Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phú Hòa Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 70 Tỷ

🏛️ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHÚ HÒA - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN TÂN BÌNH

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Cơ hội hiếm có để sở hữu căn nhà mặt tiền đẳng cấp trên đường Phú Hòa đã xuất hiện. Đây chính là tài sản đáng giá mà nhiều nhà đầu tư đang săn đón trong thời điểm này!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền kinh doanh
• 📍 Địa chỉ cụ thể: Số 45 đường Phú Hòa, Phường 8, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 103,27m² (4,05m x 26,7m)
• 🏗️ Diện tích sàn: 205,27m²
• 🏢 Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💼 Công năng: Thích hợp ở kết hợp kinh doanh đa ngành nghề
• 💵 Giá bán: 70 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG

Đường Phú Hòa là một trong những tuyến đường thương mại sôi động tại Quận Tân Bình với mật độ dân cư đông đúc và nhiều hoạt động kinh doanh phát triển. Vị trí nhà phố nằm trên trục đường huyết mạch, kết nối thuận tiện với:

• ✅ Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Liền kề đường Hoàng Văn Thụ và Nguyễn Văn Trỗi
• ✅ Kết nối nhanh chóng với Quận 10, Quận Phú Nhuận và Tân Phú
• ✅ Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển về trung tâm thành phố

Với vị trí đắc địa hiếm có, đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua trong bối cảnh quỹ đất tại Tân Bình ngày càng khan hiếm.

🏆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Trung tâm thương mại & mua sắm:

• 🛒 Chợ Phạm Văn Hai (3 phút đi xe)
• 🛍️ Parkson CT Plaza (5 phút đi xe)
• 🛒 Lotte Mart Cộng Hòa (7 phút đi xe)

Giáo dục & Y tế:

• 🏫 Trường THPT Trần Phú (900m)
• 🏫 Trường Đại học Công nghiệp (1.5km)
• 🏥 Bệnh viện Tâm Anh (2km)
• 🏥 Bệnh viện Quân Y 175 (1.5km)

Giải trí & Tiện ích:

• 🌳 Công viên Hoàng Văn Thụ (1km)
• 🏙️ Cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại
• 🚌 Hệ thống xe buýt đa dạng tuyến

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 70 tỷ (chỉ ~677 triệu/m²), căn nhà mặt tiền này có giá trị cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• ✅ Giá trị thực cao hơn nhiều so với giá chào bán
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới
• ✅ Khả năng sinh lời cao nếu khai thác kinh doanh
• ✅ Bảo toàn vốn tuyệt đối trong bối cảnh lạm phát

So với các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 700-800 triệu/m², đây là mức giá vô cùng hấp dẫn cho nhà đầu tư thông thái!

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Khu vực Tân Bình đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

1. Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
2. Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
3. Nâng cấp và mở rộng các trục đường chính
4. Phát triển khu phức hợp thương mại mới

Những dự án này sẽ là đòn bẩy tăng giá mạnh mẽ cho bất động sản khu vực, đặc biệt là các vị trí mặt tiền đường như căn nhà này.

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp
2. Dịch vụ: Spa, thẩm mỹ viện, phòng khám tư nhân
3. Văn phòng: Công ty, văn phòng đại diện, văn phòng luật sư
4. F&B: Nhà hàng, quán cafe cao cấp
5. Kết hợp kinh doanh và cho thuê: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên cho thuê văn phòng

Dù với mục đích sử dụng nào, đây đều là tài sản sinh lời bền vững và là tài sản tích lũy giá trị cho thế hệ sau.

⚡ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Phú Hòa sầm uất, trung tâm Tân Bình
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá mạnh - Khu vực phát triển nhanh, quỹ đất khan hiếm
4. Đa dạng công năng - Ở kết hợp kinh doanh sinh lời
5. Thiết kế đẹp - Nhà 2 tầng kiên cố, bàn giao ngay
6. Cơ hội đầu tư hiếm có - Mặt tiền đường lớn ngày càng khan hiếm
7. Giá trị bền vững - Tài sản tích lũy lâu dài, chống lạm phát hiệu quả

🔥 CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Trong thị trường bất động sản, cơ hội tốt không chờ đợi ai. Căn nhà mặt tiền đường Phú Hòa này đang được chào bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn và chắc chắn sẽ không tồn tại lâu trên thị trường.

Đừng để tiếc nuối vì bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí vàng này! Có những quyết định đầu tư chỉ đến một lần trong đời, và đây chính là một trong số đó.

"Duyên đến với bất động sản này là duyên lành. Quý khách đã xem đến đây chính là cái duyên để sở hữu tài sản giá trị này."

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Mr. Quách Cường - Tìm Nhà Phố
📱 090.118.4444** (Zalo/Viber)
🌐 Website: timnhapho.vn

✅ Cam kết tư vấn trung thực, minh bạch
✅ Hỗ trợ pháp lý, thủ tục sang tên nhanh chóng
✅ Hỗ trợ ngân hàng cho khách có nhu cầu vay vốn

⏰ LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - NHÀ ĐẸP KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!**