Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phan Văn Sửu Tân Bình - Giá Chỉ 90 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG - NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG PHAN VĂN SỬU, PHƯỜNG 13, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời? Bạn mong muốn sở hữu một căn nhà tại vị trí đắc địa nhưng vẫn đảm bảo không gian sống lý tưởng? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố đẹp trên đường Phan Văn Sửu - một trong những vị trí vàng của quận Tân Bình!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔹 Diện tích đất: 380m² (20m x 19m) - Mặt tiền rộng rãi, lý tưởng cho kinh doanh 🔹 Vị trí: Đường Phan Văn Sửu, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, phù hợp nhiều mục đích sử dụng 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày 🔹 Giá bán: 90 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG PHAN VĂN SỬU

Đường Phan Văn Sửu là một trong những tuyến đường sầm uất và đắt giá tại quận Tân Bình. Với vị trí đắc địa này, bạn sẽ được hưởng:

• Mặt tiền kinh doanh vàng: Lưu lượng người qua lại cao, lý tưởng cho các hoạt động thương mại
• Kết nối giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm và các trục đường lớn
• Tiềm năng tăng giá cao: Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới
• An ninh đảm bảo: Khu dân cư văn minh, an ninh được đảm bảo 24/7

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Vị trí đắc địa mang đến cho bạn hệ thống tiện ích hoàn hảo:

🏫 Giáo dục:

• Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền
• Trường Quốc tế RMIT
• Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM

🏥 Y tế:

• Bệnh viện Quốc tế Tân Bình
• Bệnh viện Thống Nhất
• Hệ thống phòng khám đa khoa

🛒 Mua sắm - Giải trí:

• Aeon Mall Tân Phú (chỉ 10 phút di chuyển)
• Parkson CT Plaza Tân Sơn Nhất
• Lotte Mart Cộng Hòa

🌳 Công viên - Không gian xanh:

• Công viên Hoàng Văn Thụ
• Khu du lịch Bình Quới

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ ĐỘC QUYỀN

Với mức giá 90 tỷ cho 380m² tại vị trí đắc địa này, bất động sản mang lại giá trị vượt trội so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Giá trị m²: Chỉ ~236 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• Cơ hội độc nhất: Hiếm có nhà phố với diện tích lớn (380m²) tại vị trí đắc địa này
• Khả năng sinh lời cao: Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ càng tăng nhờ các dự án trọng điểm:

1. Nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
2. Tuyến Metro số 2: Bến Thành - Tham Lương (kết nối thuận tiện)
3. Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông quận Tân Bình
4. Phát triển khu phức hợp thương mại - dịch vụ trong khu vực

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - TIẾT KIỆM CHI PHÍ

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Văn phòng công ty sang trọng kết hợp nơi ở
• Showroom kinh doanh các sản phẩm cao cấp
• Nhà hàng, cafe thương hiệu với không gian rộng rãi
• Trung tâm đào tạo, spa cao cấp
• Khách sạn boutique phục vụ khách du lịch và công tác

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có - mặt tiền đường Phan Văn Sửu sầm uất
2. Diện tích lớn 380m² - không gian linh hoạt cho nhiều mục đích
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa và các dự án mới
5. Khu vực phát triển với đầy đủ tiện ích xung quanh
6. Mức giá hợp lý so với thị trường
7. Cơ hội đầu tư sinh lời kép - vừa tăng giá, vừa kinh doanh

🚨 ĐỪng ĐỂ VUỘT MẤT CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Duyên phận với ngôi nhà đã đưa bạn đến với thông tin này. Đây có thể là cơ hội cuối cùng để sở hữu một bất động sản tiềm năng như vậy tại khu vực Tân Bình. Với tốc độ phát triển hiện tại, giá bất động sản tại đây đang tăng mạnh mỗi ngày.

Chỉ cần một cuộc gọi**, bạn đã tiến gần hơn đến việc sở hữu tài sản giá trị này. Đừng để người khác nhanh tay hơn!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

Anh Quách Cường: 090.118.4444 (Call/Zalo/Viber) Website: timnhapho.vn

👉 Xem nhà trực tiếp 24/7, hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng 👉 Cam kết giao dịch minh bạch, an toàn 👉 Còn thương lượng cho khách thiện chí, mua bán nhanh gọn

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư sáng suốt của bạn!

Tham khảo thêm:

• Kinh nghiệm đầu tư bất động sản Tân Bình
• Báo cáo thị trường bất động sản khu vực sân bay
• Xu hướng giá nhà phố Tân Bình 2023