Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phan Văn Trị Gò Vấp - Giá Chỉ 39 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHAN VĂN TRỊ, PHƯỜNG 3, GÒ VẤP - CHIẾT KHẤU HẤP DẪN NGAY HÔM NAY!

Bạn đang tìm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Gò Vấp? Duyên may đã đến khi bạn đọc tin này! Chúng tôi hân hạnh giới thiệu căn nhà mặt tiền đường Phan Văn Trị - vị trí kim cương hiếm có đang chờ đợi chủ nhân mới! 🔑

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 198m² (18m x 11m) - mặt tiền cực đẹp
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Phan Văn Trị, Phường 3, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 💰 Giá bán: CHỈ 39 TỶ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG KINH DOANH SẦM UẤT

Đường Phan Văn Trị được xem là trục đường thương mại chính của quận Gò Vấp, nơi tập trung đông đúc dân cư và hoạt động kinh doanh sôi nổi. Với vị trí tại Phường 3, bất động sản nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án đầu tư hạ tầng quan trọng.

• Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao
• Tuyến đường kinh doanh thương mại sầm uất bậc nhất quận
• Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Nguyễn Oanh, Nguyễn Kiệm, Quang Trung
• Tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới khi hạ tầng hoàn thiện

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản nằm trong tam giác vàng tiện ích với đầy đủ mọi nhu cầu cuộc sống:

• Trung tâm thương mại: Vincom Plaza Gò Vấp, Emart, Lotte Mart (10 phút di chuyển)
• Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ (5-7 phút)
• Giáo dục: Trường ĐH Công nghiệp, ĐH Mở, các trường THPT, THCS công lập chất lượng cao (5-10 phút)
• Công viên - Giải trí: Công viên Gia Định, Công viên Làng Hoa (10-15 phút)
• Giao thông: Tuyến Metro số 3A (sắp triển khai), Bến xe Miền Đông mới

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - TẠI SAO CHỈ 39 TỶ LÀ CƠ HỘI VÀNG?

Với mức giá trung bình khu vực dao động 220-250 triệu/m² cho nhà mặt tiền đường Phan Văn Trị, căn nhà này đang được chào bán ở mức chỉ khoảng 197 triệu/m² - thấp hơn thị trường 10-20%.

So sánh với các bất động sản tương tự trong khu vực:

• Nhà mặt tiền cùng đường diện tích nhỏ hơn (120m²): 32 tỷ (~266 triệu/m²)
• Nhà mặt tiền đường Nguyễn Oanh (180m²): 45 tỷ (~250 triệu/m²)

Tiềm năng tăng giá trong tương lai:**

• Đường Phan Văn Trị đang được nâng cấp, mở rộng
• Dự án Metro sẽ kết nối khu vực, tăng giá BĐS 20-30% khi hoàn thành
• Quận Gò Vấp đang được quy hoạch thành trung tâm phía Bắc TP.HCM

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai sẽ nâng tầm giá trị BĐS:

• Dự án cải tạo kênh Tham Lương - Bến Cát
• Tuyến Metro số 3A (Bến Thành - Tân Kiên)
• Nâng cấp, mở rộng đường Phan Văn Trị
• Phát triển các khu thương mại dịch vụ cao cấp

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 198m² và mặt tiền đẹp, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh đa ngành: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, spa cao cấp
2. Cho thuê: Tiềm năng thu nhập 80-120 triệu/tháng từ cho thuê mặt bằng
3. Xây cao ốc mini: Kết hợp văn phòng cho thuê và căn hộ dịch vụ
4. Đầu tư dài hạn: Tăng giá trị theo thời gian nhờ vị trí đắc địa
5. Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở

✅ 7 LÝ DO BẠN KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có trên trục đường thương mại chính
2. Giá bán cực tốt, thấp hơn thị trường 10-20%
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn
4. Diện tích lớn 198m² với mặt tiền rộng 18m - lý tưởng cho kinh doanh
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Đa dạng công năng khai thác sinh lời
7. Chủ nhà thiện chí - có thương lượng cho khách quyết định nhanh

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG HIẾM CÓ!

Hiện tại, cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa này đang nằm trong tay bạn. Với tốc độ phát triển nhanh chóng của khu vực, giá trị bất động sản chắc chắn sẽ tăng đáng kể trong tương lai gần.

Cơ hội không chờ đợi ai!** Hãy là người nhanh tay sở hữu bất động sản tiềm năng này trước khi quá muộn!

👉 Liên hệ ngay hôm nay qua số 090.118.4444 gặp Quách Cường để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm ngôi nhà mơ ước!

Tham khảo thêm các bất động sản tiềm năng khác tại Gò Vấp:

• Nhà phố mặt tiền Quận Gò Vấp
• Bất động sản đầu tư sinh lời cao
• Cẩm nang mua bán nhà đất quận Gò Vấp