Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Quách Hữu Nghiêm Tân Phú - Giá Chỉ 10,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG QUÁCH HỮU NGHIÊM, PHÚ THẠNH, TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản tiềm năng để kinh doanh, một tài sản giá trị để tích lũy hay một ngôi nhà đẳng cấp để an cư lạc nghiệp? Chúng tôi xin giới thiệu đến bạn một cơ hội đầu tư hiếm có và độc nhất vô nhị tại khu vực Tân Phú!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí cụ thể: Số 27 đường Quách Hữu Nghiêm, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 88m² (ngang 4m x dài 22m) - kích thước lý tưởng để xây dựng nhà phố
• 🏢 Kết cấu: Nhà thiết kế hiện đại, kiên cố, tối ưu không gian sử dụng
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 10,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Quách Hữu Nghiêm là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của quận Tân Phú, với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề: thời trang, ẩm thực, dịch vụ, văn phòng...
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Tân Kỳ Tân Quý, Âu Cơ, Lũy Bán Bích
• ✅ Lưu thông dễ dàng đến các quận trung tâm: chỉ 15 phút đến quận 1, 10 phút đến Tân Bình
• ✅ Nằm trong khu vực phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, tiềm năng khách hàng dồi dào

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Mua sắm & Giải trí: Aeon Mall Tân Phú (5 phút), Lotte Mart Tân Phú (7 phút), Vincom Plaza Tân Phú (8 phút)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú (3 phút), Bệnh viện Triều An (10 phút)
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS-THPT Tây Thạnh, Trường Đại học Công nghiệp
• 🏞️ Công viên: Công viên Hòa Bình, Công viên nước Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng tiếp cận các tuyến xe buýt, kết nối nhanh chóng với tuyến Metro số 2 (tương lai)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán 10,9 tỷ đồng là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản mặt tiền tại khu vực này, với nhiều yếu tố hấp dẫn:

• 📊 Thấp hơn 15-20% so với giá thị trường cho các bất động sản tương đương trong khu vực
• 📈 Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch đồng bộ
• 💼 Sinh lời ngay thông qua kinh doanh hoặc cho thuê (dự kiến 25-30 triệu/tháng)
• 🔄 Tính thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Tân Phú đang chứng kiến nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 kết nối Tân Phú với trung tâm thành phố
• 🛣️ Dự án nâng cấp và mở rộng các trục đường chính
• 🏙️ Quy hoạch phát triển thành trung tâm thương mại - dịch vụ phía Tây
• 🏗️ Loạt dự án căn hộ cao cấp đang và sẽ triển khai

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí mặt tiền và diện tích 88m², bạn có nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng thời trang, mỹ phẩm, thực phẩm cao cấp
• 🍽️ Mở nhà hàng, quán cafe, spa, salon
• 🏢 Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh (shophouse)
• 🏠 Cho thuê nguyên căn với mức sinh lời hấp dẫn
• 💰 Đầu tư dài hạn, chờ tăng giá

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Hiếm có khó tìm - Nhà mặt tiền tại khu vực này rất khan hiếm và ít khi ra thị trường
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, mua bán an toàn
3. Vị trí vàng - Nằm trên trục đường thương mại sầm uất, tiềm năng phát triển cao
4. Giá cực tốt - Mức giá hợp lý nhất thị trường hiện nay cho sản phẩm tương đương
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Từ ở, kinh doanh đến đầu tư đều hiệu quả
6. Cơ hội không chờ đợi - Duy nhất 1 căn, không có căn thứ hai
7. Tài sản tích lũy bền vững - Bảo toàn và gia tăng giá trị trong tương lai

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Nếu bạn đang đọc thông tin này, có lẽ đây chính là cái duyên đưa bạn đến với cơ hội sở hữu một bất động sản giá trị. Thị trường đang trong giai đoạn cực kỳ thuận lợi để đầu tư, và những bất động sản mặt tiền như thế này đang ngày càng khan hiếm.

Hãy hành động ngay hôm nay!** Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của ngôi nhà mặt tiền đáng mơ ước này.

📱 Liên hệ ngay: Mr. Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) 🏡 Địa chỉ xem nhà: 27 Đường Quách Hữu Nghiêm, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM

Lưu ý: Tìm Nhà Phố cam kết chỉ đăng tin thật, nhà thật, giá thật. Xem nhà 24/7 theo lịch hẹn. Hỗ trợ tư vấn pháp lý và thủ tục sang tên miễn phí.

Xem thêm các bất động sản nổi bật tại Tân Phú

Tìm hiểu thêm về xu hướng thị trường bất động sản 2023

Dịch vụ môi giới chuyên nghiệp tại Tìm Nhà Phố