Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phan Xích Long Quận 11 - Giá Chỉ 18,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHAN XÍCH LONG QUẬN 11 - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất của Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đường Phan Xích Long hiếm có này - nơi mà chỉ một quyết định sáng suốt có thể mang lại cho bạn một tài sản sinh lời bền vững trong tương lai!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Phan Xích Long, Phường 16, Quận 11, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 150m² (4,1m x 25m) - mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 18,5 tỷ - Mức giá hấp dẫn nhất khu vực cho bất động sản mặt tiền

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI SẦM UẤT

Đường Phan Xích Long là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất tại Quận 11, nơi tập trung đông đúc người qua lại với các hoạt động kinh doanh nhộn nhịp. Vị trí đắc địa này mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội cho việc:

• ✅ Kinh doanh cửa hàng, showroom với lưu lượng khách hàng tiềm năng lớn
• ✅ Mở văn phòng công ty với địa chỉ uy tín, dễ dàng tiếp cận
• ✅ Kết hợp ở và kinh doanh, tối ưu hóa công năng sử dụng
• ✅ Đầu tư cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn và ổn định

Với xu hướng phát triển đô thị và thương mại tại khu vực, giá trị bất động sản tại đây được dự đoán sẽ tăng ít nhất 15-20% trong 2-3 năm tới.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống và làm việc tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích đa dạng và hoàn thiện:

• 🛒 Mua sắm - Giải trí: Trung tâm thương mại Đầm Sen, siêu thị Aeon, chợ Phú Thọ Hòa
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Đa khoa Thiện Hòa, Phòng khám Đa khoa Tâm Đức
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, Trường THCS Phú Thọ, Trường Tiểu học Đặng Trần Côn
• 🌳 Không gian xanh: Công viên văn hóa Đầm Sen, Công viên khu vực Phường 16
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với Quận 5, Quận 10, Tân Phú và các khu vực trọng điểm khác

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 18,5 tỷ (tương đương ~123 triệu/m²), đây là cơ hội đầu tư hiếm có với nhiều ưu điểm:

• 📊 Thấp hơn 8-10% so với giá thị trường cho bất động sản mặt tiền tương đương trong khu vực
• 📈 Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án phát triển hạ tầng sắp triển khai
• 🔄 Thanh khoản cao - luôn có nhu cầu mua/thuê với bất động sản mặt tiền đường lớn
• 💼 Đa dạng công năng - vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê toàn bộ

So với việc đầu tư vào các khu vực mới phát triển, bất động sản mặt tiền tại đường Phan Xích Long này mang lại sự an toàn và ổn định cho dòng tiền của bạn.

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ được nâng cao nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🔸 Dự án nâng cấp mở rộng đường Phan Xích Long
• 🔸 Kế hoạch phát triển tuyến Metro kết nối với khu vực
• 🔸 Dự án chỉnh trang đô thị Quận 11
• 🔸 Quy hoạch phát triển thương mại - dịch vụ tại phường 16

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 150m² và mặt tiền rộng 4,1m, bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt làm cửa hàng, showroom; các tầng trên làm văn phòng hoặc nơi ở
2. Cho thuê toàn bộ mặt bằng: Thu về dòng tiền ổn định 80-100 triệu/tháng
3. Đầu tư cải tạo thành văn phòng cho thuê: Tối ưu hóa công năng và doanh thu
4. Mở nhà hàng, quán café: Tận dụng vị trí đắc địa với lượng khách đi bộ lớn
5. Showroom trưng bày sản phẩm cao cấp: Địa điểm lý tưởng tạo dựng thương hiệu

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí hiếm có - mặt tiền đường Phan Xích Long sầm uất
2. Giá bán cạnh tranh - thấp hơn thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Đa dạng mục đích sử dụng - ở, kinh doanh, cho thuê, đầu tư
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, kinh doanh thuận lợi
6. Tiềm năng tăng giá mạnh - nhờ các dự án phát triển trong tương lai
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏱️ ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền đường lớn với pháp lý chuẩn và giá cả hợp lý ngày càng hiếm hoi trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM. Đừng để cơ hội trôi qua và tiếc nuối!

Duyên may không đến hai lần! Việc bạn đọc được thông tin này đã là một cái duyên lớn, hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ Mr. Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để được:

• 🔑 Xem nhà trực tiếp không qua trung gian
• 📋 Tư vấn chi tiết về pháp lý, tài chính
• 🤝 Hỗ trợ thủ tục mua bán nhanh chóng
• 💼 Thương lượng giá tốt nhất có thể

💯 TÌM NHÀ PHỐ - Đồng hành cùng quyết định đầu tư sáng suốt của bạn!

🌐 Website: timnhapho.vn

📱 Hotline: 0909.66.1728

Giá trị thực của bất động sản này đang chờ đợi một chủ nhân thông thái khai phá. Sẽ không có nhiều cơ hội như thế này đến với bạn đâu!