Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Phùng Văn Cung Phú Nhuận - 1 tầng - Giá Chỉ 9,15 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHÙNG VĂN CUNG - QUẬN PHÚ NHUẬN

Với vị trí đắc địa hiếm có, căn nhà mặt tiền đường Phùng Văn Cung đang chờ đợi chủ nhân mới. Đây không chỉ là một chốn an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 127 Đường Phùng Văn Cung, Phường 2 (Phường Đức Nhuận), Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 46,5m² (3,1m x 15m) • Kết cấu: Nhà 1 tầng kiên cố, thiết kế hợp lý • Công năng: 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Phùng Văn Cung, thuận tiện kinh doanh • Giá bán: 9,15 tỷ (196,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:

Phùng Văn Cung là tuyến đường sầm uất nằm tại trung tâm quận Phú Nhuận - một trong những quận "vàng" của TP.HCM với mật độ dân cư cao, nhu cầu nhà ở và kinh doanh liên tục tăng. Vị trí này kết nối dễ dàng với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3 và Bình Thạnh.

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Gần Trường THPT Phú Nhuận, Trường Quốc tế AISVN
• Y tế: Cách Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện FV chỉ vài phút di chuyển
• Mua sắm: Gần Phan Xích Long, Trung tâm thương mại Nowzone
• Giải trí: Dễ dàng di chuyển đến phố đi bộ Nguyễn Huệ, công viên Lê Văn Tám
• Giao thông: Kết nối nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất, các trục đường chính như Nguyễn Kiệm, Phan Đình Phùng

Dự án hạ tầng & phát triển:

• Khu vực đang được hưởng lợi từ dự án Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)
• Các dự án cải tạo đô thị và nâng cấp hạ tầng khu vực phường 2 đang được triển khai
• Quy hoạch phát triển thương mại dịch vụ cao cấp tại Phú Nhuận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ HẤP DẪN

Với mức giá 9,15 tỷ (tương đương 196,8 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực. Các căn nhà mặt tiền tương tự tại Phùng Văn Cung hiện có giá dao động từ 210-230 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường kinh doanh sầm uất
• Pháp lý chuẩn: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Tiềm năng tăng giá cao trong 3-5 năm tới

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• Kết hợp kinh doanh tầng trệt và ở tầng trên (xây dựng thêm)
• Cho thuê toàn bộ với mức sinh lời hấp dẫn (20-25 triệu/tháng)
• Đầu tư nắm giữ chờ tăng giá

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có: Mặt tiền đường Phùng Văn Cung - khu vực trung tâm Phú Nhuận
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng sinh lời cao: Cả về cho thuê và tăng giá trong tương lai
4. Giá cả hợp lý: Thấp hơn giá thị trường, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
5. Kết nối thuận tiện: Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm, sân bay
6. Linh hoạt công năng: Đa dạng mục đích sử dụng từ ở đến kinh doanh
7. Thanh khoản cao: Khu vực luôn có nhu cầu mua bán, cho thuê sôi động

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền tại Phú Nhuận với mức giá hấp dẫn như thế này không đến lần thứ hai! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến việc sở hữu tài sản giá trị này.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)** để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

Nhà đẹp đón chủ mới, mua bán nhà là cái duyên. Quý khách đã xem tin này chính là cái duyên đã đến. Hãy nhanh tay kẻo lỡ!

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước