Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phan Xích Long Quận 11 - 3 tầng - Giá Chỉ 9 Tỷ

🏠 NHÀ ĐẸP 3 TẦNG MẶT TIỀN PHAN XÍCH LONG - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH QUẬN 11

Quý khách đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh? Hay đang muốn sở hữu một tài sản có giá trị tăng dần theo thời gian? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Phan Xích Long - một trong những tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất quận 11!

✨ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN CHI TIẾT

• 🏙️ Vị trí: Mặt tiền đường Phan Xích Long, Phường 16, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 35,4m² (ngang 4,2m x dài 14m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố 3 tầng với thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 9 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Phan Xích Long thuộc phường 16, quận 11 là tuyến đường thương mại sầm uất với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề: thời trang, ẩm thực, dịch vụ...
• ✅ Khu vực dân cư đông đúc, sầm uất
• ✅ Giao thông thuận lợi, kết nối nhanh với trung tâm
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ
• ✅ Giá trị BĐS tăng trưởng ổn định theo thời gian

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, gia đình bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Phạm Văn Hai, siêu thị Vinmart, Co.opmart
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Phòng khám Đa khoa
• 🏫 Giáo dục: Trường THCS Lý Tự Trọng, Trường THPT Nguyễn Hiền
• 🌳 Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng di chuyển đến Q1, Q5, Q10, Tân Bình

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9 tỷ (khoảng 254 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán ở mức hợp lý so với giá thị trường khu vực:

• 📊 Giá trung bình nhà mặt tiền tại Phan Xích Long dao động từ 270-320 triệu/m²
• 📈 Mức giá tăng trưởng đều 7-10% mỗi năm
• 🔍 So với các khu vực lân cận, đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh cho một căn nhà mặt tiền có sổ hồng riêng

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠO ĐÀ TĂNG GIÁ

• 🏗️ Dự án nâng cấp, mở rộng đường Phan Xích Long
• 🏢 Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch
• 🚇 Tuyến metro sẽ có ga gần khu vực trong tương lai
• 🌉 Cải tạo hạ tầng kết nối các quận trung tâm

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền và diện tích sử dụng rộng rãi, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Kinh doanh mặt tiền: Cửa hàng thời trang, nhà hàng, café, spa...
2. Văn phòng kết hợp ở: Tầng 1 kinh doanh, tầng 2-3 làm nơi sinh sống
3. Cho thuê: Thu nhập ổn định hàng tháng từ 25-30 triệu/tháng
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tài sản giữ giá, tăng giá theo thời gian

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội hiếm có - Nhà mặt tiền Phan Xích Long sổ hồng riêng rất khan hiếm
2. Giá hấp dẫn - Giá bán thấp hơn thị trường 5-10%
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Vị trí đẹp - Mặt tiền kinh doanh sầm uất
5. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Thời điểm này là thời cơ tuyệt vời để sở hữu bất động sản giá trị tại quận 11. Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vụt mất!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới. Hãy là người nhanh tay nhất để sở hữu tài sản giá trị này!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh Quách Hưng - Tìm Nhà Phố
☎️ Hotline/Zalo: 0909.66.1728**

Xem thêm các căn nhà mặt tiền Quận 11 hoặc các bất động sản sổ hồng riêng khác tại Tìm Nhà Phố.

💬 "Còn chần chừ gì nữa, hãy liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp. Cơ hội mua nhà đẹp giá tốt không chờ đợi ai!"