Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Quách Văn Tuấn Tân Bình - Giá Chỉ 38 Tỷ

🏠 NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG QUÁCH VĂN TUẤN - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ TẠI TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản có vị trí đắc địa để kinh doanh tại quận Tân Bình? Hay một tài sản giá trị để tích lũy lâu dài? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu căn nhà phố mặt tiền đường Quách Văn Tuấn với vị thế "vàng" đắc địa và tiềm năng sinh lời vượt trội!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📏 Diện tích đất: 100m² (5m x 20m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📍 Vị trí: Số 15 đường Quách Văn Tuấn, Phường 12, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 38 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ "VÀNG" ĐƯỜNG QUÁCH VĂN TUẤN

Đường Quách Văn Tuấn là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất quận Tân Bình, với lưu lượng giao thông đông đúc, thuận tiện cho việc kinh doanh đa ngành nghề. Tuyến đường này:

• ✅ Kết nối trực tiếp với các trục đường lớn: Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa
• ✅ Thuộc khu vực kinh tế phát triển, dân cư đông đúc
• ✅ Tiềm năng tăng giá ít nhất 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• ✅ Mặt tiền kinh doanh sầm uất với lượng khách hàng tiềm năng lớn

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH VƯỢT TRỘI

Trung tâm thương mại và mua sắm:

• 🛒 Siêu thị Emart Gò Vấp (10 phút di chuyển)
• 🛍️ LOTTE Mart Cộng Hòa (5 phút di chuyển)
• 🏪 Aeon Mall Tân Phú (15 phút di chuyển)

Giáo dục đẳng cấp:

• 🎓 Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM
• 🏫 Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền
• 🏫 Trường Quốc tế EMASI

Y tế chất lượng cao:

• 🏥 Bệnh viện Quân Y 175
• 🏥 Bệnh viện Tân Bình
• 🏥 Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ

Tiện ích giải trí:

• 🌳 Công viên Hoàng Văn Thụ (10 phút di chuyển)
• 🍽️ Phố ẩm thực Phạm Văn Hai
• 🎬 CGV Pandora City

Giao thông thuận tiện:

• 🚕 Chỉ 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua
• 🚗 Dễ dàng kết nối với các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá 38 tỷ cho vị trí mặt tiền đường Quách Văn Tuấn, bất động sản này có giá trị vượt trội so với mặt bằng chung của khu vực:

• ✅ Giá thị trường hiện tại cho nhà mặt tiền tương tự tại Quách Văn Tuấn dao động từ 39-42 tỷ
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng mới sắp triển khai
• ✅ Khả năng sinh lời ổn định nếu khai thác kinh doanh hoặc cho thuê (dự kiến 150-180 triệu/tháng)
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh - yếu tố quan trọng hàng đầu để bảo vệ tài sản của bạn

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh trong tương lai gần nhờ:

1. Dự án mở rộng đường Trường Chinh
2. Dự án cải tạo và nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất
3. Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
4. Dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực Tân Bình

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Bất động sản này phù hợp với nhiều mục đích sử dụng:

1. 💯 Kinh doanh cửa hàng thời trang - Vị trí đẹp, thu hút khách
2. 💯 Văn phòng công ty - Giao thông thuận tiện, dễ kết nối
3. 💯 Showroom trưng bày - Mặt tiền rộng 5m, tầm nhìn đẹp
4. 💯 Nhà hàng, quán café - Khu vực đông dân cư, khách hàng tiềm năng lớn
5. 💯 Đầu tư cho thuê - Thu nhập ổn định hàng tháng

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí độc tôn - Mặt tiền đường Quách Văn Tuấn, không dễ tìm được căn vị trí đẹp tương tự
2. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển với nhiều dự án hạ tầng mới
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng, an tâm sở hữu
4. Giá cạnh tranh - Thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực
5. Đa dạng công năng - Phù hợp với nhiều mục đích sử dụng, kinh doanh
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Không cần di chuyển xa để tiếp cận các dịch vụ thiết yếu
7. Khả năng sinh lời nhanh - Có thể khai thác kinh doanh hoặc cho thuê ngay

🔥 CƠ HỘI CÓ MỘT KHÔNG HAI - DUY NHẤT HÔM NAY!

Cơ hội vàng hiếm có đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng! Đừng để cơ hội độc quyền này vụt mất khỏi tay bạn! Số lượng bất động sản mặt tiền có vị thế "vàng" như thế này rất khan hiếm trên thị trường hiện nay.

Hãy liên hệ ngay hôm nay để trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Anh Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber)

Duyên phận đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một bất động sản giá trị. Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn trong mọi thủ tục, đảm bảo giao dịch nhanh chóng, an toàn và minh bạch.

👉 Xem thêm các bất động sản giá trị khác tại Tân Bình

👉 Đăng ký nhận tư vấn đầu tư bất động sản miễn phí

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy thời điểm. Hãy liên hệ ngay hôm nay để được báo giá chính xác nhất!