Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phan Văn Trị Gò Vấp - Giá Chỉ 16,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHAN VĂN TRỊ PHƯỜNG 7 GÒ VẤP

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa bậc nhất Gò Vấp? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền cực kỳ giá trị này ngay hôm nay!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Mặt tiền đường Phan Văn Trị, Phường 7, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 96,6m² (4,2m x 23m) - Kích thước lý tưởng cho kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kết cấu vững chắc
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 16,5 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Đường Phan Văn Trị là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất quận Gò Vấp, nơi tập trung nhiều hoạt động thương mại - dịch vụ. Với mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng người qua lại lớn, đây là vị trí cực kỳ lý tưởng để:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng, showroom
• 🏢 Văn phòng công ty
• 🍽️ Nhà hàng, quán café
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh

Giá bất động sản tại khu vực này liên tục tăng trong những năm qua và dự báo sẽ còn tăng mạnh trong tương lai gần.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sinh sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp và toàn diện:

• 🛒 Mua sắm & Giải trí: Gò Vấp Square, Vincom Plaza Gò Vấp, Lotte Mart Gò Vấp (chỉ 5 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quân y 175, Bệnh viện Gò Vấp, Bệnh viện Đa khoa Thống Nhất
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Trung Trực, Đại học Mở, Đại học Công nghiệp, Đại học Văn Lang (cơ sở Gò Vấp)
• 🌳 Không gian xanh: Công viên Gia Định, Công viên Làng Hoa
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến xe buýt, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 16,5 tỷ (tương đương ~171 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi so sánh với các bất động sản tương tự trong khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với các căn nhà mặt tiền cùng vị trí
• Thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trung bình tại Phan Văn Trị
• Tiết kiệm ngay 1-2 tỷ đồng so với các căn tương tự đang chào bán

Các yếu tố tác động tích cực đến giá trị:

• Vị trí mặt tiền đường lớn, kinh doanh sầm uất
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng

🚧 DỰ ÁN NÂNG CẤP HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Bạn sẽ được hưởng lợi từ các dự án lớn sắp triển khai:

• 🚊 Tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Hiệp Bình Phước)
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Phan Văn Trị
• 🏙️ Khu đô thị mới Gò Vấp phía Bắc

Khi các dự án này hoàn thành, giá trị bất động sản tại khu vực dự kiến tăng ít nhất 20-30%!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền 4,2m và chiều sâu 23m, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh mặt tiền - thu nhập ổn định 45-60 triệu/tháng
2. Văn phòng cho thuê - tiềm năng 50-70 triệu/tháng
3. Chia căn hộ mini - có thể tạo 6-8 căn hộ cho thuê (thu về 35-45 triệu/tháng)
4. Mô hình kết hợp - kinh doanh tầng trệt + cho thuê tầng trên (tối ưu lợi nhuận)

Với những phương án này, tỷ suất sinh lời có thể đạt 3-5%/năm, chưa kể đến tiềm năng tăng giá.

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Phan Văn Trị, trung tâm Gò Vấp
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Cơ hội đầu tư hiếm có - giá thấp hơn thị trường 10-15%
4. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng - ở, kinh doanh, cho thuê đều lý tưởng
6. Thanh khoản nhanh - khu vực luôn có nhu cầu cao
7. Tiện ích đẳng cấp xung quanh - đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống

🔥 CƠ HỘI MUA NGAY HÔM NAY!

Đặc biệt: Chủ nhà cần bán gấp, giá đã giảm sâu so với thị trường! Cơ hội chỉ có ở thời điểm hiện tại và không kéo dài**!

Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó chính là cái duyên đưa bạn đến với cơ hội đầu tư hoàn hảo. Mua nhà là cái duyên, và cơ hội này có thể không quay lại lần thứ hai!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ!

Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay! Hãy liên hệ ngay với anh Quách Cường qua số điện thoại 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của căn nhà đẳng cấp này.

Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Chúng tôi chỉ đăng tin thật, nhà thật, giá thật. Hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7 và tư vấn pháp lý miễn phí.

Xem thêm các bất động sản ưu đãi tương tự tại:

• Nhà mặt tiền quận Gò Vấp
• Nhà phố Phường 7 Gò Vấp
• Tìm hiểu thêm về khu vực Phan Văn Trị