Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phó Đức Chính Quận 1 - 6 tầng - Giá Chỉ 41 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHÓ ĐỨC CHÍNH - TRUNG TÂM QUẬN 1

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực đắt giá nhất Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tòa nhà 6 tầng mặt tiền đường Phó Đức Chính, phường Bến Nghé, Quận 1 - nơi được mệnh danh là "đất vàng" của thành phố.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📌 Vị trí: Số 7 Đường Phó Đức Chính, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM
• 🔷 Diện tích đất: 55m² (4m x 15m)
• 🔷 Diện tích sàn: 245,4m²
• 🔷 Kết cấu: Nhà 6 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 🔷 Thu nhập cho thuê: 60 triệu/tháng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 💰 Giá bán: Chỉ 41 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ KIM CƯƠNG - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Phó Đức Chính nằm trong khu vực trung tâm Quận 1, là tuyến đường thông thoáng, kết nối đến các trục giao thông huyết mạch của thành phố. Vị trí này thuộc phường Bến Nghé - một trong những khu vực có giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững nhất Sài Gòn.

Điểm nổi bật của tuyến đường:

• Mặt tiền kinh doanh sầm uất
• Giao thông thuận tiện đa hướng
• Khu vực an ninh tuyệt đối
• Dân cư văn minh, đẳng cấp
• Tiềm năng tăng giá vượt trội so với các khu vực khác

🏆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích cao cấp:

• Trung tâm thương mại: Takashimaya, Diamond Plaza, Vincom Center (chỉ 5-7 phút di chuyển)
• Tòa nhà văn phòng hạng A: Bitexco Financial Tower, Vietcombank Tower, Times Square
• Cơ sở y tế: Bệnh viện FV, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược (10-15 phút)
• Trường học quốc tế: Trường quốc tế ISHCMC, Trường Quốc tế Anh BIS
• Công viên, khu vui chơi: Công viên 23/9, Bến Bạch Đằng, Công viên Tao Đàn
• Giao thông công cộng: Ga Metro Ben Thanh (tương lai), trạm xe buýt các tuyến

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá bán 41 tỷ đồng cho 55m² (tương đương khoảng 745 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung của bất động sản mặt tiền Quận 1:

• Nhà mặt tiền tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 800-900 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 10-15% so với giá thị trường
• Thu nhập cho thuê ổn định 60 triệu/tháng, tương đương lợi suất khoảng 1.75%/năm
• Khả năng tăng giá 10-15% mỗi năm theo lộ trình phát triển hạ tầng khu vực

🚀 CÁC DỰ ÁN PHÁT TRIỂN SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Dự án cải tạo đô thị dọc kênh Bến Nghé
• Quy hoạch nâng cấp vỉa hè, hạ tầng trung tâm Quận 1
• Tìm hiểu thêm về quy hoạch khu vực trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với 6 tầng và vị trí mặt tiền đắc địa, bất động sản này có thể khai thác đa dạng:

• Mở cửa hàng thời trang cao cấp, showroom
• Kinh doanh nhà hàng, café sang trọng
• Tòa nhà văn phòng cho thuê
• Kết hợp kinh doanh tầng trệt và cho thuê căn hộ dịch vụ tầng trên
• Spa, clinic thẩm mỹ cao cấp
• Không gian làm việc chung co-working space

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI SỞ HỮU

1. Vị trí độc nhất - Mặt tiền đường Phó Đức Chính, trung tâm Quận 1
2. Giá trị bền vững - Đất Quận 1 ngày càng khan hiếm, giá tăng ổn định qua các năm
3. Thu nhập thụ động - 60 triệu/tháng không phải làm gì
4. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
5. Tiết kiệm chi phí - Nhà đã xây dựng hoàn thiện 6 tầng, không tốn thêm chi phí
6. Cơ hội đầu tư hiếm có - Rất ít nhà mặt tiền Quận 1 được chào bán với giá hợp lý
7. Tài sản tích lũy giá trị - Bảo toàn vốn, chống lạm phát hiệu quả

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đây không chỉ là một giao dịch bất động sản, mà còn là cơ hội hiếm có để sở hữu một tài sản giá trị tại trung tâm Quận 1. Số lượng nhà mặt tiền tại khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm và giá chỉ có xu hướng tăng.

Chỉ cần 1 cuộc gọi**, bạn đã tiến gần hơn đến việc sở hữu bất động sản đắt giá này. Hãy liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp!

📞 Mr. Quách Cường: 090.118.4444 (SMS - ZALO - VIBER)

🏠 Xem thêm nhà phố Quận 1 tại Tìm Nhà Phố

Duyên số đã đưa bạn đến với thông tin này - Hãy nắm bắt cơ hội trước khi quá muộn!