📌 Xem thêm các bất động sản tương tự tại Quận 12
📌 Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Quận 12
📌 Các dự án phát triển hạ tầng mới tại TP.HCM

TìmNhàPhố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!