Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phổ Quang Phú Nhuận - Giá Chỉ 19,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG PHỔ QUANG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm một ngôi nhà tại vị trí đắc địa Phú Nhuận? Cơ hội hiếm có không thể bỏ lỡ đang chờ đợi bạn! Căn nhà phố cao cấp trên đường Phổ Quang, Phường 9, Quận Phú Nhuận đang cần chuyển nhượng với giá cực kỳ hấp dẫn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Phổ Quang, Phường 9, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 🔷 Diện tích đất: 68m² (4m x 17m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💹 Giá bán: Chỉ 19.5 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG PHỔ QUANG

Đường Phổ Quang là một trong những trục đường huyết mạch của Quận Phú Nhuận, kết nối trực tiếp với Quận Tân Bình và sân bay Tân Sơn Nhất. Vị trí này đang tăng giá mạnh mẽ nhờ nhiều yếu tố:

• ✅ Lộ giới rộng, giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển
• ✅ Khu vực kinh doanh sầm uất với nhiều thương hiệu lớn
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ quy hoạch mở rộng đường
• ✅ Nằm giữa khu vực phát triển mạnh về hạ tầng và dịch vụ

Theo dữ liệu thị trường, giá nhà mặt tiền Phổ Quang đã tăng trung bình 15-20% mỗi năm trong 5 năm qua - đây là kênh đầu tư sinh lời bền vững.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH - SỐNG TIỆN NGHI NGAY TRUNG TÂM

Căn nhà nằm trong khu vực tích hợp đầy đủ tiện ích cao cấp:

Tòa nhà - Dự án nổi tiếng:**

• 🏢 Tòa nhà văn phòng Sông Đà
• 🏢 Hadong Building
• 🏢 Khu Công Nghệ Cao Tân Bình

Trung tâm thương mại - Siêu thị:**

• 🛒 Lotte Mart Cộng Hòa (5 phút)
• 🛒 Vincom Plaza Phú Nhuận (10 phút)
• 🛒 Pandora City (7 phút)

Bệnh viện - Cơ sở y tế:**

• 🏥 Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn (8 phút)
• 🏥 Bệnh viện Quân Y 175 (10 phút)
• 🏥 Phòng khám Đa khoa Hoàn Cầu (5 phút)

Trường học - Đại học:**

• 🎓 Đại học Hoa Sen (10 phút)
• 🎓 Trường THPT Phú Nhuận (7 phút)
• 🎓 Trường Quốc tế Sài Gòn Pearl (15 phút)

Công viên - Khu vui chơi:**

• 🌳 Công viên Hoàng Văn Thụ (10 phút)
• 🌳 Công viên Gia Định (15 phút)

Giao thông công cộng:**

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt (1, 19, 31, 65...)
• 🚖 Gần sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút di chuyển)
• 🚄 Tuyến Metro số 5 đang quy hoạch

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Với mức giá 19.5 tỷ (tương đương khoảng 286 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 8-10% so với giá thị trường trong khu vực.

So sánh với giá khu vực:**

• Các căn tương tự trên đường Phổ Quang: 310-330 triệu/m²
• Giá trung bình quận Phú Nhuận: 300-320 triệu/m²

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa, mặt tiền đường lớn
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu nhà đẹp, sẵn sàng sử dụng
• Tiện ích xung quanh đầy đủ

Tiềm năng tăng giá:**

• Dự kiến tăng 20-25% trong 2 năm tới nhờ quy hoạch mới
• Nhu cầu thuê cao với giá 35-40 triệu/tháng (tỷ suất sinh lời 2.2-2.5%/năm)

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - ĐỘNG LỰC TĂNG GIÁ

Khu vực đang đón đầu nhiều dự án lớn sẽ nâng cao giá trị bất động sản:

• 🚄 Tuyến Metro số 5 (Cửa khẩu - Sài Gòn - Cần Giuộc)
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Phổ Quang
• 🏙️ Khu phức hợp The Signature Phổ Quang
• ✈️ Dự án nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• 🏢 Trung tâm thương mại quốc tế Tân Bình

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC - ĐA DẠNG KHẢ NĂNG SINH LỜI

Với vị trí đắc địa trên đường Phổ Quang, bạn có thể khai thác căn nhà theo nhiều hình thức:

1. Kinh doanh thương mại: Mở showroom, văn phòng đại diện, cửa hàng thời trang...
2. Cho thuê văn phòng: Thu nhập ổn định 35-40 triệu/tháng
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
4. Đầu tư chờ tăng giá: Tài sản an toàn với tốc độ tăng giá vượt trội
5. Cho thuê dịch vụ lưu trú: Apartment cao cấp cho chuyên gia, khách nước ngoài

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Nằm trên trục đường huyết mạch kết nối trung tâm và sân bay
2. Giá bán cạnh tranh - Thấp hơn 8-10% so với thị trường cùng khu vực
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, an tâm đầu tư
4. Tiềm năng tăng giá mạnh - Hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng đang triển khai
5. Đa dạng công năng sử dụng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời tốt
6. Khu vực an ninh cao cấp - Môi trường sống lý tưởng cho gia đình
7. Giao dịch nhanh chóng - Chủ nhà thiện chí, hỗ trợ thủ tục trọn gói

🔥 CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Duyên số đã đưa bạn đến với thông tin bất động sản độc quyền này! Đừng để cơ hội tuột khỏi tay khi giá nhà khu vực Phổ Quang đang tăng mạnh mỗi ngày!

Chỉ với 19.5 tỷ, bạn đã có thể sở hữu vị trí vàng trong lòng Phú Nhuận - khu vực đang phát triển bậc nhất TP.HCM. Giá còn thương lượng** cho khách hàng thiện chí!

Số lượng bất động sản vị trí đẹp tại Phổ Quang đang cạn kiệt! Hầu hết chủ nhà đều nắm giữ lâu dài và không có ý định bán. Đây có thể là căn cuối cùng** với mức giá hợp lý như vậy!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ - NHẬN TƯ VẤN NGAY HÔM NAY

👉 Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng để sở hữu bất động sản tiềm năng này!

👉 Anh/Chị quan tâm đừng ngần ngại, hãy liên hệ ngay:

📱 090.118.4444 - Anh Quách Cường (Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố)

🌐 Website: timnhapho.vn

Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ pháp lý và thủ tục - Tư vấn tài chính và đầu tư

Người thật - Việc thật - Nhà thật - Giá thật