Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phó Cơ Điều Quận 11 - Giá Chỉ 35 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHÓ CƠ ĐIỀU QUẬN 11 NGAY HÔM NAY!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẹp tại khu vực trung tâm Quận 11 để ở hoặc kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Phó Cơ Điều, Phường 6, Quận 11 với vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao. Cơ hội hiếm có đang chờ đợi những nhà đầu tư thông thái!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔹 Diện tích đất: 94,8m² (3,95m x 24m) - Diện tích lý tưởng cho cả ở và kinh doanh
• 🔹 Vị trí: Mặt tiền đường Phó Cơ Điều, Phường 6, Quận 11, TP.HCM
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔹 Giá bán: 35 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM QUẬN 11

Đường Phó Cơ Điều là một trong những tuyến đường sầm uất tại Quận 11, nổi tiếng với mật độ kinh doanh cao và lưu lượng người qua lại đông đúc. Vị trí này mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội cho hoạt động kinh doanh, buôn bán của bạn.

• ✅ Mặt tiền đường rộng, thuận lợi cho việc tiếp cận khách hàng
• ✅ Nằm trong khu vực kinh doanh phát triển, dân cư đông đúc
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường chính: 3/2, Lý Thường Kiệt, Âu Cơ
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai gần khi cầu Nguyễn Tri Phương mở rộng

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa, được bao quanh bởi hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Parkson Flemington chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy trong bán kính 2-3km
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, Đại học Công nghiệp cách chưa đầy 1km
• 🛒 Mua sắm: Chợ Bình Thới, siêu thị Vinmart trong bán kính 500m
• 🌳 Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, khu vui chơi Đầm Sen gần kề
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với các tuyến xe buýt, tuyến Metro số 2 (tương lai)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 35 tỷ cho căn nhà mặt tiền 94,8m² tại đường Phó Cơ Điều đang thấp hơn 5-10% so với giá thị trường khu vực. Phân tích chi tiết:

• 📊 Giá đất khu vực Phường 6, Quận 11 dao động từ 350-400 triệu/m² đối với mặt tiền kinh doanh
• 📊 Nhà mặt tiền tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá 37-40 tỷ
• 📊 Mức sinh lời dự kiến 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển của khu vực

"Đây là mức giá hấp dẫn hiếm có, đặc biệt là trong bối cảnh thị trường bất động sản Quận 11 đang trên đà tăng giá mạnh mẽ" - Chuyên gia BĐS Tìm Nhà Phố

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🔸 Dự án mở rộng đường Phó Cơ Điều dự kiến hoàn thành năm 2025
• 🔸 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực lân cận
• 🔸 Quy hoạch phát triển Quận 11 thành trung tâm thương mại - dịch vụ phía Tây thành phố
• 🔸 Kế hoạch chỉnh trang đô thị và nâng cấp các tiện ích công cộng trong khu vực

💼 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh đa ngành: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, spa...
2. Cho thuê: Thu nhập ổn định 80-100 triệu đồng/tháng từ việc cho thuê mặt bằng kinh doanh
3. Vừa ở vừa kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tài sản tích lũy với tiềm năng tăng giá 10-15%/năm

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có: Mặt tiền đường Phó Cơ Điều, khu vực sầm uất bậc nhất Quận 11
2. Giá hời dưới thị trường: Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh giá BĐS liên tục tăng
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí ẩn
4. Tiềm năng sinh lời cao: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm
5. Đa dạng mục đích sử dụng: Phù hợp cả ở và kinh doanh đa ngành nghề
6. Thanh khoản tốt: Tài sản dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời hấp dẫn
7. Cơ hội mới nhất trên thị trường: Căn nhà vừa được chủ rao bán với mức giá đặc biệt

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền đường Phó Cơ Điều với mức giá hấp dẫn không phải lúc nào cũng có. Đây là dịp hiếm có để bạn đầu tư vào một tài sản giá trị, sinh lời bền vững.

"Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ:

Mr. Quách Hưng - 0909.66.1728** (Zalo/Viber)

• 📌 Tư vấn miễn phí, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng
• 📌 Xem nhà trực tiếp 24/7, không cần đặt lịch trước
• 📌 Hỗ trợ pháp lý và thủ tục ngân hàng
• 📌 Cam kết thông tin chính xác 100%

👉 Xem thêm nhà đất Quận 11 tại Tìm Nhà Phố

👉 Tham khảo bảng giá bất động sản Quận 11 mới nhất

Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ hotline: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) - Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản Quận 11